買房子找擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
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有風(fēng)險(xiǎn)， 1、借款人方面的風(fēng)險(xiǎn)： 個(gè)人借銀行(包括住房資金管理機(jī)構(gòu))的錢用于住房消費(fèi)，如果不按期還錢便產(chǎn)生了風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢;后者是借款人因失業(yè)、傷殘、死亡、離異等原因?qū)е陆杩钊瞬荒苋缙谶€錢。 2、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)： 開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)不善，或挪用資金，造成項(xiàng)目不能完工，形成“爛尾”，借款人購(gòu)買并用來(lái)抵押的房產(chǎn)成了“空中樓閣”;借款人購(gòu)買的房產(chǎn)存在較大質(zhì)量問(wèn)題。這些情況將導(dǎo)致個(gè)人貸款的相關(guān)合同難以履行，使借款人和貸款行的權(quán)益受到侵害。 3、銀行方面也存在風(fēng)險(xiǎn)： 對(duì)借款人情況審查不嚴(yán);對(duì)開(kāi)發(fā)商銷售情況、工程進(jìn)度、售房款監(jiān)管賬戶和保證金賬戶的資金流向情況控制不夠;缺乏與房屋土地部門必要的聯(lián)系，抵押登記不落實(shí);檔案管理不嚴(yán)，丟失重要合同單據(jù)，由此造成銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)。
只要你做了貸款擔(dān)保人，就意味著如果被你擔(dān)保的人沒(méi)有能力清償債務(wù)的時(shí)候，您就必須要代其還款。通常銀行貸款擔(dān)保分為2種，一種是一般擔(dān)保，另外一種是連帶擔(dān)保，這2種不同的擔(dān)保方式所面臨的追究方式也不同。因此，做銀行貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)也是不同的，其責(zé)任和與義務(wù)也有所區(qū)別。還有要知道一旦做了擔(dān)保人，要是以后自己要貸款的話，貸款的額度會(huì)減少。
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保險(xiǎn)擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎你要是按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定程序來(lái)辦理保險(xiǎn)的話是沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)的，但是你要是在辦理過(guò)程中出現(xiàn)沒(méi)和投保人說(shuō)清楚保險(xiǎn)合同的相關(guān)內(nèi)容，或者故意欺騙，責(zé)任還是保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)，但是保險(xiǎn)公司會(huì)找你承擔(dān)法律責(zé)任。保證人在保證合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，一旦債務(wù)人
2020.01.27 401 -
公租房擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎公租房擔(dān)保人有一定的風(fēng)險(xiǎn)，擔(dān)保人是為公租房承租人做擔(dān)保的，因此需要和承租人承擔(dān)相同的責(zé)任。如果公租房承租人的收入超過(guò)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，那么擔(dān)保人需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。此外，如果承租人交不起房租，需要由擔(dān)保人承當(dāng)。
2020.12.23 1,101 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎當(dāng)然有風(fēng)險(xiǎn)了，保證人承擔(dān)的法律責(zé)任可分為兩種：一般保證責(zé)任。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。連帶責(zé)任。債務(wù)到期時(shí)，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或者保證人清償債務(wù)。房地產(chǎn)抵押擔(dān)保人是沒(méi)有必要的，可以根據(jù)情況來(lái)選擇，也
2022.06.17 2,112
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買房子用擔(dān)保人是不是有風(fēng)險(xiǎn)
一、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。 二、擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響
2022-04-21 15,340 -
給別人買房子做擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)
一、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。 二、擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響
2022-03-21 15,340 -
給別人買房子擔(dān)保的人有什么風(fēng)險(xiǎn)
一、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。 二、擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響
2022-04-04 15,340 -
找中介買房有風(fēng)險(xiǎn)嗎
根據(jù)你的陳述，可能風(fēng)險(xiǎn)在于：中介方付給你的款項(xiàng)并不是購(gòu)房合同約定購(gòu)房款，可以理解為中介代潛在的購(gòu)房人預(yù)付的款項(xiàng)，如果該房屋因中介或其它原因，并未能按約定價(jià)格成交的話，或者根本未能出售，則此時(shí)你需返還該
2022-03-20 15,340
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緩刑擔(dān)保人擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)刑事訴訟法及相關(guān)的司法解釋，應(yīng)當(dāng)明確的是緩刑，全稱是刑罰的暫緩執(zhí)行。具體而言，指的是對(duì)觸犯刑事法律，并且經(jīng)過(guò)法定程序確認(rèn)已經(jīng)構(gòu)成犯罪、應(yīng)受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不執(zhí)行所判處的刑罰。并且，應(yīng)該注意的是，緩刑沒(méi)有規(guī)定擔(dān)保人，宣告
3,805 2022.04.15 -
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香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些生活中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些香港人因?yàn)椴痪哂袃?nèi)地購(gòu)房資格而找內(nèi)地人進(jìn)行房產(chǎn)代持的情形，而香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn)：第一，代持合同可能會(huì)面臨合同無(wú)效的問(wèn)題，因?yàn)橄愀廴苏胰舜址慨a(chǎn)是規(guī)避國(guó)家法律、行政法規(guī)的行為，可能會(huì)構(gòu)成合同法第五十二
1,423 2021.04.25
