納稅人每年都要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？
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時(shí)間： 2023-04-19 14:12:19
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公民的權(quán)利義務(wù)從來都不是獨(dú)立存在的，就以土地使用來說，土地使用者在擁有土地使用權(quán)后就可利用所有權(quán)內(nèi)的土地進(jìn)行獲益，而獲益的同時(shí)需要到稅務(wù)局繳納土地使用稅。雖說每位土地使用者都有繳納土地使用稅的義務(wù)，但是對(duì)于土地使用稅繳納的時(shí)間很多納稅人都不是很清楚。那么納稅人每年都要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？要想回答此問題，就得先對(duì)其稅收政策有大體了解。
一、城鎮(zhèn)土地使用稅是否每年都要交
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：
第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
第八條土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
因此，只有有應(yīng)稅土地，土地使用稅每年都要繳納。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納規(guī)定
1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令第483號(hào)公布）第九條規(guī)定：“新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：
(一)征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；
(二)征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅?！?/p>
2、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號(hào)）規(guī)定：
(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
(二)購置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
(三)出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
(四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！?/p>
3、根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)）規(guī)定：“
以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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一、城鎮(zhèn)土地使用稅是按年交還是按月交城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，每半年征收一次，申報(bào)時(shí)間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行：1.房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分半年申報(bào)繳納，其中上半年為4月15日前，申報(bào)繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50％；下半年為10月15日前。2.房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合計(jì)年應(yīng)納稅額在200萬元以上的納稅人，可采取按月或季度的方式申報(bào)納稅，申報(bào)繳納期為每月的10日前或后10日內(nèi)。采取按月或季度申報(bào)繳納的納稅人名單由各管理分局確定后報(bào)市局備案。二、城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍：城鎮(zhèn)土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市，是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)?？h城，是指縣人民政府所在地?？h城的征稅范圍為縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)，是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人2023-04-30212人看過 -
土地使用稅需要有開發(fā)商繳納，土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。即應(yīng)該由土地使用人繳納。對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計(jì)算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款。一、土地使用稅的單位稅額是多少？土地使用稅每平方米年稅額如下：1、大城市1.5元至30元；2、中等城市1.2元至24元；3、小城市0.9元至18元；4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等2023-03-20456人看過 -
這段內(nèi)容講述了城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人范圍。主要包括擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人,以及在土地所在地不在的單位和個(gè)人,以及土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的單位和個(gè)人。對(duì)于土地使用權(quán)共有的情況,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人主要包括以下幾類：擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。（2）擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。（3）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人。（4）土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。 城 鎮(zhèn) 土 地 使 用 稅 納 稅 人 的 分 類 及 其 相 關(guān) 規(guī) 定城鎮(zhèn)土地使用稅是一種針對(duì)城鎮(zhèn)土地使用的稅費(fèi),納稅人的分類及其相關(guān)規(guī)定在《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》中有明確規(guī)定。根據(jù)該條例,城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人分為兩種:城鎮(zhèn)土地使用單位和個(gè)人。其中,城鎮(zhèn)土地使用單2023-09-03176人看過 -
土地使用稅需要，《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。一、土地使用稅的征收時(shí)間：按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員)；以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土2023-03-29129人看過
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土地使用稅一、城鎮(zhèn)土地使用稅是國稅還是地稅土地使用稅等小稅種和附加稅都是地稅繳納。地稅負(fù)責(zé)征收的稅種：（不包括已明確由國家稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收的地方稅部分）：營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、車船使用稅、車輛使用牌照稅、屠宰稅、資源稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、印花稅、農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅、契稅、耕地占用稅、筵席稅，城市集體服務(wù)事業(yè)費(fèi)、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)、教育費(fèi)附加以及地方稅的滯補(bǔ)罰收入和外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。二、國稅負(fù)責(zé)征收的稅種負(fù)責(zé)征收管理的稅種和征管范圍1、增值稅；2、消費(fèi)稅；3、進(jìn)口產(chǎn)品增值稅、消費(fèi)稅、直接對(duì)臺(tái)貿(mào)易調(diào)節(jié)稅（委托海關(guān)代征）；4、鐵道、各銀行總行、保險(xiǎn)總公司集中繳納的營業(yè)稅、所得稅和城市維護(hù)建設(shè)稅；5、出口產(chǎn)品退稅；6、中央企業(yè)所得稅；中央與地方所屬企、事業(yè)單位組成的聯(lián)營企業(yè)、股份制企業(yè)所得稅；2002年1月1日以后新辦理工商2023-06-15403人看過 -
一、土地使用稅什么時(shí)候開始繳納1、按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。3、納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：（1）由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)。（2）尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。（3）尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。二、城鎮(zhèn)土地使用稅多久交一次（一）土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、2023-04-06365人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅都是按年計(jì)算？1、房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。申報(bào)納稅期限為半年、季、月。納稅人具體適用的申報(bào)納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。具體執(zhí)行上各地不一樣，按年、半年、季或月的都有，需要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。二、房產(chǎn)稅申報(bào)流程是什么？1、進(jìn)入系統(tǒng)一般在實(shí)際申報(bào)的時(shí)候要先進(jìn)入到系統(tǒng)中，現(xiàn)在有了這樣專門的系統(tǒng)，相對(duì)來說都更為便捷，支持直接進(jìn)入到申報(bào)系統(tǒng)中。系統(tǒng)里有提供相應(yīng)的稅種申報(bào)，比如房產(chǎn)稅直接就在“本月應(yīng)申報(bào)稅種”中選擇就可以了，可以進(jìn)行下一步的操作。2、登記信息進(jìn)入到系統(tǒng)中后就可以直接進(jìn)行信息的登記，在頁面上會(huì)有這樣的操作介紹，大家在登記的時(shí)候可以將相關(guān)的房產(chǎn)信息，包括了自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)等情況都數(shù)據(jù)填寫清楚，有任何的信息情況等都要完善好，以免在后期出現(xiàn)問題。3、維護(hù)明細(xì)2024-01-29105人看過 -
