房子過(guò)戶(hù)給兄弟姐妹要多少錢(qián)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
要以房管局的登記為準(zhǔn) 正常情況下應(yīng)該算是3套 過(guò)戶(hù)的費(fèi)用我給您找了法律依據(jù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用二：賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1，交易費(fèi)：3元/平方米 2，營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年） 3，個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)，但是各地可能會(huì)有出入：
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這要看是想想走買(mǎi)賣(mài)還是贈(zèng)與了。如果是買(mǎi)賣(mài)那就是正常的二手房過(guò)戶(hù)。如果是贈(zèng)與，就需要有受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅1%，但是房屋滿五年且是少有住房可以免征；近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)未滿五年也可以免征。
房子過(guò)戶(hù)給兄弟姐妹要交稅。因?yàn)樾置弥g的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，從法律上的定義是贈(zèng)與，親屬間的贈(zèng)與，需要繳納契稅。計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)是：產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一；地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五；標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)與標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)不易劃分之城市，暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。
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贈(zèng)弟弟房子給姐妹要多少錢(qián)？可用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)方式。具體如下：過(guò)戶(hù)的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。建議采用買(mǎi)賣(mài)
2020.12.10 367 -
姐姐的房子過(guò)戶(hù)給弟弟要多少錢(qián)弟弟和姐姐一起到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，具體費(fèi)用咨詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。
2020.04.23 604 -
兄弟姐妹過(guò)戶(hù)房屋需要多少費(fèi)用過(guò)戶(hù)的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。
2020.02.14 1,063
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給兄弟姐妹
近親屬之間過(guò)戶(hù)房屋，可以買(mǎi)賣(mài)可以贈(zèng)與，如果是買(mǎi)賣(mài)當(dāng)然如此。但具體還是要以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的要求為準(zhǔn)。 當(dāng)然你也可以選擇贈(zèng)與，就不牽扯大額資金問(wèn)題，因?yàn)閷?shí)際中贈(zèng)予比買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)用省不了太多，但房屋經(jīng)過(guò)贈(zèng)予后你
2022-01-31 15,340 -
老人去世房子過(guò)戶(hù)給兄弟姐妹
一般而言，法定繼承的第一順位繼承人為父母子女配偶，如第一順位繼承人，則由第二順位繼承人進(jìn)行繼承，即兄弟姐妹，外祖父母，可訂立相關(guān)遺囑，原則上遺囑需基于立遺囑人真實(shí)的意思表示，一般可通過(guò)自書(shū)、代書(shū)、錄音
2022-05-04 15,340 -
姐姐的房子過(guò)戶(hù)給弟弟需要多少錢(qián)
看房產(chǎn)證滿五年沒(méi)，滿的，建議辦買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)更便宜。過(guò)戶(hù)的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅
2022-02-10 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給兄弟姐妹合適嗎
方式一:父母與你寫(xiě)個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，約定房子贈(zèng)與給你（并說(shuō)明贈(zèng)與給你的原因是因?yàn)榉孔泳褪悄愠鲑Y幫父母購(gòu)買(mǎi)），達(dá)到可過(guò)戶(hù)年限和條件及時(shí)過(guò)戶(hù)，最好讓你兄弟姐妹在上面簽字表示同意。做公正更好，只是有點(diǎn)麻煩，要點(diǎn)費(fèi)
2022-01-31 15,340
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01:07
兄弟姐妹有繼承權(quán)嗎兄弟姐妹是有繼承權(quán)的。 根據(jù)《繼承法》有關(guān)法定的繼承人范圍及繼承順序的規(guī)定，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二順序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母異父或者同父異母的兄弟姐妹、
4,969 2022.04.15 -
01:10
兄弟姐妹算直系親屬嗎兄弟姐妹不屬于直系親屬。直系親屬，是指和自己有直接血緣關(guān)系或婚姻關(guān)系的人，分為直系血親和直系姻親。其中，直系血親，是指與自己有直接血緣關(guān)系的人，分為自然直系血親和法律擬制的直系血親兩種，自然直系血親包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孫子女、
23,714 2022.04.15 -
01:08
兄弟姐妹有遺產(chǎn)繼承權(quán)嗎首先，根據(jù)繼承法的規(guī)定，兄弟姐妹是法定的第二順序繼承人。在實(shí)踐中，關(guān)于遺產(chǎn)如何分割，首先要先看被繼承人有沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，如果有的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的順序進(jìn)行繼承，如果沒(méi)有的，才直接開(kāi)始法定繼承。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定
3,097 2022.04.17
