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一、老家房子沒有允許強(qiáng)拆犯法嗎？

在沒有法院允許的情況下強(qiáng)拆不合法，不是所有的強(qiáng)拆都合法，只有滿足以下條件的拆遷屬于合法的，否則就是違法強(qiáng)拆，不管拆遷方是開發(fā)商還是地方政府。當(dāng)?shù)卣畬τ诜课菡魇諞Q定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。當(dāng)事人對處理不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。市、縣級人民政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的前提之一必須是，被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷的。作出房屋征收決定的市、縣級政府在依法作出補(bǔ)償決定，并且已經(jīng)按照補(bǔ)償決定的內(nèi)容對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償安置后，如果被征收人依然不履行補(bǔ)償決定拒不搬遷的，有關(guān)部門可以申請法院進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。當(dāng)前政府部門只有申請人民法院依法強(qiáng)制拆遷的權(quán)力，而沒有自己去決定強(qiáng)制拆遷的權(quán)力。

二、哪些情況下可以強(qiáng)拆？

1、

拆遷方已經(jīng)向行政機(jī)關(guān)申請行政裁決的，強(qiáng)拆的依據(jù)就是已經(jīng)生效的行政裁決，所以在實(shí)行強(qiáng)拆的條件就是拆遷方已經(jīng)向行政機(jī)關(guān)提出了行政裁決申請，行政機(jī)關(guān)根據(jù)相關(guān)規(guī)定作出強(qiáng)拆決定后，強(qiáng)拆才會進(jìn)行。

2、

已經(jīng)實(shí)施了拆遷補(bǔ)償后續(xù)安置的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，‘拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償或符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)房的，不可以進(jìn)行強(qiáng)拆’，在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁申請仲裁，也可以依法向人法院起訴。

3、

根據(jù)規(guī)定進(jìn)行組織聽證的，拆遷人在申請強(qiáng)拆之前，應(yīng)邀請相關(guān)管理部門、拆遷方負(fù)責(zé)人、具有公信力的人或機(jī)構(gòu)代表，對強(qiáng)拆的依據(jù)、流程、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容進(jìn)行聽證，在對房屋申請強(qiáng)拆，應(yīng)需領(lǐng)導(dǎo)重要成員會議討論決定后，才可以向有關(guān)部門提出強(qiáng)拆申請

4、

強(qiáng)制拆除的裁決已經(jīng)通知被拆遷人的，被拆遷人拒絕搬遷的，根絕相關(guān)法律實(shí)行行政強(qiáng)制拆遷，強(qiáng)制拆除通知應(yīng)該在提前15日通知被拆遷人，并且應(yīng)該有宣傳等工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷，提前通知的15日是給被拆遷人搬遷的最后期限，也是被拆遷人進(jìn)行復(fù)議或者行政訴訟的期限。