2014年深圳市龍崗區(qū)建設學校拆遷補償
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土地征收、房屋拆遷,應當由當地的征收管理部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。涉及到土地征收的話,需要經過省級以上部門批準.土地征收補償一般包括:地上附著物補償以及土地補償。如果補償額過低或者補償不合理,建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。
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深圳的拆遷補償會依照國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定給予的補償。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: 1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
深圳龍華企業(yè)拆遷補償標準如下:1、廠房重置成新價補償費;2、由于拆遷造成企業(yè)的停產停業(yè)損失的費用;3、裝修附屬物的補償。現有建筑的添附是不可挪動的,按重置費來算;4、不可移動的機器設備跟房屋一樣有重置成新價的補償;5、搬遷費用??梢苿拥臋C器設備補償的是搬遷費。
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拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (
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深圳的拆遷補償會依照國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定給予的補償。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的
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