夫妻共同還貸的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割
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1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2、雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
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夫妻離婚對(duì)于共有房產(chǎn),雙方可以協(xié)商分割,協(xié)商不成可以向法院起訴,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
婚前買房一方支付首付的,該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
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婚后夫妻雙方共同還房貸,離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分割
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2021.03.03 140 -
婚后夫妻共同還貸如離婚該房產(chǎn)怎么分割
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2021.03.29 159 -
夫妻買房婚后夫妻共同還貸離婚時(shí)如何分割
婚前一方以個(gè)人名義購(gòu)置的房產(chǎn),婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,在離婚時(shí), 以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人,對(duì)于婚后共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分進(jìn)行平均分割,未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價(jià)值。
2021.01.28 179
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夫妻共同還貸的房產(chǎn),離婚時(shí)怎么分割
1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-04-27 15,340 -
夫妻離婚時(shí)共同還貸的房產(chǎn)如何分割
1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-05-02 15,340 -
夫妻共同還貸的房產(chǎn)在離婚時(shí)怎樣分割
1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
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夫妻共同還貸的房產(chǎn),離婚時(shí)如何分割
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2022-05-01 15,340
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割,需要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。這主要因?yàn)椋阂话闱闆r下,離婚之后雙方就不需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)再行分割。因?yàn)殡x婚就意味著,雙方已經(jīng)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成了一致的分割協(xié)議,或者已經(jīng)按照人民法院的判決來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)的分割。離婚之后,之所以需
1,649 2022.04.17 -
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離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的原則是什么首先,夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割遵循意思自治原則,即以當(dāng)事人的意愿為先。夫妻雙方離婚時(shí),對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,先由夫妻雙方自行協(xié)商,可以雙方平分,也可以一方少分,甚至可以一方不分,只要能夠達(dá)成合意,法律均不禁止。但是如果協(xié)商不成的,任一方都可以起
1,223 2022.04.17 -
01:16
離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的,屬于婚姻法規(guī)定的共同財(cái)產(chǎn)范疇的部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有,夫妻雙方對(duì)其有平等的處理權(quán)。我國(guó)婚姻法規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括:婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1,657 2022.04.17