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建筑工程總承包單位可不可以再發(fā)包
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-16 21:58:52 436 人看過

一、建筑工程總承包單位可不可以再發(fā)包

建筑工程總承包單位可不可以再發(fā)包。建筑工程發(fā)包是建設(shè)單位將所要進行的建設(shè)任務(wù)以總承包合同或部分總承包合同的方式發(fā)給承包單位的過程,發(fā)包可不可以采用公告或邀請書等方式。

《建筑法》第十九條

建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包,對不適于招標(biāo)發(fā)包的可不可以直接發(fā)包。

第二十條

建筑工程實行公開招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點公開進行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進行評價、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。

二、個人可不可以承包建筑工程

個人不能承包建筑工程。建筑工程的承包主體必須是具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。也就是說承包建筑工程必須滿足兩個條件:

一、具有企業(yè)法人資格。也就是是一個單位而非個人。

二、具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)。

《建筑法》第二十六條

承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

三、建設(shè)單位可不可以分包工程

建設(shè)單位能分包工程,但建設(shè)單位不能直接指定分包人??偝邪嘶?qū)I(yè)承包人可不可以自主將其承包的部分工程進行勞務(wù)分包,并不需要發(fā)包人的同意,分包時要通過招標(biāo)。

法律規(guī)定,建筑工程總承包單位可不可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。

《建筑法》第二十九條

建筑工程總承包單位可不可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

《中華人民共和國建筑法》(2019修正):第三章 建筑工程發(fā)包與承包 第二節(jié) 發(fā)  包  第二十條 建筑工程實行公開招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。\n開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點公開進行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進行評價、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。

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    1、發(fā)生工程糾紛后,建設(shè)單位不得因糾紛不按規(guī)定撥付工程款的人工費用。2、施工總承包單位也不得因爭議不按照規(guī)定代發(fā)工資。3、法律依據(jù):《保障農(nóng)民工工資支付條例》第三十五條規(guī)定,建設(shè)單位與施工總承包單位或者承包單位與分包單位因工程數(shù)量、質(zhì)量、造價等產(chǎn)生爭議的,建設(shè)單位不得因爭議不按照本條例第二十四條的規(guī)定撥付工程款中的人工費用,施工總承包單位也不得因爭議不按照規(guī)定代發(fā)工資。一、建筑工程分包責(zé)任1、《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。2、建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。3、禁止總承包單位將工程分包給不具
    2023-03-08
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      福建在線咨詢 2021-12-02
      凡具有工程勘察、設(shè)計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè),以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù),也可以進行專門合法的分包和分包。《建筑法》第二十九條建設(shè)工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位;但除總承包合同約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。施工總承包的,施工主體結(jié)構(gòu)必須由總承包商自行完成。建設(shè)工程總承包單位按照總承包合同對建設(shè)單位負責(zé);分包單位按照分包合同對總承包單
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      西藏在線咨詢 2022-03-14
      建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對工程項目的勘察:“樁基子分部工程”屬于“地基與基礎(chǔ)分部工程”、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成,除總承包合同中約定的分包外。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位、設(shè)計,不屬于房屋主體工程、采購、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包
    • 一個人承包一個承包單位建筑工程可不可以
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-05-30
      1、發(fā)包單位不可以把由一個承包單位完成的建筑工程肢解。 2、盡管發(fā)包單位可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位; 3、但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分,再發(fā)包給幾個承包單位。
    • 一個承包單位可不可以將由一個建筑工程
      北京在線咨詢 2023-01-06
      1、發(fā)包單位不可以把由一個承包單位完成的建筑工程肢解。 2、盡管發(fā)包單位可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位; 3、但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分,再發(fā)包給幾個承包單位。
    • 施工單位可以對個人建筑工程發(fā)包嗎
      海南在線咨詢 2021-10-15
      在我國進行建筑工程施工時,一般以承包方式選擇施工公司,工程施工人員必須具備相應(yīng)資格參加建筑工程投標(biāo),承包公司必須審查招標(biāo)人員資格。建筑工程承包給個人是違法的嗎?《中華人民共和國建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包公司可以將承包工程的一部分工程承包給具有相應(yīng)資格條件的承包公司,禁止總承包公司將工程承包給沒有相應(yīng)資格條件的公司。根據(jù)上述規(guī)定,個人不能承包建筑工程承包工程業(yè)務(wù)。建筑公司承包工程,分包給個人是違法