擔(dān)保人在擔(dān)保合同中應(yīng)當(dāng)注意什么問題
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第一，借條是證明借款關(guān)系存在的證據(jù)之一，但是自然人之間的借款合同是為實(shí)踐合同，以借款人實(shí)際收到借款為合同成立的標(biāo)志，所以除了借款合同以外，貸款人還必須提供收條、轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)證明借款人確實(shí)收到了借款，才可以要求對(duì)方在借款到期以后償還。 第二，對(duì)于保證合同而言，擔(dān)保人在簽名時(shí)必須明確表明自己是擔(dān)保人，如果沒有表明擔(dān)保人的身份，只是有一個(gè)簽名的，這種擔(dān)保合同是無效的。 第三，在保證合同有效的情況下，合同中沒有明確約定是一般責(zé)任保證還是連帶責(zé)任保證的，視為連帶責(zé)任保證，但是如果連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。所以債權(quán)人如果和保證人沒有約定保證期限的，應(yīng)該在主債權(quán)到期之后的六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。如果沒有在六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人的保證責(zé)任免除。
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債權(quán)擔(dān)保需要注意下列問題： 1、擔(dān)保方應(yīng)該是自愿的。保證人應(yīng)與銷售方簽定書面保證合同，并寫明保證的內(nèi)容、方式、由雙方簽字、蓋章。 2、應(yīng)在擔(dān)保合同中明確規(guī)定保證人所承擔(dān)的責(zé)任。 3、以原債務(wù)變更或修改原債務(wù)合同時(shí)，必須事先征得保證人得同意，否則保證人不負(fù)責(zé)保證責(zé)任。 4、合理選定保證人。應(yīng)注意：不能由國(guó)有企業(yè)得主管部門或其他行政機(jī)關(guān)擔(dān)當(dāng)保證人，選定得擔(dān)保人確實(shí)能承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任，即需要對(duì)擔(dān)保人做資信調(diào)查。 5、簽訂保證合同時(shí)，以下內(nèi)容不可缺少：被擔(dān)保的債權(quán)種類、數(shù)額；保證的方式；保證擔(dān)保的范圍；保證的期限。
擔(dān)保人在做擔(dān)保時(shí)要注意以下問題：調(diào)查被擔(dān)保人的聲譽(yù)，被擔(dān)保人的聲譽(yù)越高，擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)就越小；盡量只提供一般保證。
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債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)注意的問題1、簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。 2、辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān)。 3、抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程。 4、注意抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。 5、注意抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變賣的
2021.03.07 124 -
擔(dān)保人提供擔(dān)保時(shí)應(yīng)注意哪些問題擔(dān)保人提供擔(dān)保時(shí)應(yīng)注意以下問題： 1、調(diào)查被擔(dān)保人的聲譽(yù)，被擔(dān)保人的聲譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小； 2、盡量只提供一般保證，保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。在一般擔(dān)保的情況下，債權(quán)人只能通過訴訟向債務(wù)人追償，擔(dān)保人在債務(wù)人財(cái)產(chǎn)執(zhí)行后對(duì)不足部
2022.04.14 524 -
反擔(dān)保合同注意的問題反擔(dān)保合同注意的問題有： (一)反擔(dān)保抵押合同類別的認(rèn)定。抵押權(quán)可以分為一般抵押權(quán)和特殊抵押權(quán)。反擔(dān)保中的內(nèi)容不符合特殊抵押權(quán)登記，自然將反擔(dān)保抵押登記認(rèn)定為一般性抵押登記。 (二)抵押權(quán)人應(yīng)該為擔(dān)保公司。 (三)抵押登記權(quán)利金額認(rèn)定。 (
2021.03.01 138
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擔(dān)保人在擔(dān)保合同中應(yīng)當(dāng)注意什么問題？
第一，借條是證明借款關(guān)系存在的證據(jù)之一，但是自然人之間的借款合同是為實(shí)踐合同，以借款人實(shí)際收到借款為合同成立的標(biāo)志，所以除了借款合同以外，貸款人還必須提供收條、轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)證明借款人確實(shí)收到了借款，
2022-05-01 15,340 -
擔(dān)保人在擔(dān)保合同中應(yīng)當(dāng)注意哪些問題
第一，借條是證明借款關(guān)系存在的證據(jù)之一，但是自然人之間的借款合同是為實(shí)踐合同，以借款人實(shí)際收到借款為合同成立的標(biāo)志，所以除了借款合同以外，貸款人還必須提供收條、轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)證明借款人確實(shí)收到了借款，
2022-05-02 15,340 -
擔(dān)保人在擔(dān)保合同中應(yīng)注意什么問題
第一，借條是證明借款關(guān)系存在的證據(jù)之一，但是自然人之間的借款合同是為實(shí)踐合同，以借款人實(shí)際收到借款為合同成立的標(biāo)志，所以除了借款合同以外，貸款人還必須提供收條、轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)證明借款人確實(shí)收到了借款，
2022-05-03 15,340 -
擔(dān)保人擔(dān)保合同應(yīng)注意哪些問題
第一，借條是證明借款關(guān)系存在的證據(jù)之一，但是自然人之間的借款合同是為實(shí)踐合同，以借款人實(shí)際收到借款為合同成立的標(biāo)志，所以除了借款合同以外，貸款人還必須提供收條、轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)證明借款人確實(shí)收到了借款，
2022-05-02 15,340
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買房應(yīng)注意些什么問題在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購(gòu)房者在繳納商品的購(gòu)房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購(gòu)書意向書的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
638 2022.05.18 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
883 2022.04.17 -
01:13
合同談判需要注意什么問題只要公司之間有合作，都是需要簽訂合同的。一旦簽了合同即產(chǎn)生法律效力，因此，在合同談判時(shí)，須認(rèn)真對(duì)待。 合同談判，就是和所有的其它參與方進(jìn)行談判，比如，談判合作細(xì)節(jié)、明確所有合同參與方的權(quán)利與義務(wù)，還有各方違約的處理方式等內(nèi)容。 合同談判時(shí)應(yīng)
836 2022.04.17
