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第一，這里所講的同居，是和正常夫妻組建了一個家庭那樣的同居，并不是兩個人處朋友，談戀愛時的同居，二者是完全不同的，不能有個同居的現(xiàn)像就要求分對方名下的財產(chǎn)，這屬于法律適用錯誤。

第二，一方或雙方，是在已婚的情況下，對他人長期共同生活，這個期間取得的財產(chǎn)，在雙方分手時，不能直接兩個人就給分了，這損害了合法配偶的財產(chǎn)權(quán)利。比如，男方是已婚的，他在和同居人分手時說，這處房就留給你吧，我不要了，這在法律上可不行，這處房有男方的一半，也就是和他妻子共有，他不能代替妻子直接處分，他不要了，那這一半就是妻子的，男方把房子送給同居人，就是無效贈與。

對于孩子問題，和婚生子女的處理原則完全一樣，沒什么特殊的。

最后，如果協(xié)商不成走法律程序，那財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問題，要分成兩個案子分別立案，不能像離婚一樣，放在一起處理。

物業(yè)糾紛處理注意事項(xiàng)是什么

律師提醒與注意事項(xiàng)

當(dāng)與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，不妨向小區(qū)所在地的居住小區(qū)管理辦公室、物價局、土地管理局、消費(fèi)者協(xié)會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費(fèi)的人力和物力。雙方發(fā)生糾紛后，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決以解決糾紛的方式。業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。——般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。

業(yè)主拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的抗辯理由集中為兩類，一類為對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不滿意因而拒絕交費(fèi)。在此類抗辯中，業(yè)主多會將小區(qū)環(huán)境照片作為證據(jù)提交，并對物業(yè)服務(wù)存在的相關(guān)問題進(jìn)行長篇大論；另一類是不承認(rèn)和物業(yè)公司的合同關(guān)系因而拒絕交費(fèi)，主要是前期物業(yè)服務(wù)合同到期后形成的事實(shí)物業(yè)服務(wù)關(guān)系、物業(yè)服務(wù)合同到期后的事實(shí)服務(wù)合同關(guān)系，還有的是由于沒有設(shè)立業(yè)委會，委托當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。在大多數(shù)情況下，因?yàn)樽C據(jù)規(guī)則、舉證責(zé)任及有關(guān)物業(yè)服務(wù)的法律、司法解釋的規(guī)定，上述抗辯多不能成立，審判人員會在庭審過程中進(jìn)行釋明，有的業(yè)主表示接受，有的則對抗情緒激烈。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，物業(yè)保證服務(wù)方面的合同如果發(fā)生一些糾紛的話，那么一定需要通過合法的方式來進(jìn)行解決，不管是通過調(diào)解還是通過協(xié)商，雙方當(dāng)事人必須要能夠達(dá)成一致，否則就可以到法院起訴。