合同解除需要滿足哪些條件
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合同解除必須具備以下條件： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致； 2、當(dāng)事人約定的解除合同事由發(fā)生； 3、滿足法定解除條件； 4、以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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合同的約定解除，是指由雙方當(dāng)事人事先在合同中約定：將來出現(xiàn)某種情形時，一方或雙方有權(quán)解除合同的情況，是當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實(shí)作為合同解除的條件。需要滿足以下法律條件： 1、導(dǎo)致合同解除的原因必須是一個可能存在的事實(shí)； 2、必須由雙方協(xié)商一致，是雙方的真實(shí)意思表示。 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒有其他導(dǎo)致合同無效的法律情形。
合同解除需滿足以下任一條件：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在期限內(nèi)仍未履行；一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。
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