商鋪轉(zhuǎn)讓合同到期了轉(zhuǎn)讓可以嗎
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店鋪合同未到期在經(jīng)過(guò)出租人的同意之后，可以轉(zhuǎn)讓店鋪。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇藯l出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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商鋪合同如果經(jīng)合同相對(duì)方同意的可以轉(zhuǎn)讓。合同具有相對(duì)性，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。一方將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對(duì)方同意。
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租是承租人不退出租賃關(guān)系而將租賃物出租給他人使用收益的債的關(guān)系。也可以認(rèn)為，它是承租人不退出租賃關(guān)系而將租賃物出租給他人使用收益的行為。轉(zhuǎn)租是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的普遍現(xiàn)象，無(wú)論是同意轉(zhuǎn)租，還是自行轉(zhuǎn)租，其法律效力問(wèn)題均值予以明確。房屋轉(zhuǎn)租中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)有順位性，在其受到侵害時(shí)，應(yīng)予以賠償。
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合同沒(méi)到期可以轉(zhuǎn)讓鋪位嗎合同沒(méi)到期可以轉(zhuǎn)讓鋪位的。但是承租人轉(zhuǎn)讓鋪位前，應(yīng)當(dāng)獲取出租人的同意，否則該轉(zhuǎn)讓行為對(duì)不知情的出租人不發(fā)生法律效力，如果因此產(chǎn)生損失的，由承租人自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.03.21 214 -
店鋪合同未到期可以轉(zhuǎn)讓嗎店鋪合同未到期經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)讓。出租人在簽訂的合同中明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)讓或合同雖未約定但出租人表示同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓合同具有法律效力，不得隨意解除。
2021.01.16 269 -
商鋪轉(zhuǎn)讓合同商鋪轉(zhuǎn)讓合同是在轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán)、使用權(quán)或租賃權(quán)時(shí)所需要簽訂的合同。簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)注意產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)權(quán)人應(yīng)符合一致；買賣雙方身份應(yīng)屬實(shí)；房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人同意、不侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)可以進(jìn)行正常過(guò)戶；買賣合同中關(guān)于交易時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格、方式和違約的
2021.01.22 226
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請(qǐng)問(wèn)店鋪轉(zhuǎn)讓合同沒(méi)到期可以轉(zhuǎn)讓嗎？
店鋪合同未到期在經(jīng)過(guò)出租人的同意之后，可以轉(zhuǎn)讓店鋪。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃
2022-06-07 15,340 -
商鋪的合同還沒(méi)到期可以轉(zhuǎn)讓嗎？
店面租賃合同期沒(méi)到是否可以轉(zhuǎn)讓要以合同的約定為準(zhǔn)。如果沒(méi)有約定，轉(zhuǎn)租門面應(yīng)征得出租人的同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租
2022-06-02 15,340 -
店鋪合同未到期可以轉(zhuǎn)讓嗎
店鋪合同未到期在經(jīng)過(guò)出租人的同意之后，可以轉(zhuǎn)讓店鋪。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃
2022-05-11 15,340 -
店鋪合同到期還可以轉(zhuǎn)讓嗎
店鋪合同未到期在經(jīng)過(guò)出租人的同意之后，可以轉(zhuǎn)讓店鋪。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效
2022-06-21 15,340
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00:56
商鋪買了2年可以轉(zhuǎn)讓嗎商鋪買了兩年也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第240條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己所有的不動(dòng)產(chǎn)享有占有、處分、使用以及收益的權(quán)利。因此，購(gòu)買商鋪之后，當(dāng)事人對(duì)商鋪享有所有權(quán)。無(wú)論是購(gòu)買之后的一個(gè)月，還是購(gòu)買之后的
1,442 2022.06.01 -
01:21
商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓。如果商標(biāo)的注冊(cè)者和使用人想要轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的申請(qǐng)，商標(biāo)局通過(guò)申請(qǐng)后，辦理注冊(cè)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。具體規(guī)定在《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》第四十二條中，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓
2,366 2022.05.11 -
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒(méi)有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過(guò)
3,461 2022.05.11
