貸款還完能過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
不一定，一般7個(gè)工作日左右就可以辦理過戶手續(xù)，拿到新的房產(chǎn)證。房貸還清后，業(yè)主需攜帶貸款合同、購房合同及之前還款的貸款還款記錄，然后到還款銀行所在地出具貸款已還清的相關(guān)證明，再到房管局辦理換證業(yè)務(wù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?xiàng)l例》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90天內(nèi)向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)交易價(jià)格；（3）房地產(chǎn)管理部門審查提供的相關(guān)文件，并在7天內(nèi)作出書面答復(fù)。7天內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視為同意受理。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》 第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不一定，一般通常7個(gè)工作日左右就能辦理過戶手續(xù)，拿到新的房產(chǎn)證房貸還清后，業(yè)主需要攜帶貸款合同和購房合同及之前還款的貸款還款記錄，再到還款的銀行所在地開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明，然后再帶著產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本、銀行開具的證明、購房合同、貸款合同、原來的產(chǎn)權(quán)證和房屋他項(xiàng)權(quán)利證書等一些資料，自己到房管局辦理換證業(yè)務(wù)。
貸款還完當(dāng)天不一定能過戶。一般一個(gè)星期左右就可以辦理過戶手續(xù)。業(yè)主拿到新的房產(chǎn)證后，需要帶上貸款合同、購房合同等相關(guān)資料到房管局辦理換證業(yè)務(wù)。
-
沒還完貸款的房子能過戶嗎未還清房貸的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是可以通過一些方法來辦理過戶：1.用戶可以通過轉(zhuǎn)按揭的方法變更借款人，讓房屋的購買人繼續(xù)償還借款；2.用買方的首付款還清剩余貸款，從而撤銷房屋抵押登記進(jìn)行交易；3.利用銀行貸款來繳清剩余貸
2020.04.15 310 -
銀行貸款還完當(dāng)天能過戶嗎？1、貸款還完不一定當(dāng)天就能過戶，一般通常7個(gè)工作日左右就能辦理過戶手續(xù)，拿到新的房產(chǎn)證。房貸還清后，業(yè)主需要攜帶貸款合同和購房合同及之前還款的貸款還款記錄，再到還款的銀行所在地開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明，然后再帶著產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本、銀
2020.03.19 429 -
車貸沒還完能過戶嗎車貸沒有還完是不可以過戶的，此時(shí)的車輛產(chǎn)權(quán)不完全屬于購車人，只有在還完貸款，去車管所辦理解押手續(xù)后，車輛才可以正常過戶。
2021.02.18 495
-
貸款還完當(dāng)天能過戶嗎?
不一定，一般通常7個(gè)工作日左右就能辦理過戶手續(xù)，拿到新的房產(chǎn)證。 房貸還清后，業(yè)主需要攜帶貸款合同和購房合同及之前還款的貸款還款記錄，再到還款的銀行所在地開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明，然后再帶著產(chǎn)權(quán)人的
2022-05-27 15,340 -
房屋貸款沒還完，還能過戶嗎？
貸款買房只要有房產(chǎn)證，就可以辦理落戶手續(xù)。貸款買房后，房產(chǎn)證不會(huì)一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續(xù)后，銀行工作人員在上面標(biāo)注上抵押的標(biāo)示然后就會(huì)還給貸款人。貸款人可以拿著房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶
2021-03-19 15,340 -
房子貸款還完后能過戶嗎
1：二手住宅有貸款，房東必須先清算貸款。2：結(jié)算貸款后，銀行發(fā)行結(jié)算證明書，發(fā)行其他票，上傳系統(tǒng)。3：有清算證明書，他的票可以通過清算證明書。他的票這兩家銀行不同，有的在還款日給，有的需要時(shí)間。
2021-10-26 15,340 -
房貸貸款沒還完能不能過戶
1.不能。 2.只交了首付的房子不可以賣，除非將房產(chǎn)抵押貸款提前還清，因?yàn)樵谀惴慨a(chǎn)證抵押貸款未還清貸款的前提下，房產(chǎn)證是在銀行作抵押的，這時(shí)候是不能進(jìn)行房屋的任何交易的。
2022-06-01 15,340
-
00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,293 2022.04.17 -
01:21
還完貸款后辦理什么手續(xù)還完貸款后辦理以下手續(xù)： 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； 2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； 3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就
6,763 2022.05.11 -
01:11
離婚貸款房子如何過戶離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
744 2022.04.17
