周邊建筑日照不能低于國家經(jīng)營面積
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合同對房屋面積誤差未作約定的，按以下原則處理： 1、面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)的，含3％的，據(jù)實結(jié)算房價款； 2、面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價的利息。買受人不退房時，房屋產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)上的面積就是建筑面積，他包括居住的實際面積加上產(chǎn)權(quán)證上標注的公攤面積。公攤面積就是整棟樓的走廊，過道等公共場所的面積平均分給每戶人的面積。
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房本面積是建筑面積嗎房本面積是建筑面積。建筑面積包括套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺面積與分攤的共有建筑面積，計算套內(nèi)使用面積時煙囪、通風道、管道井等不計入使用面積。
2020.07.27 246 -
按照國家標準共有建筑面積的分攤方法有哪些共有建筑面積的分攤方法是： 1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分攤系數(shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分攤。 2、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分攤系數(shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分攤。共有建
2020.07.12 227
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建筑物周邊日照標準如何規(guī)定？
由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布并于2006年3月1日實施的《住宅建筑規(guī)范》中規(guī)定，每套住宅至少應有一個朝向獲得日照，其日照標準是：日照要求在每年大寒日不小于2小時，有效日照時間帶為8時至16時。 此外，舊區(qū)改
2022-03-30 15,340 -
低于規(guī)定建筑面積的公用建筑面積包括哪些
不應計入公用建筑面積被分攤的部分有：①倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間;②售房單位自營、自用的房屋;③為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(包
2022-08-24 15,340 -
建筑綠化用地面積不低于多少
新建、改建、擴建工程建設(shè)項目，其綠化用地面積與總用地面積比率應當符合下列規(guī)定：(一)新建居住區(qū)不低于30%，其中居住小區(qū)按居住人口人均不少于l平方米;(二)工業(yè)企業(yè)、交通樞紐、倉儲、商業(yè)中心不低于20
2022-03-22 15,340 -
《建筑綠化用地面積不低于多少》
新建、改建、擴建工程建設(shè)項目，其綠化用地面積與總用地面積比率應當符合下列規(guī)定：(一)新建居住區(qū)不低于30%，其中居住小區(qū)按居住人口人均不少于l平方米;(二)工業(yè)企業(yè)、交通樞紐、倉儲、商業(yè)中心不低于20
2022-04-04 15,340
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自建房能不能辦餐飲營業(yè)執(zhí)照自建房能辦餐飲營業(yè)執(zhí)照。但是需要提供以下證明文件。辦營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關(guān)發(fā)給工
11,264 2022.05.11 -
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單位不按照國家法定節(jié)假日休假單位不按照國家法定節(jié)假日休假，應當對勞動者進行調(diào)休或者發(fā)放三倍工資。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，用人單位應當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：1、安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬；2、休息日安排勞
7,122 2022.05.11 -
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營業(yè)執(zhí)照不經(jīng)營了不注銷可以嗎營業(yè)執(zhí)照不經(jīng)營了不注銷不可以。公司不經(jīng)營了一定要辦理注銷，否則可能會帶來一系列的不利法律后果。沒有在規(guī)定時間內(nèi)注銷的企業(yè)，會被工商部門拉進黑名單，之后再要去工商部門辦理相關(guān)的事務(wù)就會受到比較嚴格的審核，甚至會拒絕辦理。對于法定代表人來說會被
10,124 2022.05.11
