私自占用老宅基地只能吃我的土地使用嗎？
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辦理農(nóng)村宅基地使用證首先蓋房子的位置要求是規(guī)劃建設(shè)用地，你要符合幾個(gè)條件，一是你屬于本村集體經(jīng)濟(jì)組織，戶口在本村內(nèi)的農(nóng)業(yè)戶口，二是村委會(huì)審核你的申請(qǐng)時(shí)首先保證本村居民點(diǎn)還有剩余建設(shè)用地存量，二是你在本村不能有其他多余的宅基地而且不能對(duì)以往你在本村所屬的宅基地進(jìn)行過買賣行為。這些條件符合后，向村委會(huì)提出申請(qǐng)，然后由村委會(huì)報(bào)送材料至鎮(zhèn)級(jí)土地部門，再由鎮(zhèn)級(jí)部門復(fù)核后上報(bào)當(dāng)?shù)貒临Y源局宅基地辦公室，期間還要到規(guī)劃部門辦理鄉(xiāng)村規(guī)劃用地許可，期間要經(jīng)過土地部門人員的現(xiàn)場核查，驗(yàn)收，核準(zhǔn)審批面積等工作。
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我國的宅基地可以依法登記辦理土地使用權(quán)證。申請(qǐng)人應(yīng)持申請(qǐng)書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明材料提出申請(qǐng)，縣級(jí)人民政府土地行政主管部門受理登記、資料審查通過后派員實(shí)地勘測、四鄰指界、完善各種資料并擬經(jīng)辦意見，核發(fā)土地使用權(quán)證。
宅基地屬于集體土地，集體土地使用證可以包括宅基地使用證，在一些特定情況下，兩者可以相互代替，但在涉及轉(zhuǎn)讓等方面時(shí)，兩者是有所區(qū)別的，不能相互代替。
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宅基地能夠辦土地使用權(quán)證嗎宅基地可以辦土地使用權(quán)證。申請(qǐng)人應(yīng)持申請(qǐng)書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明材料提出申請(qǐng)，縣級(jí)人民政府土地行政主管部門受理登記、資料審查通過后派員實(shí)地勘測、四鄰指界、完善各種資料并擬經(jīng)辦意見，核發(fā)土地使用權(quán)證。
2020.05.14 141 -
農(nóng)村宅基地能用于辦土地使用證嗎農(nóng)村宅地基可以辦土地使用證，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。 農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地
2020.02.28 205 -
宅基地能申請(qǐng)土地使用權(quán)證嗎合法取得的宅基地可以依法辦理土地使用權(quán)證。農(nóng)村宅基地辦土地使用權(quán)證需要提交登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、宅基地使用權(quán)證明、城鄉(xiāng)規(guī)劃證明和其它必要材料提交登記部門進(jìn)行登記，還需要提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員和村民會(huì)議同意的證明材
2020.09.24 205
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農(nóng)村宅基地只有宅基地土地使用證能贈(zèng)與他人嗎
農(nóng)村宅基地的土地使用權(quán)可以贈(zèng)與他人。贈(zèng)與人和受讓人必須是同一村莊的村民。受讓人符合集體土地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，贈(zèng)與房屋建設(shè)合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，贈(zèng)與行為應(yīng)當(dāng)報(bào)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2021-11-05 15,340 -
宅基地能辦土地使用權(quán)證嗎
可以的。宅基地使用證必須要辦理。農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土
2022-06-20 15,340 -
土地使用證能繼承宅基地嗎
土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住
2022-05-01 15,340 -
宅基地有土地使用證嗎
宅基地屬于集體土地，集體土地使用證可以包括宅基地使用證，在一些特定情況下，兩者可以相互代替，但在涉及轉(zhuǎn)讓等方面時(shí)，兩者是有所區(qū)別的，不能相互代替。
2021-12-14 15,340
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00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,940 2022.04.15 -
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,938 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,047 2022.04.17
