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《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的范圍和類型

2021-08-16 16:49

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《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)市區(qū)(包括源城區(qū)行政區(qū)及江東新區(qū)管轄的古竹鎮(zhèn)、臨江鎮(zhèn))耕地、養(yǎng)殖水面、園地、林地、未利用地、非農(nóng)建設(shè)用地、苗圃、花木場(chǎng)的征地補(bǔ)償的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)作了規(guī)定,對(duì)征地中常見果木、竹木按照不同的規(guī)格作了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,墳?zāi)箘t按照自行遷移和統(tǒng)一安置兩種方式分別作了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。同時(shí),對(duì)難以形成統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),需個(gè)案處理的征收項(xiàng)目明確可采用中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后協(xié)商解決。

法律依據(jù):

浙江省林地管理辦法第三十七條

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各地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,一般是以市場(chǎng)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)。拆遷協(xié)議的補(bǔ)償會(huì)與被征收人協(xié)商處理,最終確定。并且,每戶的補(bǔ)償情況也會(huì)向被征收人進(jìn)行公布。被征收人對(duì)補(bǔ)償不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 1.改變補(bǔ)償規(guī)則,實(shí)現(xiàn)雙向補(bǔ)償 農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體,房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人,因此在之前的拆遷補(bǔ)償中,只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。 不過從2018年開始,農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償,而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償,實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。 2.擴(kuò)大補(bǔ)償范圍,提高補(bǔ)償金額 從2018年開始,拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋,將主要包括兩方面: 農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn):農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。 其他財(cái)產(chǎn):地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園,或者水井廁所等。 青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1.一年生作物按耕地前三年平均年產(chǎn)值計(jì)補(bǔ),一年兩季以上的作物按耕地前三年平均年產(chǎn)值的50%計(jì)補(bǔ)。 2.多年生林木,可移植的盡量移植,由征地單位按實(shí)際工作量補(bǔ)償移植費(fèi);不能移植的,給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購。雜生樹木原則上不予補(bǔ)償,荒蕪?fù)恋睾蜔o青苗土地不予補(bǔ)償。 3.實(shí)現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式 農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種: 貨幣補(bǔ)償,即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。 等價(jià)置換,即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。 4.更改原有的計(jì)算方法 拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積x拆遷補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)(房屋)估價(jià)+安置費(fèi)+農(nóng)村其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助(附著物+其他建筑物) 被拆遷的補(bǔ)償范圍:包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物,如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。

孟金龍律師

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“跨類保護(hù)”的含義是“跨類似商品保護(hù)”,而不是“跨商品類別保護(hù)”。而“跨類保護(hù)”決定了其保護(hù)范圍的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不再是排除“混淆的可能性”。馳名商標(biāo)“跨類保護(hù)”是否包含了所有領(lǐng)域,現(xiàn)行法律對(duì)此沒有明確的界定。從立法本意來講,對(duì)跨類保護(hù)應(yīng)有所限制,適度保護(hù),應(yīng)以足以引起消費(fèi)者對(duì)商品的提供者和服務(wù)的來源產(chǎn)生混淆、誤認(rèn)或產(chǎn)生某種聯(lián)想為判斷依據(jù),不能含蓋所有的領(lǐng)域。具體內(nèi)容:實(shí)踐中,有些法院在確定賠償數(shù)額時(shí),是以合理的調(diào)查費(fèi)用作為賠償數(shù)額,有些法院則不以合理的調(diào)查費(fèi)用為賠償標(biāo)準(zhǔn)。我們認(rèn)為,在確定賠償數(shù)額時(shí),仍應(yīng)具體案件具體處理,參照被控侵權(quán)商品或服務(wù)與馳名商標(biāo)的混淆、誤認(rèn)及聯(lián)系程度,適度合理的確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。

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    《中華人民共和國民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定了患者在遭遇到醫(yī)療損害責(zé)任糾紛時(shí),可以要求的賠償范圍主要包括:醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、伙食費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)等。 標(biāo)準(zhǔn)主要有:第一,醫(yī)療費(fèi)。

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