房改房買賣的條件有什么
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目前，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： （１）已取得房地產產權證。 （２）出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。 標準價：一般在１９９５年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的８０％歸個人所有，其余２０％交回原產權單位。 成本價：一般在１９９５年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。 補成本價：在１９９５年以前已經按標準價房改的，在１９９５年以后，辦理了補成本價的手續(xù)，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。 （３）交換、贈與的，已按成本價付清房款。 （４）已交納應分攤共有建筑面積價款。 說明：對于１０層以上（含１０層）的高層建筑，分攤的共有建筑面積由產權人以該面積的交易評估價的２０％向原產權單位購買；對于１０層以下的建筑，分攤的共有建筑面積，由產權人以該面積的交易評估價的１０％向單位購買。 （５）已按規(guī)定交納國有土地使用權出讓金的１％。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
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我國房改房上市交易實行準入制度。只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： (1)已取得房地產產權證。 (2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。 (3)交換、贈與的，已按成本價付清房款。 (4)已交納應分攤共有建筑面積價款。 (5)已按規(guī)定交納國有土地使用權出讓金的1%。
條件主要包括：（１）已取得房地產產權證。 （２）出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。 （３）交換、贈與的，已按成本價付清房款。 （４）已交納應分攤共有建筑面積價款。
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房改房買賣有哪些條件房改房買賣的條件有： 1、取得房地產產權證； 2、出售、抵押、交換的，房款已按標準價或成本價支付； 3、交換、贈與的，房款已按成本價支付； 4、已繳納共有建筑面積價款； 5、國有土地使用權轉讓金已按規(guī)定繳納百分之一。 房改房又叫做已購公有住
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房改房上市包括出售、交換、贈與、抵押和出租五種情形。已按標準價或成本價付清房款，取得房產證的房改房，可以進行抵押和出租。若要出售、交換、贈與的房改房，則需要符合以下條件： 1、已取得房產證; 2、出售
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房改房買賣的條件是什么？
房改房買賣的條件是： 1、賣方已取得房產證； 2、依照法律規(guī)定可以出售的房屋； 3、買賣雙方自愿達成房屋買賣的書面協(xié)議； 4、買方已支付房款、交納國有土地使用權出讓金。《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革
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房改房的買賣條件是什么，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： (1)已取得房地產產權證。 (2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清
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