買了房子70年后房子拆遷怎么補償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
通俗的說:土地是國有的,不能買賣,你買了房子,70年是你的使用年限,但是70年之后國家也不會收回的,如果70年后當(dāng)?shù)?*或者有關(guān)單位要征用您所在地方的土地,一樣也會按照拆遷補償辦法來給與補償?shù)摹?、其實房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有時間限制的,因為房屋是個人財產(chǎn),只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的;2、土地是有使用年限的。因為我國規(guī)定土地歸國家所有,所以我們買房時買的是土地的使用權(quán)。3、既然土地有使用權(quán),如果土地使用權(quán)到期,房屋沒有拆遷,你如果要繼續(xù)使用土地,就要再向國家交納土地使用費;4、如果在土地使用權(quán)到期前房屋拆遷,國家會給補償?shù)?補償包括建筑物補償和土地補償;如果土地使用權(quán)到期后房屋拆遷,國家也會給予補償,但補償僅包括建筑物補償,就沒有土地補償了;5、我國規(guī)定純住宅的土地使用年限為70年;商住樓為50年;商業(yè)為40年。6、土地使用年限從開發(fā)商獲取土地證開始算起,等老百姓辦到自己的土地證時實際可使用的年限肯定會低于規(guī)定使用年限的,因為有開發(fā)周期的
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房是歸您所有,擁有所有權(quán),70年是土地使用權(quán)的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自動續(xù)期的,如果發(fā)生拆遷可以依據(jù)拆遷規(guī)定獲得拆遷補償。
房子滿70年后拆遷有補償。房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)的意思是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限是70年，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。房屋拆遷補償?shù)念愋团c方式包括貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)置換，給予的補償包括被征收房屋價值的補償?shù)龋?0年到期后，房子不會收回，土地使用證上產(chǎn)權(quán)到期之后，會自動續(xù)期。
-
房子滿70年后拆了如何補償房子滿70年后拆了補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者承租人支付搬遷補助費，過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安
2023.08.09 2,850 -
房子滿70年后拆了有補償嗎需要補償?shù)?政府的合法拆遷叫做補償,不是賠償。住宅用地,期限屆滿之后自動續(xù)期,續(xù)期之后照樣是你的房子,拆遷肯定是要補償?shù)摹?/p>
2021.03.05 827 -
70年老房子拆遷有補償嗎房子滿70年后拆了會有補償。根據(jù)我國法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。因此若拆遷，是有補償?shù)摹?/p>
2020.07.02 327
-
房子滿70年后拆了有補償嗎
需要補償?shù)?政府的合法拆遷叫做補償,不是賠償。住宅用地,期限屆滿之后自動續(xù)期,續(xù)期之后照樣是你的房子,拆遷肯定是要補償?shù)摹?/p>
2021-12-28 15,340 -
房子70年產(chǎn)權(quán)拆遷有補償嗎
房屋70年產(chǎn)權(quán)到期在辦理了續(xù)期的情形下，遇到拆遷可以獲得補償。需注意此處的70年指的是土地使用權(quán)期限，并不是指房屋產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土
2022-06-07 15,340 -
70年以上的房子拆遷有補償嗎
我國房屋住宅產(chǎn)權(quán)的期限是七十年，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后會自動續(xù)期。房子滿70年后，拆了也是有補償?shù)?。全國各地沒有統(tǒng)一的拆遷標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為：(1)房屋拆遷補償差價就是指合法擁有房產(chǎn)評估價
2021-12-29 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)的房子拆遷有補償嗎？
房屋70年產(chǎn)權(quán)到期在辦理了續(xù)期的情形下，遇到拆遷可以獲得補償。需注意此處的70年指的是土地使用權(quán)期限，并不是指房屋產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土
2022-06-04 15,340
-
01:07
房子拆了怎么補償20212021房子拆了補償?shù)囊?guī)定如下：1、房屋補償：國有土地上房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn)是市場定價，市場定價是通過評估的方式來確定價格，由評估機構(gòu)來確定。國有土地上房屋征收里涉及到兩種補償方式，一個是貨幣補償，一個是產(chǎn)權(quán)交換。究竟的選貨幣還是選房屋，權(quán)力
1,463 2022.04.12 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,435 2022.06.22 -
01:15
房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進行補償，補償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；對帶來
3,486 2022.04.17
