無(wú)土地證有權(quán)屬證明能否質(zhì)押
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無(wú)土地證有權(quán)屬證明是否能質(zhì)押要看具體情況。土地證是權(quán)屬證明的一種，只有房屋產(chǎn)權(quán)證明而沒(méi)有土地證的房產(chǎn)是否能質(zhì)押要看具體情況：房子能夠在市面上正常交易可以去銀行辦理抵押；集體土地的房子不允許對(duì)外買賣，對(duì)外買賣不受法律保護(hù)，限于土地性質(zhì)只能在本集體組織成員之間買賣，這樣的房子不能質(zhì)押；如果是小產(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有土地證的，也補(bǔ)不了土地證，做不了抵押貸款。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押。質(zhì)押就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指可移動(dòng)并因此不損害其效用的物的質(zhì)押；權(quán)利質(zhì)押是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的質(zhì)押。
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股權(quán)質(zhì)押的土地能抵押。股權(quán)質(zhì)押屬于權(quán)利質(zhì)押，而土地抵押屬于抵押。兩種擔(dān)保方法的擔(dān)保標(biāo)的物不同，互不影響。同一財(cái)產(chǎn)同時(shí)抵押、質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款將按照時(shí)間決定清償順序。
沒(méi)建房屋的宅基地能贈(zèng)予，但是只能贈(zèng)與給本集體組織成員。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的產(chǎn)權(quán)是屬于村集 體的，所以宅基地是不能與非村集體之外的人進(jìn)行交易的，所以宅基地上的房屋原則上不能贈(zèng)與本村集體以外的人。
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無(wú)房地產(chǎn)權(quán)屬證明能否出租合法的小產(chǎn)權(quán)房買賣體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治的原則，司法判決基本傾向于認(rèn)定合同有效。
2020.06.18 188 -
土地使用權(quán)能否質(zhì)押土地使用權(quán)只能抵押，不能質(zhì)押。 土地使用權(quán)的抵押是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的抵押，它有以下特點(diǎn)：用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
2022.06.17 541 -
地位證明能抵押土地使用權(quán)嗎下列國(guó)有土地使用權(quán)可以抵押： (1)以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)單獨(dú)抵押的; (2)以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時(shí)，該房屋等建筑物所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押的; (3)以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，其地上
2020.08.15 234
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無(wú)土地證明的土地權(quán)屬糾紛
只有土地開發(fā)證的話，不代表這塊土地就是你的，即使是有土地使用證，也可能由于歷史原因與其他人有糾紛，要解決這個(gè)糾紛，就得有依據(jù)。 首先，有糾紛的雙方，邀請(qǐng)勘測(cè)定界公司（測(cè)量公司）對(duì)雙方界限進(jìn)行指認(rèn)和測(cè)量
2022-08-09 15,340 -
土地性質(zhì)屬國(guó)有,使用權(quán)屬個(gè)人,有土地使用證和房屋證可否能夠轉(zhuǎn)讓。
是需要先改變土地使用性質(zhì)為出讓，才能夠解決過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十條以劃撥方式獲到土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家限定，報(bào)有準(zhǔn)許權(quán)的部門審批。有準(zhǔn)許權(quán)的部門允予轉(zhuǎn)讓的
2022-07-08 15,340 -
土地能否抵押給有權(quán)格質(zhì)押公司抵押
1、土地抵押給擔(dān)保公司是可以的，在貸款人不能如期還款時(shí)，擔(dān)保公司有權(quán)對(duì)土地依法進(jìn)行處理。 2、土地抵押不是實(shí)物抵押而是權(quán)利抵押。土地抵押的標(biāo)的是土地權(quán)利而不是土地本身。 3、土地抵押的是法律允許轉(zhuǎn)讓的
2022-06-24 15,340 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)證明抵押是否有效
無(wú)產(chǎn)權(quán)證明的抵押是沒(méi)有效的。因?yàn)榉课輿](méi)有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋，這類房屋是不能抵押的，所以抵押無(wú)房產(chǎn)證房屋無(wú)效。 根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); (二)用
2022-07-17 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:10
股權(quán)收益能否質(zhì)押股權(quán)收益是可以質(zhì)押的。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)： 1、匯票、支票、本票； 2、債券、存款單； 3、倉(cāng)單、提單； 4、可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)； 5、可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)； 6、應(yīng)收賬
2,316 2022.10.16
