撤銷抵押登記
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
大部分人買房時，都是通過房屋向銀行進行抵押貸款購房的，據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，房屋抵押登記率最高可達70%。因此，抵押貸款還清后，并不意味著您真正擁有了這套房子，因為當初貸款買房時所做的抵押會影響你對房子的使用與買賣，成了許多房主必須考慮的問題。下面我們就來看看撤銷抵押登記需要辦理什么手續(xù)： (一)還完貸款之后，房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款，申請還款時務必帶好這種資料證件，包括相關(guān)資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項可以咨詢銀行。 (二)還完以后銀行會給房主開具一個已經(jīng)還清貸款的證明，銀行給房主的房產(chǎn)證上也會蓋一個已經(jīng)還清貸款的章，房主再帶上房產(chǎn)證本人的身份證和房產(chǎn)證到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門注銷抵押，這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會收取相應的工本費，這是規(guī)定允許的。 (三)還清貸款以后，房產(chǎn)局也會在房產(chǎn)證上蓋章，撤銷抵押登記。 相關(guān)知識
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
撤銷抵押登記的程序：申請?zhí)崆斑€貸。如果還貸滿一年，則可以提前還貸。貸款后3—5工作日內(nèi)至銀行領(lǐng)取注銷抵押登記所需的資料。到銀行領(lǐng)取的注銷抵押登記所需要的資料到交易中心辦理注銷抵押登記。
撤銷抵押登記的程序： 1、申請?zhí)崆斑€貸； 2、如果還貸滿一年，則可以提前還貸； 3、貸款后3—5工作日內(nèi)至銀行領(lǐng)取注銷抵押登記所需的資料； 4、到銀行領(lǐng)取的注銷抵押登記所需要的資料到交易中心辦理注銷抵押登記。
-
房產(chǎn)過戶抵押后要撤銷房產(chǎn)登記原抵押權(quán)嗎不會影響。民法典規(guī)定，房屋設立了抵押權(quán)后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
2021.01.03 313 -
抵押登記的預抵押抵押預抵押登記指的是在購房者與開發(fā)商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預抵押登記，以排斥第三人對房產(chǎn)的行使權(quán)利。
2021.03.11 471 -
注銷抵押登記要多久根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，在符合規(guī)定的條件、手續(xù)齊全的前提下，辦理抵押注銷大概需要一周左右的時間，具體內(nèi)容要視各地房管登記部門從情況來確定。
2020.09.02 344
-
撤銷房屋抵押登記
撤銷房屋抵押登記的程序和注銷是一樣的，主要是： 1、到銀行開具還清貸款證明，或者到導報公司撤銷擔保手續(xù)，填寫《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》，要回《房屋他項權(quán)證; 2、到房管部門提交資料，經(jīng)審核，材料齊全，貸
2022-06-14 15,340 -
撤銷抵押登記辦理程序
大部分人買房時，都是通過房屋向銀行進行抵押貸款購房的，據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，房屋抵押登記率最高可達70%。因此，抵押貸款還清后，并不意味著您真正擁有了這套房子，因為當初貸款買房時所做的抵押會影響你對房子的使
2022-04-24 15,340 -
房屋抵押登記如何撤銷
還完以后銀行會給房主開具一個已經(jīng)還清貸款的證明，銀行給房主的房產(chǎn)證上也會蓋一個已經(jīng)還清貸款的章，房主再帶上房產(chǎn)證本人的身份證和房產(chǎn)證到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門注銷抵押，這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會
2022-07-16 15,340 -
怎么撤銷動產(chǎn)抵押登記
辦理動產(chǎn)抵押撤銷登記書需要材料： 1、原《動產(chǎn)抵押登記書》和《動產(chǎn)抵押變更登記書》； 2、《動產(chǎn)抵押注銷登記書》； 3、抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件； 4、《辦理動產(chǎn)抵押登記有
2022-07-13 15,340
-
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,017 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,842 2022.05.11 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人未履行債務時，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設立。 以動產(chǎn)為標的物設立抵押權(quán)的，抵押
1,560 2022.04.17
