拆遷的房子還能過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
要拆遷的房子不能過戶。 1、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)： （一）新建、擴(kuò)建、改建房屋； （二）改變房屋和土地用途； （三）租賃房屋。 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過1年。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
拆遷房還沒房產(chǎn)證不能過戶給子女。目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同等。
-
拆遷房子戶口能遷嗎？可以， 1、對(duì)于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶； 2、對(duì)于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地； 3、拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地； 4、拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。
2020.12.22 2,332 -
拆遷房買賣能過戶嗎動(dòng)遷的安置房不是商品房，所屬土地是劃撥性質(zhì)，不允許買賣，無法過戶。需要業(yè)主持有住房滿5年以上，由業(yè)主憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，才可過戶該住房。
2020.06.08 654 -
拆遷安置房能過戶嗎拆遷安置房能過戶，一，如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的安置房可以買賣。二，尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不
2022.04.16 3,343
-
拆遷的房子能過戶嗎
要拆遷的房子不能過戶。 1、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)： （一）新建、擴(kuò)建、改建房屋； （二）改變房屋和土地用途； （三）租賃房屋。
2022-04-18 15,340 -
拆遷還建房能過戶嗎
首先要弄清楚的是拆遷還建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，還是屬于商品房，這點(diǎn)你要弄清楚，如果還建房是經(jīng)濟(jì)適用房，那么，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后（一般為
2022-02-02 15,340 -
經(jīng)過拆遷的房子還能補(bǔ)償嗎?
1、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時(shí)才可以獲得拆遷補(bǔ)償； 2、貨幣補(bǔ)償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進(jìn)行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂
2022-04-16 15,340 -
簽過拆遷協(xié)議的房子能辦成拆遷戶嗎
如果能將這些條款規(guī)定在合同中的話是可信的，如果對(duì)方違約的話，可以要求賠償損失。 如果是在簽訂拆遷協(xié)議之前把房子賣給你的，就可以辦成拆遷戶，但是如果是簽訂拆遷協(xié)議后賣的原則上是不能改的。 到底是直接辦理
2022-01-29 15,340
-
01:05
離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是資格，在里面必須有戶口沒有遷出，因?yàn)檫w出后就沒有資格。第二就是房產(chǎn)，要有屬于自己的房產(chǎn)，沒有房產(chǎn)，安置回遷房就沒有份額。 私有住宅的拆遷補(bǔ)償，在雙方離婚后只會(huì)給房子的主人。房子在離婚后，已經(jīng)明確屬于一方
3,609 2022.04.15 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)帶來
3,488 2022.04.17 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,104 2022.06.22
