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房產(chǎn)繼承應(yīng)先拿到房產(chǎn)繼承公證書或者法院關(guān)于被繼承房產(chǎn)的生效法律文書，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。在繼承人關(guān)于被繼承的房產(chǎn)沒有爭(zhēng)議前提下，繼承人帶著相關(guān)材料去公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹逢P(guān)于繼承的規(guī)定第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條【代位繼承】被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由

一、唯一合法繼承人如何證明是自己當(dāng)涉及遺產(chǎn)繼承時(shí)，證明自己為唯一合法繼承人是一個(gè)關(guān)鍵步驟。根據(jù)法律規(guī)定，要成為唯一繼承人，首先需確保沒有其他同順序的法定繼承人存在。1．要證明這一點(diǎn)，繼承人需要準(zhǔn)備身份證明文件，如戶口簿、居民身份證等，并前往被繼承人的戶籍所在地居委會(huì)或村委會(huì)開具唯一親屬關(guān)系證明。2．如果繼承是基于遺囑進(jìn)行的，那么出示遺囑原件至關(guān)重要。遺囑中若明確指定某人為唯一繼承人，這將直接證明其合法地位。無論采用何種方式繼承，繼承人都應(yīng)確保遵循法定程序，以避免可能產(chǎn)生的法律糾紛。二、多個(gè)繼承人股權(quán)繼承方式在涉及多個(gè)繼承人的股權(quán)繼承時(shí)，首先需要明確的是股權(quán)是可以被繼承的。1．根據(jù)法律規(guī)定，自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格，但公司章程另有規(guī)定的除外。因此，在繼承股權(quán)時(shí)，應(yīng)首先查閱公司章程，了解是否有關(guān)于股權(quán)繼承的特別規(guī)定。2．在多個(gè)繼承人共同繼承股權(quán)的情況下，應(yīng)遵循法定繼承或遺

看已經(jīng)出具的公證書。1、辦公證應(yīng)提供證明：應(yīng)提供居民身份證、戶口簿；2、若是單位辦公證應(yīng)提供法人資格證書或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明和身份證。一、委托過戶公證委托人的身份證明材料原件①自然人提供身份證件、戶口簿（集體戶籍的提供本人戶口頁原件及經(jīng)過戶籍所在單位蓋章的首頁復(fù)印件）；②法人應(yīng)提交法人資格證明（即營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程）和法定代表人身份證明、法定代表人身份證、公章；房產(chǎn)證原件、認(rèn)購(gòu)書、商品房買賣合同、合同備案證明和購(gòu)房發(fā)票等房產(chǎn)權(quán)利憑證；委托書文本以及受托人的身份證件復(fù)印件；委托人的婚姻狀況證明①已婚，提供結(jié)婚證；②離婚后再婚，提供原結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書或法院的判決書、調(diào)解書、法律文書生效證明；③喪偶后未再婚，提供原結(jié)婚證、配偶死亡證明；委托涉及處分公司財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供公司內(nèi)部有權(quán)決策機(jī)構(gòu)（股東會(huì)或董事會(huì)）同意處分的會(huì)議決議；如果您所提供的證據(jù)材料不足以證明所申辦公證事項(xiàng)時(shí)，請(qǐng)根據(jù)公

如果有第一順序繼承人，寫明父母、配偶、子女的基本情況即可。如果沒有第一順序繼承人，寫明祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的基本情況即可。如果存在轉(zhuǎn)繼承（繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承權(quán)，并于遺產(chǎn)分割前死亡，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人），除上述有關(guān)內(nèi)容外，還要寫明繼承人、轉(zhuǎn)繼承人的基本情況?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣鍡l繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：（一）故意殺害被繼承人；（二）為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。受遺贈(zèng)人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈(zèng)權(quán)。一、唯一合法繼承人如何證明合法繼承人證明，需要繼承

一、婚前財(cái)產(chǎn)公證可否寫明唯一繼承人？婚前財(cái)產(chǎn)公證可以寫明唯一繼承人，雙方達(dá)成一致意見就是具備法律效力的，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請(qǐng)人的身份證明；協(xié)議書（可在律師指導(dǎo)下完成）；有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明（如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證）；其他有關(guān)的證明材料。實(shí)際生活中，兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，一般來說，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較難舉證的財(cái)產(chǎn)，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動(dòng)產(chǎn)，如房屋，因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時(shí)無法說明白，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。二、婚前財(cái)產(chǎn)公證的步驟第一步：當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（

