廊坊征地補償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些
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時間： 2023-04-16 18:51:01
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一、廊坊征地補償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?
(1)補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
(2)補償款的支付時間及支付方式。
(3)如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準。
(4)約定違約責任。一般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地的履行合同。
二、廊坊市主城區(qū)最新征地補償標準
根據(jù)《河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知》(冀政發(fā)〔2015〕28號)，廊坊市主城區(qū)征地補償標準具體為：
區(qū)片1:139006元/畝
區(qū)片2:172800元/畝
區(qū)片3:144100元/畝
區(qū)片4:118400元/畝
區(qū)片5:86600元/畝
三、征地補償糾紛怎么解決?
1、補償標準爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
應該說，廊坊市政府部門所制定的征地補償協(xié)議當中的這些條款和被征收土地的實際情況都必須是相吻合的，特別是征地補償款方面的相關(guān)條款，如果和之前政府部門的公告內(nèi)容有出入的話，市民千萬不要迫于對方是政府部門的工作人員，就在征地協(xié)議書上簽字。
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廊坊宅基地拆遷補償青海在線咨詢 2023-06-30我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國家實行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對房屋進行了補償，也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進行了補償，因此不再單獨對宅基地補償。 但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多，于是就出現(xiàn)了宅基地面積小，房屋面積大的情況，為降低拆遷成本，拆遷方將房屋評估一個較低價格，然后再對宅基地進行單獨補償，這種補償方案，看起來房地都有補償，實際上還是羊毛出在羊身上， -
廊坊農(nóng)村宅基地征用的補償標準四川在線咨詢 2022-08-03國家征用農(nóng)村宅基地一般如何補償 關(guān)于廊坊宅基地國征補償?shù)难a償費規(guī)定： 現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平 -
廊坊空地關(guān)停的補償措施有哪些？江西在線咨詢 2025-01-22關(guān)于臨街房屋拆遷院落空地的補償問題,可以分為兩種情況: 1. 如果這些空地院落持有產(chǎn)權(quán)證書或者能夠證明其產(chǎn)權(quán)歸屬,那么它們是有補償?shù)摹? 2. 如果這些空地院落沒有產(chǎn)權(quán)證書或者非法占地,那么它們就沒有補償。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨予以補償?shù)拇饛汀?在國有土地上房屋征收補償中,應將當事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估 -
廊坊市高鐵征地補償重慶在線咨詢 2023-02-08高鐵占地具體的補償標準需要按照被征用土地的原用途給予補償，包括了： 1、土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、安置補助費，征用耕地的安置補助費，則按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算； 3、地上附著物和青苗的補償費。 -
廊坊是否有征收荒地補償河北在線咨詢 2023-06-18開墾的荒地有沒有補償要看您這邊有沒有和村委會簽訂相關(guān)的承包合同，承包的荒地被征收時有權(quán)依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等各項補償安置費用。其中土地補償費先行補償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟組織（村委會），由村委會依法進行分配使用，分配方案應向村集體經(jīng)濟組織成員公開。如果沒有任何的承包合同私自開的荒地那么只能獲得地上附著物以及青苗的補償。
