房子貸款沒(méi)還完能賣出去嗎
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可以進(jìn)行房屋買賣，買賣合同具有法律效力。 2、雖然房貸沒(méi)有還清，但那只是說(shuō)你有欠款，有外債，不能否定的是，你具有房屋所有權(quán)，所以，你就有處置房屋的權(quán)利，你簽訂的房屋買賣合同就是合法有效的。 3、這里涉及的是買賣合同的效力問(wèn)題。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。只要是買賣合同雙方當(dāng)事人依法簽訂的合同，除了采取欺詐、脅迫、惡意串通等手段簽訂的合同以外，都具有法律效力。
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可以賣，但沒(méi)有還清銀行貸款的房子，屬于抵押狀態(tài)，必要先到銀行辦理注銷抵押登記，買賣雙方才能繼續(xù)交易，才能成功辦理過(guò)戶手續(xù)。
不能,必須將貸款還清,撤銷抵押后才能交易?，F(xiàn)在房市整體市場(chǎng)行情不好,還不如直接貸款,第一又不影響居住,第二貸款利率還能跑的過(guò)人民幣貶值率。如果房?jī)r(jià)后期上漲還是賺的。賣家需注意，如果買家不同意幫賣家墊首付，那么賣家一定要把握好提前還貸、解除抵押的時(shí)間，以免因耽誤了時(shí)間，而造成違約。
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房子貸款沒(méi)還完可以賣嗎房子貸款沒(méi)還完可不可以賣，需視情況而定，如果仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，由買方繼續(xù)償還賣方的按揭房款。但是轉(zhuǎn)按揭手續(xù)比較麻煩，且每家銀行的規(guī)定也有所不同，另外賣房子還需要提供當(dāng)事人的戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料。 一、賣房流程如下： 1、
2022.07.07 24,420 -
房子貸款沒(méi)還完可以賣嗎房貸沒(méi)有還完可以賣，但是有一定條件的： 第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過(guò)戶。 第二、賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過(guò)戶。 第三、買賣雙方都沒(méi)能力，可以找擔(dān)保公司，由擔(dān)保公
2021.04.14 1,009 -
房子貸款未還完就能賣嗎房子貸款還沒(méi)還完的是可以賣掉的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容可以得知，房子的貸款還沒(méi)有還清，房主如果想要賣掉房子，可以通過(guò)以下三種方式：第一，由買方還清剩余貸款。第二，房貸轉(zhuǎn)按揭。第三，借款“贖證”。
2020.02.10 297
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房子貸款沒(méi)還完能賣嗎
在買方想在賣出房產(chǎn)前還清貸款，但是賣方卻不承擔(dān)支付大額首付的情況下，有個(gè)必要的前提就是買方有銀行認(rèn)可的抵押物向銀行進(jìn)行申請(qǐng)才行。 這樣買家就可以通過(guò)向銀行抵押而得到一筆錢，從而還清按揭的房產(chǎn)，以促成交
2022-04-19 15,340 -
貸款沒(méi)還完的房子能賣嗎
可以進(jìn)行房屋買賣，買賣合同具有法律效力。 2、雖然房貸沒(méi)有還清，但那只是說(shuō)你有欠款，有外債，不能否定的是，你具有房屋所有權(quán)，所以，你就有處置房屋的權(quán)利，你簽訂的房屋買賣合同就是合法有效的。 3、這里涉
2022-04-21 15,340 -
房子貸款還沒(méi)還完可以賣嗎
在買方想在賣出房產(chǎn)前還清貸款，但是賣方卻不承擔(dān)支付大額首付的情況下，有個(gè)必要的前提就是買方有銀行認(rèn)可的抵押物向銀行進(jìn)行申請(qǐng)才行。 這樣買家就可以通過(guò)向銀行抵押而得到一筆錢，從而還清按揭的房產(chǎn)，以促成交
2022-05-02 15,340 -
貸款沒(méi)還完可以賣房子嗎
在買方想在賣出房產(chǎn)前還清貸款，但是賣方卻不承擔(dān)支付大額首付的情況下，有個(gè)必要的前提就是買方有銀行認(rèn)可的抵押物向銀行進(jìn)行申請(qǐng)才行。 這樣買家就可以通過(guò)向銀行抵押而得到一筆錢，從而還清按揭的房產(chǎn)，以促成交
2022-04-28 15,340
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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15 -
01:06
沒(méi)還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,533 2022.04.17 -
01:21
還完貸款后辦理什么手續(xù)還完貸款后辦理以下手續(xù)： 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； 2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； 3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就
6,764 2022.05.11