一、哪里可以開證明唯一繼承人需要繼承人憑身份證，戶口本，婚姻情況證明，到死者生前戶籍所在地居委會(huì)或者村委會(huì)，先開具親屬關(guān)系證明。再憑以上證件和書面材料，到死者生前戶籍所在地戶籍管理派出所，開具繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系，加蓋派出所戶籍管理公章。二、唯一繼承人證明的要求如果有第一順序繼承人，寫明父母、配偶、子女的基本情況即可。如果沒有第一順序繼承人，寫明祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的基本情況即可。如果存在轉(zhuǎn)繼承（繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承權(quán)，并于遺產(chǎn)分割前死亡，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人），除上述有關(guān)內(nèi)容外，還要寫明繼承人、轉(zhuǎn)繼承人的基本情況?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣鍡l繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：（一）故意殺害被繼承人；（二）為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；（五）以欺詐、脅迫

如果放棄繼承的人是唯一的繼承人時(shí)，則被繼承人的遺產(chǎn)歸國(guó)家或集體組織所有。繼承人放棄繼承后，也就不再承擔(dān)清償被繼承人債務(wù)。如繼承人有監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)人原則上無權(quán)放棄被監(jiān)護(hù)的繼承人的繼承權(quán)利。放棄繼承的意思表示，應(yīng)當(dāng)以書面形式向其他繼承人作出；用口頭方式表示放棄繼承的，本人承認(rèn)或有其它證據(jù)證明的，一般應(yīng)認(rèn)定為有效。放棄繼承不得由他人代理而作出。在遺產(chǎn)處理前或在訴訟過程中，繼承人對(duì)放棄繼承翻悔的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，遺產(chǎn)處理后，繼承人對(duì)放棄繼承翻悔的，不予承認(rèn)。一、放棄繼承權(quán)的方式是什么放棄繼承權(quán)的方式：1、繼承開始后，遺產(chǎn)處理前，繼承人放棄繼承的，以書面形式作出放棄繼承的表示；2、用口頭方式表示放棄繼承，本人承認(rèn)，或有其它充分證據(jù)證明的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其有效；3、繼承權(quán)糾紛訴訟中，口頭向法院表示放棄或在筆錄中簽名，該放棄也有效。二、放棄遺產(chǎn)繼承的聲明是否有效放棄繼承的聲明有法律效力。1、繼承人放棄繼承應(yīng)當(dāng)以

一、唯一合法繼承人證明在哪里可以開1．要開具唯一合法繼承人證明，先需要前往死者生前戶籍所在地的居委會(huì)或村委會(huì)，提交相關(guān)證件（如身份證、戶口本、婚姻情況證明等），以申請(qǐng)開具親屬關(guān)系證明。2．持上述證明材料和書面材料，到戶籍管理派出所，申請(qǐng)開具繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明，并加蓋派出所戶籍管理公章。這些步驟完成后，你將獲得合法繼承人身份的證明。二、唯一合法繼承人證明所需材料為了開具唯一合法繼承人證明，你需要準(zhǔn)備一系列的材料。這些材料包括：1．繼承人的身份證件，包括身份證、戶口本等；2．所有繼承人的身份證件，包括父母、配偶、子女等；3．死者的死亡證明和注銷戶口證明；4．如有其他繼承人已去世，還需提供他們的死亡證明和注銷戶口證明；5．被繼承人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等；6．被繼承人的子女出生證明或獨(dú)生子女證；7．被繼承人的親屬關(guān)系證明；8．所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明；

爺爺?shù)姆孔涌梢赃^戶給孫子。一般有以下兩種方式過戶：買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購(gòu)房款；如果是贈(zèng)與方式過戶住房，孫子違反贈(zèng)與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。一、房產(chǎn)證沒過戶原房主死了怎么辦出現(xiàn)房產(chǎn)證沒過戶原房主死了的情況，首先需要死者繼承人先辦理繼承過戶手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，再有繼承人和買家辦理該住房的過戶手續(xù)。如果繼承人拒絕辦理，買家當(dāng)事人可以憑買賣合同，身份證，付款憑據(jù)，到住房所在地法院對(duì)繼承人提出訴訟。二、安置房沒有房產(chǎn)證怎么過戶給子女安置房一般都沒有房產(chǎn)證，不允許買賣和過戶。需要安置房持有人持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅，住房維護(hù)基金等稅費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證和國(guó)有出讓性質(zhì)土地證之后，該住房轉(zhuǎn)變?yōu)檎?guī)商品房，此時(shí)才允許上市交易過戶他人。三、兩人離婚公積金怎么辦理合貸的住房公積金如何還，取決于離

