購房定金與訂金哪個能退
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
訂金。定金不可退，訂金是可以退還的。 但是。并不是所有的“定金”都不能退還。根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。 此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當返還定金的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房時的訂金可以退，而定金的退需要滿足法定事由才能退回。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
定金不可以退，而訂金可以退。一般原則是訂金可以退，定金不能退。但是如果定金滿足一定的條件，那么也可以進行返還。定金的數(shù)額由當事人約定，但不能超過合同標的的百分之二十。如果行為人給付完定金卻不履行合同義務(wù)的，那么是無權(quán)請求返還定金的。收取定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。
-
訂金與定金哪個能退訂金是可以退的。訂金的效力取決于雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定，訂金的性質(zhì)主要是預(yù)付款，銷售者違約時，應(yīng)無條件退款；消費者違約時，可以與銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款。
2021.01.27 316 -
定金與訂金哪個能退定金和訂金在生活中常常被人混同使用，在發(fā)生糾紛時所帶來的法律后果卻是截然不同的，它們之間有著本質(zhì)的區(qū)別。具體來說，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保證金，定金具有雙重擔保性，即同時擔保合同雙方當事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債
2021.04.11 196 -
定金與訂金哪個能退定金與訂金兩者相似，其實不然。前者一般是不能退還的，定金是用來擔保合同能簽訂的，但是滿足一定的條件可以退還，支付定金的一方如果不履行義務(wù)，無法退還，收取定金的一方如果不履行義務(wù)，要雙倍退還；后者一般是可以退還的，它不具有擔保性質(zhì)，當合同簽訂
2022.04.12 519
-
購房定金與訂金能退嗎
一、購房所支付定金/押金能否退還，關(guān)鍵是在于約定時間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進行的協(xié)商或者簽訂認購書時的約定。二、定金是一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商
2022-01-28 15,340 -
定金與訂金哪個能退
訂金是可以退的。定金則不可以退。 1、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持”由此可見，訂金不具備定金性質(zhì)，從法律上來講
2022-05-14 15,340 -
定金與訂金哪個能退？
定金和訂金兩者中，定金不能退。當事人可以約定定金給付的，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。
2022-06-07 15,340 -
定金與訂金哪個能退, 哪個不能退
1、訂金是可以退還的，定金不可以退。 2、訂金是當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，訂金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金，收受訂金
2022-03-21 15,340
-
00:58
買房定金與訂金哪個能退還購房者在交付購房款的時候，一定要明確自己交付的到底是訂金還是定金。根據(jù)法律的規(guī)定，訂金是可以要求退還的，而定金一般情況下是不能要求開發(fā)商退回的。訂金在法律之中沒有明確的規(guī)定，通常是被視為預(yù)付款，不具有與定金相同擔保的效力。無論是哪一方的原因
754 2022.06.22 -
01:04
定金與訂金哪個是能退訂金是能退的。 我國法律對訂金的概念不是很明確的，但在司法審判實踐中，訂金通常被視為預(yù)付款。 交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有對定金性質(zhì)進行約定的，當事人無權(quán)主張定金權(quán)利。 所以，即使給對方再多訂金，違約了的話，對
4,044 2022.04.15
