買房子房貸貸款不下來怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房貸款下不來，解決的主要辦法有： 1、首先和賣方進(jìn)行協(xié)商，盡可能的給對方進(jìn)行協(xié)商，爭取對方的配合和耐心的等待自己出來問題。 2、然后找出貸款下不來的主要原因。 （1）如果是個(gè)人信用和償還能力評估不過就比較麻煩了，因?yàn)橛袝r(shí)候可能由于地域或者是銀行的限制，對用戶貸款資料審批評估的標(biāo)準(zhǔn)不一致，更換一家銀行試試。 （2）如果是材料等不齊全，就要盡快補(bǔ)齊。 3、也可以嘗試使用其他固定資產(chǎn)抵押貸款。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房貸款貸不下來，視不同情況可采取以下方法：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，要求開發(fā)商退還首付及定金，利息損失；提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任；非買賣雙方的原因，如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn)，購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商。
因購房者貸款下不來的，購房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供真實(shí)貸款資料或修補(bǔ)不良記錄或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款，仍未審批的解除合同時(shí)需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因開發(fā)商貸款下不來的，購房者可以要求開發(fā)商退還房款及定金，支付相應(yīng)的利息、預(yù)期損失。
-
-
買房子貸款貸不下來可以退房嗎買房時(shí)貸款不成，經(jīng)過協(xié)商，如果一致同意解除房屋買賣合同，可以退房。如果由于自身原因?qū)е聼o法辦理貸款，在對方不同意解除合同的情形下退房，需要承擔(dān)違約責(zé)任。賠償造成的損失。
2021.01.03 363 -
買房子首付貸款交不下來怎么辦買房子交了首付貸款辦不下來的，借款人可以詢問貸款人，了解貸款不成功的原因。借款人在申請貸款時(shí)，需要按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況；如果仍不符合貸款申請條件的，則只能通過其他合法的方式籌集購房的款項(xiàng)。
2021.01.05 185
-
買房子貸款貸不下來怎么辦
如果是你的貸款下不來的話，購房合同算是你違約，扣除違約金，應(yīng)該是退你剩余的購房款，具體情況還是問律師好點(diǎn)
2022-08-13 15,340 -
買房子貸款貸不下來該怎么辦
買賣雙方簽了購房合同、付了首付款，也辦理了過戶手續(xù)，可是銀行的貸款卻遲遲批不下來，這該如何是好呢？ 遇到這種情況，應(yīng)該分情況來處理：如果貸款已經(jīng)通過了銀行的審批，此時(shí)買賣雙方只能雙方耐心等待放款；如果
2022-08-09 15,340 -
買房子貸款下不來怎么辦
可以和對方協(xié)商解除合同； 商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。 因不可歸責(zé)
2022-02-03 15,340 -
貸款買房貸不下來怎么辦？
貸款下不來房子買不了的，當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商，變更房屋買賣合同，并約定對交出去的首付的解決辦法；如果協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除房屋買賣合同，可以請求要回首付或通過其他方式
2022-05-28 15,340
-
01:00
交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時(shí)候，購房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時(shí)如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,963 2022.04.17 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前
5,934 2022.04.15 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個(gè)綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05
