民法典可否撤銷贈與房產(chǎn)合同
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《民法典》規(guī)定可以撤銷贈與房產(chǎn)合同，撤銷方式分為任意撤銷和法定撤銷。如果贈與財產(chǎn)權利未轉(zhuǎn)移的可以任意撤銷，但是經(jīng)過公證或具有公益性質(zhì)的贈與合同不適用。法定撤銷是指在以下情況可以申請撤銷：嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的合法權益的；對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的；法定其他情形。
《民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
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可以。贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
經(jīng)過公正的合同原則上是不能撤銷的，但是符合《民法典》所規(guī)定的法定撤銷事由的可以撤銷。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。
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