繼承的房子怎么賣掉唯一繼承人怎么賣房子？z7E法律法規(guī)網(wǎng)繼承人需要縣對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證，說明自己對(duì)這套房子有處理權(quán)。交易協(xié)議達(dá)成后，繼承人直接去房管局辦理房產(chǎn)過戶，將房屋產(chǎn)權(quán)過到自己的名下，然后在按照正常的二手房交易步驟進(jìn)行賣房。非唯一繼承人怎么賣房子z7E法律法規(guī)網(wǎng)房主本人如果去世了的話，想要出售必須是經(jīng)得所有繼承人的同意，此房才可以出售的。z7E法律法規(guī)網(wǎng)如果在沒有辦理繼承手續(xù)時(shí)，著急簽約，可以讓所有的繼承人都到場(chǎng)一同簽合同，且配偶同意，但是最好的辦法就是先去辦理一下產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)，所有的繼承人到場(chǎng)，在任意一家公證處都可辦理，繼承公證辦完后，繼承人拿著公證書可以去建委辦理換本手續(xù)，只有產(chǎn)權(quán)人變更以后，才能辦理建委的過戶手續(xù)，即下一次的買賣手續(xù)。z7E法律法規(guī)網(wǎng)房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證z7E法律法規(guī)網(wǎng)一、向戶籍所在地或主要遺產(chǎn)所在地的公證處提出申請(qǐng)，應(yīng)提供的材料：z7E法律法規(guī)網(wǎng)1、繼承

需要。不管房產(chǎn)是因?yàn)槭裁丛蛞M(jìn)行過戶，肯定都需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所以后，房管所才會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)問題進(jìn)行更名的。首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù)；如沒有遺囑，則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。一、父母房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦買賣形式的過戶手續(xù)：父母將財(cái)產(chǎn)以變賣形式過戶給子女的，應(yīng)當(dāng)提供被轉(zhuǎn)讓人身份證和身份證、戶口簿，領(lǐng)取被轉(zhuǎn)移人的結(jié)婚證、房產(chǎn)證，到房管部門辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。贈(zèng)與形式的過戶手續(xù)：父母財(cái)產(chǎn)以贈(zèng)與形式過戶給子女的，父母需先到公證處辦理贈(zèng)與合同公證，然后持公證書和房產(chǎn)證到房管局辦理過戶登記。同樣雙方需攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等證件。二、父親遺產(chǎn)房屋如何繼承？父親遺產(chǎn)房屋繼承有以

一、唯一法定繼承人是否可以不公證唯一法定繼承人不可以不公證，繼承遺產(chǎn)需要辦理公證手續(xù)，尤其是如果辦理房產(chǎn)過戶，需要繼承遺產(chǎn)公證。房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1.要到派出所開死者的死亡證明。2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3.要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。4.繼承人的身份證件。二、唯一法定繼承人可以放棄繼承嗎唯一法定繼承人可以放棄繼承，放棄繼承權(quán)需要滿足如下條件：1.繼承權(quán)的放棄必須在繼承開始后，遺產(chǎn)分割前放棄。2.繼承權(quán)的放棄為單方民事法律行為，原則上應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人本人親自實(shí)施，不得代理。3.繼承人放棄繼承不得附加條件。如果繼承權(quán)人以某種條件或要求為前提作為放棄繼承權(quán)的條件，其放棄繼承致其不能履行決定的義務(wù)或者侵害了其他繼承權(quán)人的權(quán)利，則這種放棄繼承權(quán)的表示是無效的。4.當(dāng)事人放棄繼承權(quán)的意思表示真實(shí)、合法，沒有受欺詐、脅迫，沒有違反法律的

住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有，所以，子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù)，有了子女名義房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有，此時(shí)子女才可以任意處置該住房。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。處分享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。父母過世繼承房產(chǎn)要什么手續(xù)1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪

一、民法典中法定繼承房產(chǎn)分割要先過戶嗎民法典對(duì)法定繼承房產(chǎn)分割要先過戶沒有規(guī)定，如果多個(gè)繼承人繼承房屋的，一般是要分割完房屋后，再辦理房屋過戶登記的。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條【遺產(chǎn)分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。第一千一百三十二條【繼承處理方式】繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移