拆遷后公租房能不能獲得賠償
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當(dāng)公房被拆除時，如果被拆除的公房已經(jīng)進行了房屋改造，承租人已經(jīng)完全取得了公房的所有權(quán)，那么補償就像私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價格評估，補償屬于房屋所有人。如果公房未經(jīng)房改，仍屬于政府或單位，承租人也應(yīng)得到補償?！颈僦{】公租房可以租給別人嗎？真相：無法分析：承租人轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自更換所租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)返還公共租賃住房，市、縣人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令按照市場價格繳納違法行為之日起的租金，并記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款?！咎嵝选抗沧赓U住房的申請條件是什么？公共租賃住房申請條件如下：1、當(dāng)?shù)責(zé)o住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入和財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請人為農(nóng)民工的，在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)，達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市、市、縣人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施，并向社會公布。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
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能夠獲得賠償。未經(jīng)營的廠房拆遷可以依法獲得補償，但由于不存在因征收房屋而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，所以對補償數(shù)額的會有影響。
房屋拆遷活動中，房屋的實際使用人有可能不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。房屋遇到拆遷，承租人房屋使用權(quán)不得不終止，拆遷租戶是否可以獲得拆遷補償分兩種情況： 1、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆遷補償問題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒有約定或因拆遷終止了租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時可以主張一定的搬遷費補償。營業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費、搬遷費等補償。 2、公房拆遷，由于各地公房政策不同，因此遇到拆遷的時候，安置補償?shù)恼咭灿休^大差異，但是，可以明確的是，公房承租人遇到拆遷是可以享有拆遷安置補償?shù)摹?/p>
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租房拆遷租戶能否獲得賠償租房拆遷租戶可以獲得賠償。再進行房屋拆遷的活動中，房屋的實際上的使用人可能并不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。當(dāng)房子被拆遷的時候，承租人的房子使用權(quán)必須得終止，如果承租人租用房子住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權(quán)人會簽訂房子的租賃協(xié)議，若在租賃協(xié)議之中已經(jīng)做好了約定
2021.04.30 745 -
公租房拆遷能獲得拆遷款嗎？公租房拆遷，承租人一般不能獲得拆遷款。通常情況下拆遷補償?shù)难a償對象都是房屋的，所有權(quán)人，而房屋的承租人只擁有該房屋的使用權(quán)，并不是該房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位
2020.04.03 151 -
公租房拆遷能獲得拆遷款嗎如果取得了公租房所有權(quán)的，拆遷時是可以獲得經(jīng)濟補償?shù)模慈〉盟袡?quán)的，也能獲得搬遷、臨時安置的補償。
2020.01.23 157
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租房拆遷租戶能獲得賠償嗎？
房屋拆遷活動中，房屋的實際使用人有可能不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。房屋遇到拆遷，承租人房屋使用權(quán)不得不終止，拆遷租戶是否可以獲得拆遷補償分兩種情況： 1、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權(quán)人
2021-04-08 15,340 -
租房拆遷租戶能獲得賠償嗎
房屋拆遷活動中，房屋的實際使用人有可能不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。房屋遇到拆遷，承租人房屋使用權(quán)不得不終止，拆遷租戶是否可以獲得拆遷補償分兩種情況： 1、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權(quán)人
2022-05-20 15,340 -
租房拆遷租戶能否獲得賠償
租房拆遷，租戶如果租賃的是私人房屋，不可以獲得拆遷補償，但可以獲得租金退還或相應(yīng)的租房合同的違約賠償。如果的是租賃公房，按照各地的拆遷政策，可能可以獲得相應(yīng)的搬遷、安置的補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補
2022-05-12 15,340 -
公租房拆遷能獲得拆遷款嗎
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，如果取得了公租房所有權(quán)的，拆遷時是可以獲得經(jīng)濟補償?shù)?，就算未取得所有?quán)的，也能獲得搬遷、臨時安置的補償。
2022-05-14 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,100 2022.06.22 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25 -
01:16
違建被強拆能獲得賠償嗎對于違法建筑，行政機關(guān)當(dāng)然有權(quán)強制拆除。因此，被強制拆除違法建筑的所有權(quán)人，無權(quán)向行政機關(guān)主張賠償。但是需要注意的是，如果在強制拆除的過程中，行政機關(guān)有損害個人人身權(quán)益的行為，這時候所有權(quán)人當(dāng)然有權(quán)主張人身損害賠償。具體來說，這主要是指強制
784 2022.05.21
