前期物業(yè)管理合同的有效期是多久
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一、前期物業(yè)管理合同的有效期 根據(jù)國務(wù)院物業(yè)管理條例：前期物業(yè)服務(wù)合同在業(yè)主大會成立、業(yè)委會選聘物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日起前期物業(yè)服務(wù)合同失效，更換物業(yè)公司必須成立業(yè)主大會，按照建設(shè)部業(yè)主大會議事規(guī)則的程序，小區(qū)有20％的業(yè)主同意由當(dāng)?shù)鼐游瘯?、街道辦事處、物業(yè)管理行業(yè)主管部門牽頭組織進行選舉，小區(qū)2／3的業(yè)主同意才能更換物業(yè)公司。 我國法律對于前期物業(yè)管理服務(wù)合同訂立時是否應(yīng)當(dāng)確定合同期限沒有具體的要求，即可以約定期限，也可以不約定期限。但并不只是說只要約定了期限，前期物業(yè)合同就應(yīng)該到合同期限屆滿時才能終止。 二、物業(yè)管理合同期限 1、物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長至業(yè)主大會與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。 2、物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿時，業(yè)主大會尚未成立或者未依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，原合同可以繼續(xù)履行至新的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。 3、建設(shè)單位在銷售物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)明示前期物業(yè)服務(wù)合同，并向業(yè)主告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱、辦公場所、聯(lián)系方式和資質(zhì)等級等。
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前期物業(yè)管理服務(wù)合同的有效期限是一般不超過5年，根據(jù)《物業(yè)管理條例》，并沒有明確規(guī)定前期物業(yè)服務(wù)合同期限具體是幾年，可以由業(yè)主和物業(yè)自己協(xié)議商定期限。 《物業(yè)管理條例》第二十五條規(guī)定，建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。 第二十六條規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
一般來說，期限不超過3年。根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，對于前期物業(yè)服務(wù)合同沒有規(guī)定合同期限，也就是說可以簽訂有期限和無期限的前期物業(yè)服務(wù)合同，只是規(guī)定在業(yè)主大會成立后，業(yè)主決定與物業(yè)公司或其他物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主的執(zhí)行機構(gòu)通知物業(yè)公司撤離進行自治管理，前期物業(yè)服務(wù)合同失效。
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物業(yè)前期的服務(wù)合同有效期是多久一般來說，期限不超過3年。而且在物業(yè)項目召開業(yè)主大會并成立業(yè)委會之后，該合同無論是否到期，都自行終止。由業(yè)主委員會和物業(yè)公司另行簽署正式物業(yè)管理合同。
2020.04.24 400 -
物業(yè)管理合同期限是多久我國法律對于物業(yè)管理服務(wù)合同訂立時是否應(yīng)當(dāng)確定合同期限沒有具體的要求，即可以約定期限，也可以不約定期限。但并不只是說只要約定了期限，物業(yè)合同就應(yīng)該到合同期限屆滿時才能終止。
2020.06.11 230 -
物業(yè)管理合同期限是多久在我國簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同時，對合同的期限是否確定沒有具體的要求，即可以約定期限，也可以不約定期限。但不僅僅是只要約定期限，合同期限屆滿，物業(yè)合同就應(yīng)當(dāng)終止。根據(jù)我國法律的規(guī)定，如果業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效，前期簽訂過
2022.04.16 1,398
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前期物業(yè)管理服務(wù)合同的有效期限是多久
前期物業(yè)管理服務(wù)合同的有效期限是一般不超過5年，根據(jù)《物業(yè)管理條例》，并沒有明確規(guī)定前期物業(yè)服務(wù)合同期限具體是幾年，可以由業(yè)主和物業(yè)自己協(xié)議商定期限?！段飿I(yè)管理條例》第二十五條規(guī)定，建設(shè)單位與物業(yè)買受
2022-06-02 15,340 -
前期物業(yè)管理服務(wù)合同有效期限是多久？
1.前期物業(yè)管理服務(wù)合同的有效期限是一般不超過5年，根據(jù)《物業(yè)管理條例》，并沒有明確規(guī)定前期物業(yè)服務(wù)合同期限具體是幾年，可以由業(yè)主和物業(yè)自己協(xié)議商定期限。 2.《物業(yè)管理條例》第二十五條規(guī)定，建設(shè)單位
2022-11-11 15,340 -
前期物業(yè)合同有效期是多久
只要小區(qū)的業(yè)主達到百分之七十以上的入住率，并成立業(yè)主委員會就可以終止前期物業(yè)管理合同，不管期限是多長時間都可以終止的。
2022-07-02 15,340 -
前期物業(yè)管理服務(wù)合同的有效期限多久？
前期物業(yè)管理服務(wù)合同的有效期限是一般不超過5年，根據(jù)《物業(yè)管理條例》，并沒有明確規(guī)定前期物業(yè)服務(wù)合同期限具體是幾年，可以由業(yè)主和物業(yè)自己協(xié)議商定期限?！段飿I(yè)管理條例》第二十五條規(guī)定，建設(shè)單位與物業(yè)買受
2022-07-13 15,340
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01:19
房屋拆遷合同有效期是多久對于房屋拆遷合同的有效期，法律沒有明確的規(guī)定，沒有附期限，應(yīng)一直有效。 1、只要相關(guān)拆遷補償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效； 3、而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合
3,109 2023.08.10 -
01:03
遺囑的有效期限是多久一般來說，只要遺囑生效后，該遺囑便是永久有效的。因為遺囑是在遺囑人死亡后才發(fā)生法律效力，如果不存在導(dǎo)致其失效的要件，該遺囑一般不得撤銷或者變更。但是，如果是遺囑人立遺囑后，卻實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，則視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。除
2,615 2022.05.11 -
01:05
欠條的有效期限是多久欠條的有效期，通常是指欠條的訴訟時效。 根據(jù)我國法律規(guī)定，欠條的訴訟時效時間是3年。 訴訟時效期間的計算方式：是從知道的那天開始或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害的時侯起計算。但是，從權(quán)利被侵害的當(dāng)天起超過二十年的，就不能對權(quán)利進行保護了。法院可以對有
7,064 2022.04.15
