土地證小于房產(chǎn)證面積怎么賠償？
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房產(chǎn)證上的面積和土地證上的面積不一致，甚至有較大差距，這種情況是正常的。土地證的面積、房產(chǎn)證面積兩者之間不存在必然的大小關(guān)系。兩者之間的橋梁是容積率。對于整體的樓盤項(xiàng)目，是房產(chǎn)證的總面積是等于土地面積乘以容積率的。一般來說出現(xiàn)土地證面積大于房產(chǎn)證面積的為低容積率的純別墅園區(qū)。同時(shí)土地證的意思在于證明戶主擁有土地使用權(quán)。
拆遷補(bǔ)償中土地證面積， 1，土地使用證上的是占地面積，就是指你這建筑的一層面積；房屋建筑面積是指房屋所有的面積， 2，正常賠償是按照房屋建筑面積進(jìn)行核算，不過有時(shí)候這只是一種做法而已，沒有太大意義，他想要的還是那塊地，賠償之前他會綜合考慮你們那的容積率，計(jì)算出一個(gè)折中的價(jià)格進(jìn)行賠償。
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房產(chǎn)證分?jǐn)偼恋孛娣e是什么土地證上所指的分?jǐn)偯娣e，簡單的說，它表示的是該土地使用者持有的證書附頁宗地圖內(nèi)（黑色加粗封閉區(qū)間內(nèi)）有產(chǎn)權(quán)住戶共同分?jǐn)偟耐恋孛娣e。根據(jù)各戶產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積分?jǐn)偂?國有土地使用證上面的分?jǐn)偯娣e，是分?jǐn)倱碛械耐恋厥褂脵?quán)的面積，即小區(qū)所占總用地
2020.04.23 1,464 -
房產(chǎn)證上的分?jǐn)偼恋孛娣e分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分?jǐn)偟拿娣e,標(biāo)注在土地證上。分?jǐn)偯娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積,標(biāo)注在房產(chǎn)證上。二者不是一個(gè)意思。
2020.02.22 792 -
房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么辦房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記；利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤時(shí)，登記機(jī)構(gòu)才予以更正。如果權(quán)利人不同意利害關(guān)系人更正
2022.02.03 1,250
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土地證面積小于房產(chǎn)證面積怎么賠償
拆遷補(bǔ)償中土地證面積，1，土地使用證上的是占地面積，就是指你這建筑的一層面積；房屋建筑面積是指房屋所有的面積，你家是二層樓，應(yīng)該大于120平，按你說的，是200平。 2，正常賠償是按照房屋建筑面積進(jìn)行
2022-03-21 15,340 -
土地證小于房產(chǎn)證面積怎么賠償
拆遷補(bǔ)償中土地證面積，1，土地使用證上的是占地面積，就是指你這建筑的一層面積；房屋建筑面積是指房屋所有的面積，你家是二層樓，應(yīng)該大于120平，按你說的，是200平。 2，正常賠償是按照房屋建筑面積進(jìn)行
2022-04-27 15,340 -
土地證面積小于房產(chǎn)證面積
房產(chǎn)證上的面積和土地證上的面積不一致，甚至有較大差距，這種情況是正常的。土地證的面積、房產(chǎn)證面積兩者之間不存在必然的大小關(guān)系。兩者之間的橋梁是容積率。對于整體的樓盤項(xiàng)目，是房產(chǎn)證的總面積是等于土地面積
2021-12-16 15,340 -
小于房產(chǎn)證土地證面積得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
拆遷補(bǔ)償中土地證面積，1，土地使用證上的是占地面積，就是指你這建筑的一層面積；房屋建筑面積是指房屋所有的面積，你家是二層樓，應(yīng)該大于120平，按你說的，是200平。 2，正常賠償是按照房屋建筑面積進(jìn)行
2022-05-01 15,340
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房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌摹Ｒ罁?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,150 2022.04.17 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,433 2022.05.11 -
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,782 2022.04.17
