做完網(wǎng)簽房管局要做備案嗎
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只網(wǎng)簽沒備案，房管局不能查到。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。網(wǎng)簽是不具有備案的法律效力的，僅僅為了實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。辦理好網(wǎng)簽后如要實(shí)現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。
不可以。網(wǎng)簽合同沒有通過雙方商量，由買方把房子退給開發(fā)商，并進(jìn)行網(wǎng)簽合同撤銷手續(xù)前，不能再簽約和轉(zhuǎn)賣。網(wǎng)簽是交易雙方簽約合同后，為了房子買賣變得透明化，避免發(fā)生一房多賣，簽協(xié)議后可以撤銷的。
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沒簽購房合同房管局備案嗎房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),需要自聯(lián)機(jī)簽約之日起30日內(nèi),向市或者區(qū)、縣房屋行政管理部門申請預(yù)售登記，并攜帶以下材料： 1、在網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同一式四份(而且雙方當(dāng)事人已簽字或蓋章); 2、網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同簽約證明和預(yù)售登記申請書; 3、
2020.07.03 683 -
簽完購房合同 房管多久備案客戶簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會(huì)將購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十天時(shí)間。 如客戶為按揭購房，待購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時(shí)間一般也需要三
2020.01.23 232 -
簽完購房合同房管多久備案簽完購房合同應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)向房管局備案。備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案，前者指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房管局備案房屋出售價(jià)格，面向社會(huì)出售的過程；后者指購房者和開發(fā)商簽訂合同后在房管局登記備案，實(shí)現(xiàn)法律效力的過程。
2020.08.06 165
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房管局不能做網(wǎng)簽備案嗎
房管局能做網(wǎng)簽備案。 1、實(shí)行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。 2、它不僅能促使開發(fā)商加快交房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。
2022-06-26 15,340 -
做完網(wǎng)簽備案之后做什么
網(wǎng)簽之后下一步應(yīng)該就要開始對它進(jìn)行繳稅，把房款做資金監(jiān)管，接下來它進(jìn)行過戶；如果需要進(jìn)行辦理貸款的話，網(wǎng)簽完畢以后，當(dāng)事人就應(yīng)該到銀行進(jìn)行面簽才行，簽訂借款合同，這個(gè)時(shí)候銀行才會(huì)給你出批貸函后繳稅，最
2022-07-21 15,340 -
被帶到了房管局做了網(wǎng)簽，房屋購房先網(wǎng)簽再備案嗎
一般來說，網(wǎng)簽在前，備案在后，備案以網(wǎng)簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。1.網(wǎng)簽 網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。
2022-07-18 15,340 -
房管局網(wǎng)簽沒備案嗎
在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷
2022-07-12 15,340
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01:03
去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報(bào)表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店登記表》；工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；機(jī)構(gòu)備案原件；公司章程；年度經(jīng)營業(yè)績情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)復(fù)印件；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有效身份復(fù)印件
4,277 2022.04.17 -
01:19
試管嬰兒還沒做完丈夫猝死還能繼續(xù)嗎試管嬰兒還沒做完丈夫猝死的話，妻子能要求醫(yī)院繼續(xù)實(shí)施試管嬰兒手術(shù)。在司法實(shí)踐中，人民法院也支持了妻子的這項(xiàng)決定。只要在丈夫離世之前，夫妻與醫(yī)院簽署的試管嬰兒手術(shù)協(xié)議符合雙方的真實(shí)意愿，而且不存在使協(xié)議無效的情況，這項(xiàng)協(xié)議當(dāng)然能夠繼續(xù)發(fā)生法律
907 2022.04.15 -
01:13
網(wǎng)簽備案了的房子爛尾怎么辦開發(fā)商違反網(wǎng)簽合同，購房人可以按合同要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；法律對開發(fā)商規(guī)定相應(yīng)責(zé)任的，購房人可以以此追究責(zé)任。如果買到爛尾樓，購房人應(yīng)當(dāng)確定房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰。如是否存在抵押或者一房多賣。一房多賣的，該房屋是否已經(jīng)過戶了。如有抵押，要弄清
12,214 2022.04.17
