租賃合同解除的相關(guān)規(guī)定條件
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租賃合同解除的條件有： 1、承租人過錯(cuò)致使租賃物受到損失； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的， 3、承租人逾期不支付租金的； 4、租賃物滅失； 5、租賃物危及承租人的安全或者健康的。根據(jù)《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百三十一條規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
《民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
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租賃合同解除的條件主要包括： 1、當(dāng)事人協(xié)商解除； 2、一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的； 3、一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，造成另一方損失； 4、因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無法履行或部分無法履行； 5、發(fā)生了合同約定的解除合同的情形等。
承租方解除租賃合同的法定條件有： 1、出租人拒不交付租賃物； 2、租賃物被依法查封、扣押； 3、租賃物權(quán)屬有爭議； 4、租賃物有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定的情形。根據(jù)《民法典》第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。
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解除租賃合同的條件為1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 3、承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的
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如何約定租賃合同解除的條件約定租賃合同解除的條件可以在租賃合同中對出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施、出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)、承租人未按約支付租金、承租人對出租房屋使用不當(dāng)、承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租等情形作出規(guī)定。
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租賃合同解除的條件有： 1、承租人過錯(cuò)致使租賃物受到損失； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的， 3、承租人逾期不支付租金的； 4、租賃物滅失； 5、租賃物危及承租人的安全或者健康的。根據(jù)《民法典》第七百
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