如何分割共有物
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共有物分割是將共有物從共有狀態(tài)通過(guò)分割的方式轉(zhuǎn)化為各共有人單獨(dú)所有。根據(jù)法律規(guī)定，共有人可以協(xié)商確定分割方式，達(dá)不成協(xié)議的，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。
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共同共有的房屋可以通過(guò)協(xié)商約定的方式分割。 分割時(shí)，應(yīng)先確定各共有人的所有權(quán)份額，使共同共有轉(zhuǎn)變?yōu)榘捶莨灿校缓蟀窗捶莨灿械姆绞竭M(jìn)行分割。確定各所有人的份額，應(yīng)本著協(xié)商一致的原則，各所有人均應(yīng)本著團(tuán)結(jié)和睦、互助互讓的精神進(jìn)行協(xié)商，以求達(dá)成一致的意見(jiàn)。
共同共有房產(chǎn)如何分割：共同共有房產(chǎn)的分割一定要得到所有共有人的一致同意。如果能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，就按照協(xié)商的份額進(jìn)行房產(chǎn)分割。只要有任何一位共有人不同意或者提出異議，就不能進(jìn)行分割。這是因?yàn)楣餐灿腥说臋?quán)利是平等的，沒(méi)有份額多少的區(qū)別。
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共有房產(chǎn)如何分割?共有房產(chǎn)的分割： 1、當(dāng)事人之間有約定的按約定來(lái)； 2、若為共同共有財(cái)產(chǎn)共同，則分割必須取得全體共有人的一致意見(jiàn)。若不能取得一致意見(jiàn)，可以請(qǐng)求人民法院裁決； 3、若是按份共有財(cái)產(chǎn)分割，則按明確的比例分割即可。
2021.02.28 177 -
共有房屋如何分割如果房產(chǎn)約定為按份共有，則可按份分割。共同共有房產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒(méi)有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。
2021.02.09 123 -
共有房產(chǎn)如何分割共同財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)按照人人共享或者競(jìng)爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)的方式辦理。在分割房地產(chǎn)時(shí)，可以在很大程度上保護(hù)整個(gè)財(cái)產(chǎn)，不盡可能損害財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值。一個(gè)人可以補(bǔ)償別人的錢(qián)或其他方式，或者賣(mài)掉房子，都可以共同分擔(dān)價(jià)格。房屋共有人享有房屋平等權(quán)利，共同住房所有權(quán)
2022.04.13 692
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共有人如何分割共有物
共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物進(jìn)行分割。難以分割或分割對(duì)實(shí)物造成減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。即共有物
2022-06-02 15,340 -
共有人的共有物如何分割
共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物進(jìn)行分割。難以分割或分割對(duì)實(shí)物造成減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。即共有物
2021-04-17 15,340 -
該共有人的共有物如何分割
共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物進(jìn)行分割。難以分割或分割對(duì)實(shí)物造成減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。即共有物
2022-05-14 15,340 -
共同共有房產(chǎn)如何分割？
共同共有房產(chǎn)的分割，如果是涉及離婚財(cái)產(chǎn)分割，那么由雙方協(xié)議分割。如果無(wú)法協(xié)商，則由法院判決。一般情形下的共同共有房產(chǎn)，共有人可以協(xié)商確定分割方式、簽訂分割協(xié)議。根據(jù)《民法典》第三百零四條第一款的規(guī)定，
2022-06-06 15,340
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共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時(shí)，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請(qǐng)求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請(qǐng)求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15 -
01:24
離婚共有房產(chǎn)如何分割夫妻共同共有的房屋在離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照下列方式處理； 1）雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)取得的，競(jìng)價(jià)高者取得； 2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的
914 2022.04.15 -
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婚前共有財(cái)產(chǎn)如何分割婚前財(cái)產(chǎn)是這樣分割的： 1、婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不用分割，應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個(gè)人所有； 2、夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成特別約定，將婚前財(cái)產(chǎn)約定共同所有的，該婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)
896 2022.04.17
