買房中介能代簽合同嗎
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視情況而定。如果中介有房主的租賃委托書，那么中介合同代簽是有效的。但是如果中介沒有委托授權(quán)的話，屬于無權(quán)代理，那么中介合同代簽是沒有效的。 《民法典》第一百七十一條【無權(quán)代理】行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。 相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。 行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。 相對人知道或者應當知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
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中介是否可以代簽買房訂金合同要看是否有當事人的合法授權(quán)，如果有當事人的合法授權(quán)即可以代簽買房訂金合同，但是如果沒有當事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽買房訂金合同。 買房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
租房中介能代簽合同。公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。在代理權(quán)限內(nèi)，代理人以被代理人的名義實施民事法律行為。代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。也就是說，辦理相關公證，代簽合同具有法律效力。
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租房中介能代簽合同嗎租房中介能否代簽合同，要根據(jù)具體情況而定，如果中介公司有房主的租賃委托書，獲取了房東的許可，那么租房中介是能代簽合同的。但是如果中介公司沒有房主的租賃委托書，那么中介就不能代簽合同。根據(jù)法律規(guī)定，租房合同的生效需要具備以下三個條件： 1、當
2021.02.26 286 -
中介能否代簽買房訂金合同中介能否簽訂購房訂金合同，取決于當事人是否有合法授權(quán)。當事人有合法授權(quán)的，可以簽訂購房訂金合同。但是，如果當事人沒有委托授權(quán)或者超出授權(quán)范圍，就不能簽訂購房訂金合同。 購房訂金合同生效需具備下列條件：行為人具有相應的民事行為能力，意思表示真
2022.04.14 563 -
買房合同是中介代簽的嗎購房合同中介并不一定要簽字。如果在訂立合同是是由債權(quán)債務人直接進行，沒有中介參與的，只要合同符合我國法律法規(guī)的有效要件的，那么沒有中介簽字也不影響合同的有效性。但如果中介參與了合同的訂立活動的，則中介將在合同中有一席之地，即必須要有中介簽字
2021.01.02 179
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中介能代簽合同嗎
中介可以代簽合同，但房產(chǎn)中介代簽合同需要有明確的授權(quán)。房產(chǎn)中介，也叫房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，依法應當經(jīng)過備案。作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構(gòu)，行政部門對于中介有系統(tǒng)嚴格的管理制度。提供中介服務應當與委托人簽訂書面的
2022-06-24 15,340 -
賣房到中介簽合同能代簽嗎
沒有經(jīng)過公證處公證的委托授權(quán)書，代簽賣方協(xié)議書是不具法律效力的。 房屋的交易涉及到產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人的權(quán)利，過戶過程還涉及房管、國土、地稅等多部門，只憑私下的委托授權(quán)書，是無法鑒定其真?zhèn)蔚模砸笠?/p>
2022-07-10 15,340 -
簽的中介代買房合同有效嗎
協(xié)議效力待定，是否有效，由你以及家人決定。一、如果是你本人看房，最后交易也是你本人，當然就毫無問題；二、看房是你，最終的交易是你的家人，這個協(xié)議的效力待定。 1、對你有利的解釋：在法律上，你的身份也可
2022-05-02 15,340 -
租房中介能不能代簽合同？
租賃中介能否簽訂合同取決于具體情況。如果中介公司有房主的租賃委托書，取得了房東的許可，租賃中介可以簽訂合同。但如果中介公司沒有房主的租賃委托書，中介就不能代簽合同。 租賃合同的生效需要具備以下三個條件
2021-11-22 15,340
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買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，訂立合同時，要求當事人具有相應的民事行為能力和民事權(quán)利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實施的
2,507 2022.04.15 -
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17
