久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 閣樓是否算贈(zèng)送面積

閣樓是否算贈(zèng)送面積

2022-03-22 18:36

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

江西在線咨詢顧問團(tuán)

2022-03-22回復(fù)

專業(yè)分析:

需要看閣樓的層高來判斷。根據(jù)GBT的規(guī)范規(guī)定:對于形成建筑空間的坡屋頂,結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。計(jì)算面積的部分,就要計(jì)入產(chǎn)權(quán)證內(nèi);不計(jì)算面積的部分,不計(jì)入產(chǎn)權(quán)證,即所謂的“贈(zèng)送面積”。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

1、閣樓樓層層高在2.2米以上的部分,按樓地板投影面積計(jì)算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。 2、閣樓樓層怯同低于1.8米,按80元/平方米給予補(bǔ)償,不計(jì)安置面積。注:閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

贈(zèng)送的面積計(jì)入房產(chǎn)證的算產(chǎn)權(quán),未計(jì)入的不算產(chǎn)權(quán)。商品房建筑產(chǎn)權(quán)面積由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺(tái)面積與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成,露臺(tái)、飄窗、地下室、閣樓的面積一般會(huì)被開發(fā)商贈(zèng)送給購房者。

律師普法更多>>
  • 買房贈(zèng)送面積怎么算
    買房贈(zèng)送面積怎么算

    買房贈(zèng)送的面積要與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。其中有部分面積是可以進(jìn)行使用的,但是并不會(huì)計(jì)入容積率的,比如說一些露臺(tái)或者是沒有夠計(jì)算建筑面積的飄窗臺(tái)等等,這些部分本身就是不計(jì)面積的,但是是可以進(jìn)行使用的,也就是贈(zèng)送了給你,從而增加了房子的附加價(jià)值,但也

    2022.04.16 1,265
  • 贈(zèng)送面積新規(guī)
    贈(zèng)送面積新規(guī)

    贈(zèng)送的面積是能夠處理房產(chǎn)證的,有些開發(fā)商在實(shí)踐買賣中,也的確會(huì)贈(zèng)送給客戶一些天臺(tái)等還算有用的面積,可是這個(gè)面積并不能載入房產(chǎn)證,不享用產(chǎn)權(quán)待遇。假如是這樣的話,那就意味著這個(gè)贈(zèng)送面積在某種程度上能夠算作違建面積,遇到拆遷亦或一些爭議爭執(zhí)的過

    2020.10.21 628
  • 贈(zèng)送的面積要算產(chǎn)權(quán)嗎
    贈(zèng)送的面積要算產(chǎn)權(quán)嗎

    贈(zèng)送的面積不算產(chǎn)權(quán)。商品房建筑產(chǎn)權(quán)面積由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺(tái)面積與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成,露臺(tái)、飄窗、地下室、閣樓的面積一般會(huì)被開發(fā)商贈(zèng)送給購房者。

    2020.10.14 164
專業(yè)問答更多>>
  • 贈(zèng)送閣樓的面積是否要交取暖費(fèi)

    贈(zèng)送的閣樓面積如果有暖氣設(shè)備且在冬天使用暖氣的,是要交納相應(yīng)的取暖費(fèi)的。贈(zèng)送面積是不記入產(chǎn)權(quán)面積范圍內(nèi)的,但是實(shí)際操作中入戶花園以及沒有封閉的陽臺(tái)算一半面積;露臺(tái)是完全贈(zèng)送的;地下室凈高滿2.1米算面

    2022-02-04 15,340
  • 買房子閣樓面積怎么算

    坡屋頂內(nèi)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積:凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)汁算1/2面積;凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。

    2022-08-09 15,340
  • 買二手房贈(zèng)送閣樓是否交物業(yè)費(fèi)

    1、根據(jù)《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十二條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)費(fèi)按法定房屋產(chǎn)權(quán)面積(不含與住宅配套的儲(chǔ)藏室面積)計(jì)收。 2、《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定,房屋建筑面積系指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平

    2022-01-31 15,340
  • 建筑建成后動(dòng)遷的閣樓是否計(jì)算面積?

    在審理涉及問題的案件時(shí),按《》的規(guī)定,主要有以下幾種做法:1、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時(shí),關(guān)系也終止。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)堅(jiān)持平等原則和采取各半分受主義,對婦女和未成年子女利益適當(dāng)

    2022-09-22 15,340
法律短視頻更多>>
  • 贈(zèng)送面積不寫入合同怎么辦 01:16
    贈(zèng)送面積不寫入合同怎么辦

    贈(zèng)送面積不寫入合同的處理如下:一般來說,贈(zèng)送面積是開發(fā)商吸引用戶的一種手段,一般是不會(huì)將贈(zèng)送面積寫入合同的。按照關(guān)于商品房買賣及權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定,如果贈(zèng)送給買家,對贈(zèng)送部分的產(chǎn)權(quán)無法取得權(quán)屬證明,可能會(huì)引起與開發(fā)商之間的糾紛。若是開發(fā)商將

    1,642 2022.04.17
  • 樓房的容積率怎么算 00:57
    樓房的容積率怎么算

    在建筑行業(yè)中,容積率是一項(xiàng)十分重要的指標(biāo),一般由政府規(guī)定。容積率是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。容積率=地上總建筑面積/規(guī)劃用地面積。影響房屋住宅容積率的因素有人口密度,安防問題,內(nèi)部規(guī)劃問題等方面。對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說,容積率決

    2,038 2022.04.15
  • 怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積 00:58
    怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積

    計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下: 1、建筑占地的地下看不見部份; 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份; 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻,包括柱、廊、門、陽臺(tái),外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房

    4,329 2022.05.11
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?