單位房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅
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單位房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅 《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定，下列土地免繳土地使用稅： (一)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地; 《房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： (二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)。 《財政部、國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字〔1986〕第008號)第四條規(guī)定，實行差額預算管理的事業(yè)單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身經(jīng)費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經(jīng)費補助。因此，對實行差額預算管理的事業(yè)單位，也屬于是由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，對其本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 第六條規(guī)定，關(guān)于免稅單位自用房產(chǎn)的解釋。 事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的業(yè)務用房。 根據(jù)上述規(guī)定，免征土地使用稅和房產(chǎn)稅的事業(yè)單位是指國家撥付事業(yè)經(jīng)費，包括全額撥款和差額撥款事業(yè)單位自用的土地和房產(chǎn)。如果上述單位用于經(jīng)營的土地和房產(chǎn)，以及非國家撥付經(jīng)費事業(yè)單位的土地和房產(chǎn)，均應按照規(guī)定繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅。
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1、若購買的是未滿兩年的房子，增值稅按照5%的比例來收取。 2、購買非普通住房，但房產(chǎn)登記時間在兩年以上，將房子的出售價格減去當初購買房子的價格，再按照此差額的5%進行收取。 3、購買房產(chǎn)登記超過兩年的普通住房，不需要繳納增值稅。
繳稅是國民應盡的義務，繳納房產(chǎn)稅就是其一。房產(chǎn)稅如何征收，一般分為從價計征、從租計征兩種情況。房產(chǎn)稅如何繳費?一般情況下都是在房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)繳納，稅務機關(guān)將開設(shè)個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。除此之外，還有以下三種方法： 1、第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅; 2、第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅; 3、第三個是付費通網(wǎng)站。納稅人還可以登錄付費通網(wǎng)站，按照網(wǎng)上流程就能繳納房產(chǎn)稅。
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如何繳納房產(chǎn)稅繳納房產(chǎn)稅的步驟：1、契稅產(chǎn)生于房屋買賣，一般是買方交房屋契稅，按購買房產(chǎn)時房產(chǎn)價值評估的價1%到3%來交；2、營業(yè)稅由銷售不動產(chǎn)的單位和個人繳納，是從營業(yè)額所得中征收的一種稅；3、房產(chǎn)稅中的個人所得稅由賣方承擔，征收房屋價款的1%。5年以
2022.04.16 1,736 -
公租房房產(chǎn)稅如何繳納公租房房產(chǎn)稅的征收是依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納，具體減除幅度由省級人民政府規(guī)定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為
2020.03.25 277 -
個人房產(chǎn)稅如何繳納1、個人房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋； 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋； 3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。
2020.05.06 523
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單位無償使用免稅單位的房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅，怎樣計算
房產(chǎn)稅要按房產(chǎn)的新舊程度計算繳納，不同使用年限的房產(chǎn)繳納的房產(chǎn)稅不一樣，到地稅局問一下專管員就知道了。
2022-10-05 15,340 -
房地產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10--30后的余值 (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10--30的具體減除幅度由
2022-07-16 15,340 -
房產(chǎn)稅如何繳納
根據(jù)我國關(guān)于印發(fā)《增值稅會計處理規(guī)定》的通知（財會[2016]22號）：全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設(shè)
2022-03-30 15,340 -
單位繳納房產(chǎn)稅的范圍
房產(chǎn)稅征收范圍： (1)房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)（不包括農(nóng)村）的房屋。 (2)獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對象。 (3)房地產(chǎn)開
2022-06-02 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
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單位繳納的醫(yī)保如何使用醫(yī)?？▎挝焕U納的部分是統(tǒng)籌基金，單位繳納的統(tǒng)籌基金，主要使用途徑是： 1、員工支付住院醫(yī)療及部分門診大病費用； 2、支付范圍包括，門診普通疾病的醫(yī)療費用； 3、起付標準以下的住院和門診特定項目基本醫(yī)療費用； 4、起付標準以上、統(tǒng)籌基金最高支
18,324 2022.05.11 -
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沒有單位的人如何繳納社保沒有單位的人繳納社保的方式如下：個人可以繳納社保，個人繳納社保，只能繳納養(yǎng)老金和醫(yī)療保險這兩部分。具體流程如下：個人繳納社?？梢砸宰杂陕殬I(yè)者的身份上社保；參保條件：城鎮(zhèn)戶口或農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口；辦理地點：當?shù)厣鐓^(qū)街道的社保服務點，或區(qū)縣一級的社保局
3,311 2022.05.11