法律綜合知識(shí)一、出租土地的城鎮(zhèn)土地使用稅由誰繳納？出租土地的城鎮(zhèn)土地使用稅由該土地的承租人繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。我國相關(guān)的法律中明確規(guī)定了土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納。二、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的相關(guān)法律規(guī)定中的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)來劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城2024-01-10103人看過
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法律綜合知識(shí)一、出租土地使用權(quán)由誰交城鎮(zhèn)土地使用稅1．租賃土地的土地使用稅由租賃方或者是承租方來繳納，根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的規(guī)定：在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，承租集體所有建設(shè)用地的，由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個(gè)人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2．確定誰擁有土地使用權(quán)，最簡單的情況當(dāng)然是，擁有《國有土地使用權(quán)證》，或者農(nóng)村集體擁有集體土地的所有權(quán)和使用權(quán)。土地出租后，承租方擁有了土地使用權(quán)．當(dāng)然是納稅人．但在實(shí)務(wù)中，許多企業(yè)、會(huì)計(jì)、地稅機(jī)關(guān)、甚至專家對(duì)出租土地導(dǎo)致的土地使用稅納稅人，是這樣判定的：如果屬于應(yīng)稅單位和個(gè)人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。二、土地出租需繳納哪些稅費(fèi)出租土地應(yīng)按租賃無形資產(chǎn)繳納稅費(fèi)，具體稅種、稅率如下：1．增值稅5％；2．城市建設(shè)稅7％（縣級(jí)為5％）；3．國家2023-09-19441人看過 -
法律綜合知識(shí)一、最新貴州土地使用稅每年都要進(jìn)行繳納嗎除了法律規(guī)定予以減免土地使用稅的情況，土地使用稅應(yīng)當(dāng)每年都交。土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)為納稅人占用土地的實(shí)際面積，并依照規(guī)定的年稅額進(jìn)行計(jì)算征收。同時(shí)土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法土地使用稅按納稅人實(shí)際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計(jì)算征收。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納土地使用稅稅額＝實(shí)際占用的土地面積×單位適用稅額月應(yīng)納土地使用稅稅額＝年應(yīng)納土地使用稅稅額÷12同一土地的土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實(shí)際使用的土地面積的比例，分別計(jì)算其應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。三、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限和納稅地點(diǎn)按照規(guī)定，土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使2024-02-08137人看過 -
法律綜合知識(shí)一、每年的土地使用稅必須交嗎？由于土地使用稅是地方稅種，具體的納稅期限、單位等級(jí)稅額等由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，因此，只有有應(yīng)稅土地，土地使用稅每年都要繳納。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。第八條土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。城鎮(zhèn)土地使用稅定義：是以開征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。特點(diǎn)：（1）對(duì)占用土地的行為征稅（準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)稅）；（2）征稅對(duì)象是土地；（3）征稅范圍有所限定；（4）實(shí)行差別幅度稅額。適用稅額：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，實(shí)行分級(jí)幅度稅額（1）省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。（2024-01-10482人看過
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法律綜合知識(shí)一、未取得土地證也需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，不論是否取得土地證，若屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，則應(yīng)按稅法規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。由此可知，是否辦理土地證并不是應(yīng)否繳納土地使用稅的必要前提，只要是用于生產(chǎn)經(jīng)營的坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)的用地，就應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅。依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定精神，在尚未取得土地證的情況下，可以先自行估計(jì)土地面積（平方米），依此面積進(jìn)行申報(bào)。等取得土地證或經(jīng)國家測量機(jī)構(gòu)測量后，再按實(shí)際的面積進(jìn)行調(diào)整。二、關(guān)于納稅人的確定土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納2024-02-0173人看過 -
法律綜合知識(shí)一、公司租用房子需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎是需要進(jìn)行繳納的，因?yàn)樽夥空呔褪菍儆谑褂昧送恋?，而不是房屋的所有者使用的土地，所以說租房子的話肯定是需要進(jìn)行繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅的。土地使用稅納稅義務(wù)人：（一）土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納；（二）擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；（三）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；（四）土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。二、房產(chǎn)稅的征收對(duì)象（一）產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。（五）無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人2024-02-05118人看過
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納稅人是指對(duì)國家直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人。又稱納稅義務(wù)人、課稅主體。納稅人作為繳納稅款的主體，可以是法人，也可以是自然人。一個(gè)經(jīng)濟(jì)單位或個(gè)人是否成為納稅人，由稅法的規(guī)定和企業(yè)或個(gè)人所處的經(jīng)濟(jì)地位決定的。 納稅人包括全民所有制企業(yè)。城鄉(xiāng)各... 更多>
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城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點(diǎn)和納稅時(shí)間有哪些廣西在線咨詢 2021-10-13按照規(guī)定，土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土地所在地，由土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。企業(yè)使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，應(yīng)由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。在同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土 -
交了城鎮(zhèn)土地使用稅為什么還要交農(nóng)村土地使用稅?山東在線咨詢 2022-04-02城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。2、征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)。其中城市的征收范圍為市區(qū)和郊區(qū)；3、納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。所以，你是要繳納土地使用稅的 -
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買房必須繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎云南在線咨詢 2022-06-13消費(fèi)者購買房屋后是不需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅的，城鎮(zhèn)土地使用稅是由開發(fā)商在取得土地使用權(quán)時(shí)就已經(jīng)交納的。 《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
