租客不給房租房主可以把租客趕走嗎
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承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同，但是不能趕第二房客，因為合同相對性原理，房主只能向承租人主張違約責任。承租人轉租房屋的，應當經(jīng)出租人書面同意。承租人未經(jīng)出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。承租人未經(jīng)出租人的同意而轉租房屋，是一種侵權行為，出租人可以要求解除租賃合同收回房屋。
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租客轉租房主可以趕人嗎，律師咨詢租客未經(jīng)同意就轉租房子，房東可以收回房子。租客可以將房間轉租的，有兩種情形： 1、經(jīng)過房東權同意即可。 2、事先未經(jīng)房東同意，但房東知道或者應當知道租客將房屋轉租給別人，但在六個月內沒有提出反對的如果租客擅自轉租，導致后面承租到房的人被房東
2020.07.25 312 -
租房合同未到期，房東能趕走租客嗎銷贓罪已經(jīng)改為掩飾隱瞞所得、犯罪所得收益罪。構成掩飾隱瞞所得、犯罪所得收益罪的，一般會判三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；犯罪情節(jié)嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
2020.12.09 277 -
房東趕租客走怎么賠償房東要為讓租客搬走的行為支付違約金。對于租賃合同有明確約定違約金數(shù)額的，按照合同違約金來賠償，沒有約定的，按照租客的實際損失來給予賠償。在租賃初期訂立的租賃合同約定的違約金低于租客造成的損失，租客可請求人民法院、仲裁機構增加違約金數(shù)額，約定
2022.11.07 1,617
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新房主人把新房東趕走租客可以要房東錢嗎
房東將房子買了后新房主不能將租客趕走，因為法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 也就是說房東將房子賣掉只有，租賃合同也仍然有效，新房主需要繼續(xù)履行租賃
2023-01-26 15,340 -
租客違約了不付房租，能不能把租客趕開？
承租人拒付房租的，出租人可以根據(jù)租賃合同的約定，解除租賃合同，并要求承租人承擔違約責任。
2022-09-05 15,340 -
房東征收房屋買房人可以趕租客走嗎
不可以。租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。房子是因為買賣、互易、贈與、投資、抵押權實現(xiàn)、遺囑、遺贈、企業(yè)合并等原因所有權發(fā)生變動的。只要是在承租人按照租賃合同
2023-04-29 15,340 -
房租到期了租客遲遲不搬走可以強制趕人嗎？
房子出租的過程中有時會遇到這樣不講理的租客，建議通過以下幾個途徑解決： 1、先協(xié)商，講清楚你自己的道理和難處； 2、一次不成可以多找?guī)状危嬖V他你也不想八事情弄得太僵； 3、如果上述辦法不起作用，就通
2023-02-19 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向
2,185 2022.04.15 -
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房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17 -
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,605 2022.04.15
