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（一）對被拆遷的房屋，由拆遷人按照下列規(guī)定對被拆遷人進行補償：

1、被拆遷的房屋經(jīng)批準(zhǔn)并有房屋產(chǎn)權(quán)證的，比照該拆遷范圍內(nèi)，國有土地上住宅房屋補償規(guī)定予以補償。

2、拆遷未經(jīng)批準(zhǔn)、無房屋產(chǎn)權(quán)證的二層以上房屋，按其二層以下（含二層）的建筑面積，或按拆遷人常住人口人均建筑面積30平方米計算，予以補償。被拆遷人屬重新劃撥莊基地的，按補償面積的重置價上浮20％至60％；被拆遷人屬沒有條件劃撥宅基地的，按補償面積的重置價上浮10％至30％。

（二）在協(xié)議規(guī)定的過渡期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)對自行臨時過渡的被拆遷人，按下列規(guī)定付給臨時過渡補助費：

1、居民戶按照原居住房屋的建筑面積，發(fā)給臨時過渡補助費，標(biāo)準(zhǔn)為：十五平方米以下（含十五平方米），每月每平方米補助五元；十五平方米以上三十平方米以下，（含三十平方米），其中的十五平方米每月每平方米補助五元；其余部分每月每平方米補助四元；三十平方米以上：十五平方米每平方米每月補助五元，另外十五平方米每月每平方米補助四元，其余部分每月每平方米補助二元。

2、個體工商戶經(jīng)營用房的自行過渡補助費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，按稅務(wù)部門提供搬遷前六個月的稅后利潤總額，一次性付給。

3、企業(yè)、事業(yè)等單位的非住宅室屋，按其搬遷前一個月在冊職工（含離退休人員）工資總額（包括基本工資和國家補貼）的百分之百計發(fā)。設(shè)備搬遷、安裝費用，按國家和省市有關(guān)貨物運輸價格和設(shè)備安裝價格規(guī)定計算。設(shè)備、物資如臨時存放，按實際量補助臨時庫房租賃費。

生產(chǎn)、經(jīng)營性用房，主管部門還應(yīng)扣除生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)或變更解除承包合同。停產(chǎn)停業(yè)期間，拆遷人和被拆遷人不負擔(dān)承包費，減少的利潤收入不予補償。

（三）拆除非住宅房屋，按照原建筑面積給房屋產(chǎn)權(quán)所有人或使用人安置，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變。其中建立租賃關(guān)系的，應(yīng)保持原租賃關(guān)系。需要變更原合同條款的應(yīng)予變更。

拆遷安置補償費有哪些

安置補償費包括：

1．被征收房屋價值的補償；

2．因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3．因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

4．市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。