婚前房產(chǎn)婚后增值的，若無特殊規(guī)定，屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的投資的收益，為夫妻的共同財產(chǎn)，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。但是雙方約定婚后財產(chǎn)歸各自所有的除外。
一、離婚對于夫妻財產(chǎn)該如何分割
夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，離婚時應(yīng)按約定處理。
夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后財產(chǎn)，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時，各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。
人民法院審理離婚案件，涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn)。
二、離婚后能把產(chǎn)權(quán)過到孩子名下嗎？
離婚后財產(chǎn)過到孩子名下是可以的，屬于夫妻共同財產(chǎn)的需要雙方的同意。法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
三、離婚財產(chǎn)怎么分配的
夫妻離婚只能對共同財產(chǎn)做出分割。根據(jù)最新民法典的規(guī)定，在離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用《民法典》第1062條、第1063條的規(guī)定。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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夫妻共同財產(chǎn)要根據(jù)具體情況分析是否屬于共同財產(chǎn)：1.在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子不是夫妻共同財產(chǎn)。2.由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。3.一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。一、夫妻離婚如何分割房產(chǎn)是正確的1、房產(chǎn)增值部分確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房屋增值部分不予分割。2、婚內(nèi)房屋贈與針對的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。因此，有人要贈與房產(chǎn)的，先過戶。若男方購買房屋，登記為雙方名字，房屋歸男方所有，但女方可以2023-03-13104人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚前個人財產(chǎn)產(chǎn)生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，而是夫妻個人財產(chǎn)。司法解釋規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后所產(chǎn)生的收益，除自然增值和孳息外，均應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對于共同財產(chǎn)，在離婚時可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。一、婚前房產(chǎn)的租金屬于共同財產(chǎn)嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財產(chǎn)。但房屋租金不是孳息，它是由市場的供求規(guī)律決定，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，是一種經(jīng)營行為。當事人將個人所有的房屋出租，因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同經(jīng)經(jīng)營管理，包括維修、修繕；所取得的租金事實上是夫妻雙方共同經(jīng)營后的收入，因此，除非夫妻雙方另有約定，婚姻期間取得的租金一般應(yīng)認定為夫妻共同所有。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所2023-06-25455人看過 -
婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲取的個人財產(chǎn)，其所產(chǎn)生的孳息以及自然增值，均并不被視為夫妻共有財產(chǎn)范圍內(nèi)。而所謂的“孳息”，即是自原物中派生出來的收益，這類收益通常可以劃分為兩類：天然孳息和法定孳息。至于“自然增值”，則是由于貨幣貶值或市場行情波動所導(dǎo)致的價值增長，它與配偶中的任何一方或者雙方在有關(guān)財產(chǎn)上是否投入過物資、勞動力、付出努力、進行投資以及進行管理等因素均無直接關(guān)聯(lián)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。2024-08-02114人看過 -
正如我們所知，若在婚姻關(guān)系締結(jié)前，某位配偶擁有的房屋資產(chǎn)并未投入任何形式的生產(chǎn)運營活動，僅僅是由于市場需求等客觀因素導(dǎo)致的升值，那么這部分增值將歸屬該配偶的個人財富。然而，在結(jié)婚之前，由自身獨立創(chuàng)造的房產(chǎn)價值增長，除去產(chǎn)生的利息收入以及自然增值的部分以外，剩余的部分可以被認為是婚姻中的共同財產(chǎn)。這個定義也同樣適用于婚姻關(guān)系解除后的處理方式。自然增值，即是在所有條件不變的前提下，因市價波動所帶來的價值提升；而一旦這些資產(chǎn)開始進行生產(chǎn)運營活動，原先持有的增值屬性將會隨著變化而改變。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十六條夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。2024-08-07124人看過
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法律綜合知識1、這是婚前的私人財產(chǎn)。夫妻可以約定屬于夫妻共同財產(chǎn)的婚前不動產(chǎn)。如果沒有達成協(xié)議，通常被視為婚前的個人財產(chǎn)。2、在婚姻存續(xù)期間，由于市場條件的變化而產(chǎn)生的部分增值，因為這些財產(chǎn)本身只是個人財產(chǎn)形式的變化，本質(zhì)上仍然是個人財產(chǎn)，售后增值是以原財產(chǎn)交換價值的增加為基礎(chǔ)的，仍應(yīng)根據(jù)原財產(chǎn)的有權(quán)歸屬于個人，而不是夫妻共同擁有的財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-05-12357人看過 -
婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚前購買的股票在婚后增值部分屬于婚后產(chǎn)生的收益，而除了孳息和自然增值外，其余的都應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。一、關(guān)于房產(chǎn)分割規(guī)定確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房屋增值部分不予分割。針對的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。二、離婚時財產(chǎn)是怎樣分配的？離婚時財產(chǎn)的分配如下：1、夫妻一方婚前購買的房屋，并支付全部房款，應(yīng)屬于一方婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割；2、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)當屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割；3、一方婚前租賃、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋所有權(quán)證以一方名義登記的，視為夫妻共同2023-04-05488人看過 -
法律綜合知識婚前按揭房的增值部分是否屬于共同財產(chǎn)要看實際情況，一方婚前財產(chǎn)除夫妻雙方另有約定外，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但對于夫妻一方的婚前財產(chǎn)，如果對方在婚后對其投入了勞動或者投資，在婚后所增值的部分可以作為夫妻共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返?063條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。2024-04-30334人看過 -
法律綜合知識夫妻一方婚前財產(chǎn)不屬于共同財產(chǎn)，一方的個人財產(chǎn)并不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)約定書應(yīng)當寫明雙方當事人的個人基本信息等。一、夫妻一方婚前財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎夫妻一方婚前財產(chǎn)不屬于共同財產(chǎn)。夫妻一方所有的財產(chǎn)，并不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。二、夫妻共同財產(chǎn)約定書怎么寫1．開頭要寫明當事人雙方的個人基本信息；2．正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容可以約定約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；3．落款雙方簽字并注明簽訂協(xié)議的時間。三、離婚時分割2023-06-19337人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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夫妻雙方共同財產(chǎn)增值是什么，增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎江蘇在線咨詢 2022-07-24婚前個人房產(chǎn)的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是屬于夫妻共同財產(chǎn)夫妻一方財產(chǎn)在婚后的收益主要包括孳息、投資經(jīng)營收益及自然增值。自然增值指婚前財產(chǎn)在不改變狀態(tài)的情況下實現(xiàn)的增值，一旦改變狀態(tài)投入生產(chǎn)經(jīng)營，所獲得的增價性質(zhì)就會發(fā)生變化。《婚姻法司法解釋（二）》明確規(guī)定一方以個人財產(chǎn)投資所得的收益為夫妻共同財產(chǎn)，但對孳息和自然增值這兩種情況沒有作出明確規(guī)定。在《婚姻法司法解釋（三）》的第五條規(guī)定，夫妻 -
婚前財產(chǎn)婚后屬于婚前共同財產(chǎn)嗎，婚前財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎山西在線咨詢 2022-07-30婚前財產(chǎn)是屬于個人婚前財產(chǎn)，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類： （1）個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。 （2）一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的 -
什么財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)？新疆在線咨詢 2024-11-06婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前,夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn),無論是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),無論是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要依法取得,就會受到法律的保護。 判斷一項財產(chǎn)是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于,該項財產(chǎn)權(quán)的取得時間是否在結(jié)婚登記日之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得是在婚前,但婚后才實際占有該項財產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。例如,婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以 -
房屋增值屬于共同財產(chǎn)嗎？江西在線咨詢 2022-08-12首先，雙方共同償還的那部分貸款，如果發(fā)生在沒有特殊身份關(guān)系的當事人之間，可以認為它是一種借貸關(guān)系或贈與關(guān)系，不會產(chǎn)生共同財產(chǎn)的法律后果。但是，如果共同還貸是發(fā)生在夫妻這樣的特殊關(guān)系下，就不能簡單地認為是一種借貸關(guān)系。從婚姻關(guān)系的角度出發(fā)，夫妻出資購房或還貸，在沒有特別約定的情況下，其目的必然是建立并形成共同財產(chǎn)。根據(jù)我國有關(guān)證據(jù)規(guī)則的規(guī)定，夫妻雙方共同還貸行為也應(yīng)推定為是取得共有產(chǎn)權(quán)的一種意思表示 -
夫妻婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-07婚前買房是個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共有財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻
