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預售合同糾紛糾紛的事件包括哪些

2022-05-10 09:41

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2022-05-10回復

專業(yè)分析:

在預售方不能按合同交付房屋的糾紛中,多數(shù)預購方都要求預售方退還房款(解除合同)并承擔違約責任。當然,也有的預購方要求預售方繼續(xù)履行合同并承擔違約責任。對于這類糾紛,我們認為,應當在堅持合同效力的前提下,切實維護預購方的合法權益。一方面,在預售方有能力繼續(xù)履行合同的情況下,應當要求預售方繼續(xù)履行合同并承擔違約責任。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

根據(jù)我國相關法律規(guī)定,對于合同糾紛是屬于民事糾紛,是可以向人民法院提起民事訴訟的。

章法律師

廣東律參律師事務所

第一類是婚姻家庭糾紛。包括離婚、離婚的財產(chǎn)糾紛、戀愛引起的財物糾紛、撫育糾紛、贍養(yǎng)糾紛、撫養(yǎng)糾紛、解除收養(yǎng)關系糾紛、解除同居關系(起訴時雙方或一方未達到法定婚齡或不符合其他結(jié)婚條件)糾紛、析產(chǎn)糾紛、分割糾紛、賠償金、補助金、保險金糾紛。第二類是房屋糾紛。包括房屋確權糾紛、房屋買賣糾紛、房屋使用權糾紛、房屋租賃糾紛、房屋代管糾紛、房屋典當回贖糾紛、房屋拆遷糾紛、換房糾紛、退出強占公房糾紛、拆除違章建筑糾紛、房屋附著(定著)糾紛等。第三類是繼承遺產(chǎn)糾紛。包括繼承權糾紛、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議糾紛、遺贈受領糾紛、分享遺產(chǎn)糾紛、確認喪失繼承權糾紛。第四類是債務糾紛。包括借貸糾紛、買賣糾紛、抵押糾紛、承攬加工(個人與個人)糾紛、代購代銷(個人與個人)糾紛、拖欠貸款糾紛、追索勞動報酬糾紛、追還不當?shù)美m紛、追還定金糾紛、無因管理索賠糾紛、帳務糾紛等。第五類是人身、財產(chǎn)權糾紛。包括人身損害賠償糾紛、財物損壞賠償糾紛、追還財產(chǎn)糾紛、違約金糾紛、要求消除危險糾紛、恢復財產(chǎn)原狀糾紛、排除妨礙糾紛、醫(yī)療事故處理糾紛等。

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