租的廠房遇到拆遷承租人怎么辦
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原來(lái)的舊的拆遷條例，承租人是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｐ碌某雠_(tái)以后，承租人不能作為拆遷受益者，但是承租人可以以合同未到期而遭受了損失為由而尋求相關(guān)的賠償是沒(méi)有任何問(wèn)題的，但是這樣的話效果可能不太理想。所以說(shuō)再具體的維權(quán)措施中還應(yīng)該在拆遷的角度來(lái)尋求其他的解決方案，來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的利益最大化。還需要和公司簽訂的是國(guó)有土地合同還是集體土地合同，承租土地是否建有房屋等等。
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遇到門面拆遷，承租人可以向出租人主張違約責(zé)任，要求對(duì)方進(jìn)行賠償。門面拆遷屬于不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，承租人可以向法院起訴，請(qǐng)求解除合同。
拆遷租賃廠房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括替代土地的租金價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
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遇到門面房拆遷承租人該怎么辦遇到門面房拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。
2020.07.08 152 -
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租房子遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償，為了避免房屋拆遷發(fā)生糾紛，市規(guī)劃部門建議單位或個(gè)人租賃房屋應(yīng)注意： 1.房屋租賃必須簽訂租賃協(xié)議; 2.租賃協(xié)議中應(yīng)明確約定遇到
2021.03.07 933
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租的廠房遇到拆遷承租人該怎么辦？
原來(lái)的舊的拆遷條例，承租人是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。新的出臺(tái)以后，承租人不能作為拆遷受益者，但是承租人可以以合同未到期而遭受了損失為由而尋求相關(guān)的賠償是沒(méi)有任何問(wèn)題的，但是這樣的話效果可能不太理想。所以說(shuō)再具
2022-04-17 15,340 -
租的廠房遇到拆遷怎么辦
如果你租賃的廠方需要拆遷，拆遷部門應(yīng)給予你停產(chǎn)停業(yè)期間的損失補(bǔ)償及搬遷補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)
2022-03-15 15,340 -
租的廠房遇到拆遷怎么辦？
如果你租賃的廠方需要拆遷，拆遷部門應(yīng)給予你停產(chǎn)停業(yè)期間的損失補(bǔ)償及搬遷補(bǔ)償。 法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征
2022-04-11 15,340 -
租賃廠房遇到拆遷怎么辦
你得到的是使用權(quán)，所有權(quán)仍然是國(guó)家所有。但你可以與出租人商議被征用土地賠償費(fèi)的分配。合同上有明確寫明，土地被征用，你可以得到賠償，那么一切按合同來(lái)，假如沒(méi)有寫明，你需要與出租人商議?，F(xiàn)在土地的使用權(quán)屬
2022-03-15 15,340
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01:00
租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,415 2022.04.15 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,797 2021.04.25 -
00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,454 2022.05.11
