簽訂專利購買合同應注意哪些事項?
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簽訂專利購買合同的注意事項有很多,以下是較為重要的幾項: 1、簽訂專利買賣合同前應確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵 專利買賣合同標的物的權利瑕疵,是指第三人得對標的物主張權利,買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。因此,買方在簽訂專利買賣合同時,必須要求賣方在訂立合同前將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方,否則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。 2、確定專利買賣合同中的標的物有無質量缺陷 賣方出賣的標的物必須符合法律的規(guī)定,如果標的物有表面缺陷,買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷,買方應于規(guī)定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷,買方有權拒收。買方已接受的,賣方應根據(jù)情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是,如果賣方在訂立專利買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明,或買方知道標的物的缺陷而愿意購買,則賣方對標的物的缺陷不負責任。 3、簽訂專利買賣合同后,應敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式,完整地交付標的物和辦理有關手續(xù)。
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簽訂采購合同應注意下列事項:查詢對方的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍、資金和信用狀況;仔細審查合同的必要條款,明確約定采購貨物的數(shù)量、質量、付款、履行期限、地點和方式;明確雙方的權利義務。
買房簽訂認購書及買房合同的注意事項如下: 1、明確約定逾期交房的違約責任; 2、明確約定面積差異的處理方式; 3、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限。
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