廊坊宅基地拆遷補(bǔ)償
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我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī),我們國家實(shí)行的是房地一體化原則,征收農(nóng)村房屋,對房屋進(jìn)行了補(bǔ)償,也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償,因此不再單獨(dú)對宅基地補(bǔ)償。 但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多,于是就出現(xiàn)了宅基地面積小,房屋面積大的情況,為降低拆遷成本,拆遷方將房屋評估一個(gè)較低價(jià)格,然后再對宅基地進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償,這種補(bǔ)償方案,看起來房地都有補(bǔ)償,實(shí)際上還是羊毛出在羊身上,補(bǔ)償甚至可能低于只補(bǔ)償房屋的方式。 還有一種情況會(huì)對宅基地單獨(dú)補(bǔ)償,就是被征收人已經(jīng)取得了宅基地,但是還沒有來得及建房就遇到征地拆遷,這個(gè)時(shí)候,由于宅基地上沒有房屋,所以,要對宅基地使用權(quán)單獨(dú)補(bǔ)償,這種情況下,要么重新安排一塊面積差不多的宅基地,要么按照農(nóng)村建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
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廊坊企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下三項(xiàng):1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。通過房屋結(jié)構(gòu)和折舊的程度來區(qū)分,按平方米單價(jià)來算;2、由于征收房屋產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。通臨時(shí)居住條件來區(qū)分,按被拆遷房屋住戶的人口每月進(jìn)行補(bǔ)貼;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
1、茅草房每平方米補(bǔ)償 2000元。 2、磚房每平方米補(bǔ)償 2600元。 3、平房每平方米補(bǔ)償 3000元。 4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償 3500元。 這里的房屋補(bǔ)償,是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格,地級市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評估專家委員會(huì)申請?jiān)俅舞b定。
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廊坊市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
廊坊市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、對于不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失的賠償;2、因企業(yè)搬遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,也可以適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營損失;3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體的補(bǔ)
2022.04.13 686 -
拆遷宅基地的補(bǔ)償
宅基地拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償住宅費(fèi)用,具體的補(bǔ)償表標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估
2020.04.11 374 -
宅基地宅基地拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,在農(nóng)村房屋拆遷的中,如果宅基地上的房屋已經(jīng)得到了公平、合理的補(bǔ)償,那么對于宅基地使用權(quán)將不再單獨(dú)進(jìn)行補(bǔ)償。有的地方,在制定征地補(bǔ)償方案時(shí),會(huì)將宅基地和宅基地上的房屋分開進(jìn)行計(jì)算。
2020.06.18 500
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廊坊宅基地征收如何補(bǔ)償
我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī),我們國家實(shí)行的是房地一體化原則,征收農(nóng)村房屋,對房屋進(jìn)行了補(bǔ)償,也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償,因此不再單獨(dú)對宅基地補(bǔ)償。 但是一些地方農(nóng)
2023-06-22 15,340 -
廊坊宅基地改造怎么樣補(bǔ)償
我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī),我們國家實(shí)行的是房地一體化原則,征收農(nóng)村房屋,對房屋進(jìn)行了補(bǔ)償,也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償,因此不再單獨(dú)對宅基地補(bǔ)償。 但是一些地方農(nóng)
2023-06-30 15,340 -
廊坊市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
這項(xiàng)規(guī)定的制定受到了社會(huì)各界的廣泛的關(guān)注和熱議。那么,大家知道征地拆遷補(bǔ)償規(guī)定的具體的條款有哪些嗎?下面,小編會(huì)為大家對這項(xiàng)政策進(jìn)行相關(guān)的介紹。
2021-04-13 15,340 -
宅基地拆遷補(bǔ)償
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,征收應(yīng)當(dāng)給予宅基地使用權(quán)人合理補(bǔ)償。該補(bǔ)償包括宅基地房屋重置成新價(jià)及區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。重置成新價(jià)是房屋重新建造的成本,區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為宅基地的土地價(jià)格,但兩者相加不能低于最近商品房
2022-03-13 15,340
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01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元,沼氣
4,303 2021.04.25 -
01:00
拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指,對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房
5,129 2022.04.17 -
01:41
房屋拆遷地基有補(bǔ)償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補(bǔ)償?shù)?,地基和房屋是分開進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補(bǔ)償了,需要單另給予補(bǔ)償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障,具體情況如下: 1、如果征收的是農(nóng)用
1,863 2023.01.18