宅基地轉(zhuǎn)讓后具備哪些條件
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宅基地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)需要具備的條件如下： 1、向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可轉(zhuǎn)讓； 受讓人具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格； 3、受讓人符合宅基地申請(qǐng)條件； 受讓人在受讓前未分配宅基地。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款和第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民只能有一個(gè)宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 國(guó)家允許農(nóng)村村民自愿退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員振興閑置宅基地和閑置住宅的使用。
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地可以在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。
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宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備的條件有： 1、遵循一戶一宅原則。在農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓過程中，要求被轉(zhuǎn)讓方不能擁有宅基地，這樣才符合一戶一宅的原則。符合這個(gè)條件的大多數(shù)都是農(nóng)村剛成家和父母分戶的年輕人。 2、僅限于村集體成員。農(nóng)村宅基地是屬于村集體所有的，農(nóng)民只是享有使用權(quán)，而且國(guó)家有規(guī)定，宅基地只能在村集體內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。也就是說，你家的宅基地只能轉(zhuǎn)給你同村的成員，不能轉(zhuǎn)讓給其他人，如果違反規(guī)定，一經(jīng)查出宅基地就會(huì)被村集體收回。 3、需征得集體組織同意。宅基地轉(zhuǎn)讓必須要通過村委會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源管理所、縣(市)國(guó)土資源局逐級(jí)審核，上報(bào)給市人民政府批準(zhǔn)，審核通過后才能落實(shí)，否則是無效的。 4、房屋也要一并轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時(shí)，如果沒有一并轉(zhuǎn)讓房屋，容易引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛。國(guó)家有“地隨房走”的規(guī)定，所以，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)要將房屋和宅基地一起轉(zhuǎn)讓出去，宅基地使用權(quán)是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的。
轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地的條件是：轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備哪些條件宅基地按轉(zhuǎn)讓需符合以下條件： （一）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地； （二）轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員； （三）受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件； （四）轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。
2020.11.24 243 -
宅基地轉(zhuǎn)讓要具備的條件有哪些宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)； (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； (3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； (4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； (5)宅基地使用權(quán)
2021.01.22 128 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓要具備哪些條件農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓要具備的條件有：轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2021.03.06 147
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宅基地轉(zhuǎn)讓要具備的條件具體有哪些
1、宅基地轉(zhuǎn)讓要具備的條件有：轉(zhuǎn)讓人與受讓人是同一村的村民；受讓人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)；所轉(zhuǎn)讓的宅基地符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。 2、法律依據(jù)《土地管理法》 第十一條農(nóng)民集體所有的
2022-07-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓具備的條件有哪些？
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是必須具備以下條件：1、經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員（可以簡(jiǎn)單理解為同一個(gè)村子的人）；3、受讓人
2022-04-15 15,340 -
轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)要具備哪些條件？
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）； （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行
2022-06-27 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些宅基地轉(zhuǎn)讓流程
1、宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有：轉(zhuǎn)讓人與受讓人是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。流程是：填寫變更土地登記申請(qǐng)書，提供證明材料說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門根據(jù)土
2022-05-23 15,340
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01:10
債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備那些條件所謂債權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指在不改變債的關(guān)系之內(nèi)容，債權(quán)人通過讓與合同，將其債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的一種行為。其中原債權(quán)人稱作讓與人，接受債權(quán)的人稱為受讓人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件包括：明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；權(quán)利轉(zhuǎn)讓是否是債權(quán)人的真實(shí)意思表示，以及是否符合法律規(guī)
1,309 2022.04.17 -
00:54
宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請(qǐng)條件； 4、宅基地使用
1,581 2022.04.17 -
01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實(shí)際上其實(shí)是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,213 2022.04.15
