擔(dān)保法超額抵押的規(guī)定是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)新法優(yōu)于舊法的原則，物權(quán)法的頒布晚于擔(dān)保法，應(yīng)當(dāng)適用物權(quán)法的規(guī)定。其次從法理上講，依據(jù)《擔(dān)保法》第35條，抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。按照這一規(guī)定，超額抵押在我國(guó)是被禁止的。但是，要做到抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值始終大于被擔(dān)保的債權(quán)，就必須要對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，可抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不是一成不變的，所以這樣大大增加了交易成本。設(shè)定抵押權(quán)本來就是當(dāng)事人之間的民事法律行為，應(yīng)當(dāng)充分尊重當(dāng)事人意思自治原則，故《物權(quán)法》取消了《擔(dān)保法》中關(guān)于不得超出抵押物價(jià)值進(jìn)行抵押的不合理規(guī)定，《物權(quán)法》第十三條規(guī)定了登記機(jī)構(gòu)不得有下列行為： (一)要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估 (二)以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記 (三)超出登記職責(zé)范圍的其他行為。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
抵押反擔(dān)保的法律規(guī)定:所謂反擔(dān)保，是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，債務(wù)人因第三人的要求為第三人所提供的擔(dān)保，其目的是確保第三人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，反擔(dān)保的擔(dān)保方式由求償保證，求償?shù)盅?，求償質(zhì)押三種
最高抵押權(quán)是為未來可能發(fā)生的一系列債權(quán)設(shè)定。債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立，也在不斷增減，具有明顯的不確定性。只有確定被擔(dān)保的主債權(quán)，最高抵押權(quán)擔(dān)保的主債權(quán)才能具體化為具體數(shù)字。
-
最高額抵押擔(dān)保法律規(guī)定是多少關(guān)于最高額抵押擔(dān)保法律規(guī)定如下： 1、最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓； 2、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΓ?3、最高額保證合同對(duì)保證期間沒有約定或者約定不明的
2021.03.05 172 -
抵押反擔(dān)保的法律規(guī)定抵押反擔(dān)保的法律規(guī)定：抵押反擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人向第三人提供抵押物作為擔(dān)保。如果第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，第三人可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保；而反擔(dān)保的類型包括抵押反擔(dān)保、質(zhì)押反擔(dān)保等。
2021.01.18 190 -
那么抵押反擔(dān)保的法律規(guī)定是什么呢？抵押反擔(dān)保的法律規(guī)定：所謂反擔(dān)保，是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，債務(wù)人應(yīng)第三人的要求為第三人所提供的擔(dān)保。其目的是確保第三人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 反擔(dān)保的擔(dān)保方式有求償保證、求償?shù)盅骸⑶髢斮|(zhì)押三種。
2021.03.09 190
-
什么是最高額抵押擔(dān)保
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。特點(diǎn)是“一次抵押、循環(huán)使用”，定最高額抵押時(shí)，雙方要明確規(guī)定債權(quán)發(fā)生的原因。
2022-06-28 15,340 -
房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的規(guī)定是什么
抵押人的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人，并應(yīng)當(dāng)采取措施防止損失的擴(kuò)大。抵押的房地產(chǎn)因抵押人的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價(jià)值不足以作為履行債務(wù)的擔(dān)保時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人重新
2022-02-15 15,340 -
什么是他抵最高額抵押反擔(dān)保抵押合同
他抵最高額抵押反擔(dān)保抵押合同的意思如下所示：甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本合同各項(xiàng)條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說明，簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人或授
2022-06-14 15,340 -
最高額抵押權(quán)擔(dān)保擔(dān)保債權(quán)范圍是如何規(guī)定的
抵押權(quán)人和抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期限、范圍和最高債權(quán)。為了履行擔(dān)保債務(wù)，債務(wù)人或者第三人在一定期限內(nèi)為即將連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)； 債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，抵押權(quán)
2021-11-22 15,340
-
01:04
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
01:31
最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,194 2022.04.17 -
00:58
最高額抵押的債權(quán)包括什么最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
1,603 2022.04.15
