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合同談判的優(yōu)點(diǎn)

2022-04-12 14:53

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專業(yè)分析:

委托律師加入談判的好處 1、律師具有專業(yè)的法律知識(shí),能確保合同內(nèi)容合法,避免合同陷阱,防范法律風(fēng)險(xiǎn)。律師在談判中的實(shí)質(zhì)作用,是根據(jù)交易所涉及的背景情況及法律環(huán)境,對(duì)談判及合同條款中遇到的法障礙、潛在的風(fēng)險(xiǎn)、權(quán)利、義務(wù)不明確等問(wèn)題進(jìn)行分析,并將分析的結(jié)果及時(shí)提交委托人用于決策。 2、專業(yè)律師擁有豐富的合同談判經(jīng)驗(yàn),利于合同談判的進(jìn)行,盡可能維護(hù)當(dāng)事人的利益。由于職業(yè)特點(diǎn),律師經(jīng)常要做的工作就是談判,如在法庭調(diào)解階段需要談判,庭外和解階段需要談判,幫助他人調(diào)解解決糾紛需要談判,律師要幫助客戶進(jìn)行商務(wù)談判等等。所以律師一般都有比較豐富的談判實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),這極有利合同談判。 3、律師介入合同談判,往往被認(rèn)為談判是正式嚴(yán)謹(jǐn)且在合法框架內(nèi)進(jìn)行的,有時(shí)能對(duì)合同談判產(chǎn)生積極影響。 4、律師“旁觀者清”能理性看待合同談判事宜,一般不會(huì)講情緒帶入到談判之中。律師畢竟不是當(dāng)事人,沒(méi)有激烈的利益沖突。在雙方爭(zhēng)執(zhí)不下、久議不決的分歧嚴(yán)重的議題上,律師如能適時(shí)提出鏗鏘有力、合理合法、情真意切、“客觀中立”的建設(shè)性解決方案,往往會(huì)發(fā)揮意想不到的效果,起到一錘定音的作用。

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合同格式條款的優(yōu)點(diǎn)是可以降低締約成本,提高交易活動(dòng)的效益,節(jié)省雙方的交易時(shí)間。 缺點(diǎn)是格式合同排除了相對(duì)人選擇與協(xié)商的可能性,在事實(shí)上形成了對(duì)相對(duì)人的強(qiáng)制,這就使得締約地位的平等掩蓋了事實(shí)的平等,使當(dāng)事人處于更加不利的地位,也違背和動(dòng)搖了民法、合同法的基本原則。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

合同談判的主要內(nèi)容是: 1、合同的標(biāo)的; 2、價(jià)款或者報(bào)酬的具體數(shù)額; 3、合同的履行期限、地點(diǎn)和方式; 4、違約責(zé)任的承擔(dān); 5、仲裁條款; 6、結(jié)算條款等。

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