買賣合同上約定了雙倍退還定金問題，怎么處理？
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原則上，合同自合同各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行各方義務(wù)，如果一方違約，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對于以上情況，由于賣方先行違約，那么你方可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，關(guān)于違約金數(shù)額問題按雙方在合同中的約定進(jìn)行確定，如果雙方在合同中約定的是“定金”那么根據(jù)定金罰則，你方可以向?qū)Ψ街鲝堧p倍退還已將付的定金，如果雙方在合同中約定的是“訂金”，那么不存在雙倍退還問題，你方可以要求對方退還該訂金。如果雙方協(xié)商不能處理，那么你方可以收集相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟。
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定金罰則是最新頒布實施的《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的一項重要制度之一。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)法律條文規(guī)定，賣家如果拒簽合同，由于其是收受定金的一方，因此給付定金的買家可以請求雙倍返還定金。
這個問題要分情況來判定，通常是賣家原本答應(yīng)可以簽合同，但突然不肯賣了而拒絕簽訂合同的情況下才可以雙倍退還定金給買家，其余情況都不能要求賣家雙倍退還定金，只能退還本身定金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定：【定金】當(dāng)事人可以依照我國《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)擔(dān)保。
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買賣合同沒有約定違約金怎么處理法律規(guī)定，合同雙方可以協(xié)商確定違約金數(shù)額以及違約金的計算方式，但是如果約定違約金超過實際損失30%的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以適當(dāng)調(diào)減，如果約定過低，法院也可以適當(dāng)增加。因此，違約金條款要在尊重合同雙方合意基礎(chǔ)之上，兼顧事實公平原則進(jìn)行確定。即
2021.03.07 218 -
定金和違約金怎么雙倍返還收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一
2021.03.20 232 -
合同違約金約定問題當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院
2021.01.29 210
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買賣合同賣方違約如何處理？定金與訂金在雙倍退還的問題該如何處理
原則上，合同自合同各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行各方義務(wù)，如果一方違約，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對于以上情況，由于賣方先行違約，
2022-04-08 15,340 -
買賣合同違約定金退還問題
原則上，合同自合同各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行各方義務(wù)，如果一方違約，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對于以上情況，由于賣方先行違約，
2022-04-14 15,340 -
定金與訂金雙倍退還合同問題
原則上，合同自合同各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行各方義務(wù)，如果一方違約，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對于以上情況，由于賣方先行違約，
2022-05-02 15,340 -
合同違約能要求定金雙倍退還嗎？
原則上，合同自合同各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行各方義務(wù)，如果一方違約，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對于以上情況，由于賣方先行違約，
2022-04-15 15,340
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務(wù)，或者履行債務(wù)的行為不符合約定，致
2,785 2022.04.15 -
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買賣合同未約定利息怎么辦合同中未約定利息，當(dāng)事人可以主張利息，利息的標(biāo)準(zhǔn)要參照同期央行貸款利息。 一方對合同中的義務(wù)不進(jìn)行履行或者履行合同義務(wù)不符合約定的，要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，如果因此導(dǎo)致對方損失的，損失賠償?shù)慕痤~應(yīng)等于因違約所造成的損失，
915 2022.04.17 -
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買賣合同違約了怎么辦買賣合同違約，做法有以下： 1、要求違約方繼續(xù)履行合同。即雙方當(dāng)事人簽訂買賣合同后，一方當(dāng)事人構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方鑒定買賣合同后，一方有違約行為，而合同中約定不明確無
1,157 2022.04.15
