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動遷補償協(xié)議糾紛

2022-01-20 17:09

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2022-01-20回復

專業(yè)分析:

同住人與承租人協(xié)商不成,只能起訴,主張自己的動遷權益!動遷安置是復雜的,需要根據房屋性質,同住人和安置人口的認定、安置方案具體分析! 由于你資料和數據不全或表達尚不夠清楚,難以準確判斷,為避免誤導,建議來電或帶了資料當面咨詢。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

拆遷補償協(xié)議是不動產糾紛。拆遷安置房通常情況下是可以辦理房產證的,不過需要看土地的性質,有的土地性質是屬于劃撥的,該種屬于劃撥的性質的土地是沒有辦法辦理房產證的。拆遷房指的是因為城市的規(guī)劃、土地的開發(fā)等原因進行的拆遷。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

拆遷補償協(xié)議不是民事糾紛,而是行政糾紛。首先拆遷補償協(xié)議是行政合同,因為該類合同是行政機關為了公共利益或者實現行政管理目標而與公民、法人或者其他組織簽訂的,具有行政法意義權利和義務的合同。雖然具有民事合同的特征,也具備行政行為的特征。

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    上??諕鞈艨趧舆w補償如下:空掛戶口人員并非公有住房的承租人或者同住人,在被征收房屋既無產權利益,亦無居住利益,一般不屬于征收補償安置對象,原則上不能分得安置房。如果在征收補償安置時,確實基于戶籍因素,考慮過該部分人員利益的,可以適當給予貨幣

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