買房一定要交中介的定金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
購買二手房定金要慎交，買房定金必須交中介嗎下面是一個案例。 定金是買房人在簽訂購房合同之前提供的一種擔(dān)保方式，交付定金后，如果不能簽訂購房合同，買房人將可能面臨定金無法退還的風(fēng)險。在現(xiàn)實生活中，一套位置較好的學(xué)區(qū)房被好幾個購房家庭爭搶的現(xiàn)象比較普遍，為了獲得中意的房源，采取多交定金顯示誠意的情況也不少，但這其中隱含的風(fēng)險也是水漲船高。 可通過擬定定金合同控制風(fēng)險 上個月李先生在市中區(qū)看中了一套二手房，無論戶型還是朝向，他都很滿意，價格也適中，但是當(dāng)李先生提出要看下房產(chǎn)證并且要求房主配合到房管局查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息時，房主卻要求先交付定金，然后才給看房產(chǎn)證。李先生覺得沒有看過房產(chǎn)證就要交定金，有點不靠譜，怕交了定金之后如果產(chǎn)權(quán)有問題卻退不了定金，后來就推遲了交易，并致電房管局咨詢。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房定金一般給售房者、不給中介，或者先行交付給中介由中介轉(zhuǎn)交給售房者。定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保，由雙方自行協(xié)商約定，最高不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。給付定金一方不履行合同義務(wù)的無權(quán)要求返還定金，收受定金一方不履行合同義務(wù)的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
在買房中介交了一萬元定金，不想買了一般是不能退回的。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。而買方不想買了就屬于給付定金的一方不履行約定債務(wù)的情況，所以定金是不可以退的。
-
二手房買賣交易一定要交中介費嗎？二手房買賣雙方不是都要交中介費的，雙方可以協(xié)商確定由哪方承擔(dān)。二手房買賣中介費的價格一般為房屋成交價格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進(jìn)行交付。
2021.03.28 305 -
中介買房定金可以退嗎中介買房滿足一定的條件，定金也是可以退的。具體如下： 1、首先可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請仲裁或者向法院起訴。 2、定金在法律上有明確的規(guī)定，定金既是履約的保證，同時還是一種賠償。通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽
2022.06.06 571 -
中介買房定金可以退嗎買房支付的中介定金一般可以退。定金是房屋購買合同中買房決定買房后預(yù)先支付的費用，如果按約定履行合同，定金可以抵作價款。如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求對方雙倍返還定金的。
2021.02.27 251
-
中介買房可以退定金嗎中介買房定金能退嗎
中介買房定金一般不可以退。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是，不得超過主合同標(biāo)的
2022-07-02 15,340 -
中介買房交定金能退不
1、交了買房定金至中介后不想買了，購房者毀約的不可以退； 2、因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退； 3、中介、
2022-06-03 15,340 -
中介買房的定金可以退嗎
中介買房定金一般不可以退。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是，不得超過主合同標(biāo)的
2022-07-03 15,340 -
中介幫買房的話能要求退定金嗎
中介買房定金一般不可以退。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是，不得超過主合同標(biāo)的
2022-06-19 15,340
-
01:01
被中介忽悠交定金如何退被中介忽悠交定金，辦理退定金的方式如下： 1、與中介協(xié)商辦理退定金； 2、向工商行政部門投訴處理； 3、向消費者協(xié)會舉報處理； 4、向人民法院提起訴訟處理； 5、被忽悠帶走詐騙性質(zhì)的，可以報警處理。 定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，
14,045 2022.05.11 -
01:09
買房交付的定金可以退嗎買房交付的定金，一般情況下都是不可以退的?！岸ń稹钡穆男幸?guī)則是有明確的法律規(guī)定的，在給付定金一方原因?qū)е潞贤荒苈男袝r，其已交付定金是不予返還的；如是因為收受定金一方原因，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)雙倍返還已收定金。所以，買房交付的定金，一般情
1,462 2022.04.17 -
01:15
買房交定金要注意哪些相對于購房款來說，定金雖然是一個比較小的金額，但也是一筆不曉得費用，所以購房者在繳納定金的時候，也一定要注意以下情況： 第一，是要以開放商協(xié)商確定定金的金額，根據(jù)法律的規(guī)定，定金的金額一般不超過總標(biāo)的額的20%，也就是說合同的成交額如果是1
506 2022.06.15
