民法典中宅基地如何申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-10 10:56:16
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民法典規(guī)定，在農(nóng)村宅基地上興建房屋后，房屋所有人可以到不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)物權(quán)登記，辦理物權(quán)登記后，取得房產(chǎn)證。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
民法典中如何申請(qǐng)撤銷房屋產(chǎn)權(quán)證
民法典規(guī)定，房產(chǎn)證登記是錯(cuò)誤的，利害關(guān)系人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷房產(chǎn)證，申請(qǐng)時(shí)要提交相關(guān)材料。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百二十條【更正登記與異議登記】權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。
第二百二十二條【不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤的賠償】當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
因登記錯(cuò)誤，造成他人損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償。
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土地證一、民法典宅基地買賣后如何變更土地證民法典規(guī)定，宅基地屬于不動(dòng)產(chǎn)，而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立以登記為準(zhǔn)，所以買賣宅基地后，到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理土地證變更登記。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第四十二條因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)2023-06-19362人看過 -
法律綜合知識(shí)1、當(dāng)農(nóng)戶間因宅基地權(quán)屬引發(fā)糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方皆應(yīng)遵循歷史事實(shí)，保持相互體諒與寬容態(tài)度，共同尋求協(xié)商途徑以解決爭(zhēng)議問題。倘若通過雙方友好協(xié)商能夠順利達(dá)成共識(shí)，那么簽署相應(yīng)協(xié)議則是最佳選擇。然而雙方共同達(dá)成的協(xié)議，絕不應(yīng)該違背相關(guān)法律法規(guī)，也不能對(duì)國(guó)家、集體以及其他村民的合法權(quán)益帶來任何危害。2、如經(jīng)過積極協(xié)商仍然無法達(dá)成共識(shí)，當(dāng)事人任意一方或者雙方均可前往當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或者土地管理所等相關(guān)機(jī)構(gòu)提出處理申請(qǐng)。在提交處理申請(qǐng)時(shí)，必須采用書面形式詳細(xì)闡述以下內(nèi)容：申請(qǐng)人及對(duì)方當(dāng)事人的名稱、地址；申請(qǐng)?zhí)幚淼木唧w事宜、具體訴求以及理由，同時(shí)還需附帶爭(zhēng)議地塊的詳細(xì)地圖；以及相關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或住址。處理申請(qǐng)被受理部門接到之后，須在15天之內(nèi)決定是否予以受理。若決定予以受理，則應(yīng)在10天之內(nèi)將申請(qǐng)書副本送達(dá)給對(duì)方當(dāng)事人。對(duì)方當(dāng)事人在收到申請(qǐng)書副本之日起30天內(nèi)，必須提交答辯文書以及2024-08-09328人看過 -
宅基地使用權(quán)民法典上的宅基地使用權(quán)包括以下要點(diǎn)：1、宅基地歸集體所有。這是宅基地使用權(quán)能夠成為用益物權(quán)的前提。2、宅基地的用途是建造住宅及其附屬設(shè)施。3、宅基地使用權(quán)是－－種帶有社會(huì)福利性質(zhì)的權(quán)利，是農(nóng)民的安身之本。如何理解民法典中的格式條款格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定的，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或陰制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。違反提請(qǐng)注意義務(wù)的，該格式條款不生效。對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用大格式條款。格式條款效力的判斷標(biāo)準(zhǔn)1、違反民法典強(qiáng)行性規(guī)定的格式條款無效，如果格式合同條款的內(nèi)容違反了法律強(qiáng)制或者禁止性規(guī)定，2023-07-29152人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋產(chǎn)權(quán)證如何申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：1．到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)填寫申請(qǐng)登記表；2．提交申請(qǐng)登記表、申請(qǐng)人身份證明材料、權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件等材料；3．受理并審核通過后，核發(fā)房產(chǎn)證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、房屋產(chǎn)權(quán)證可以拿到全額貸款嗎有房產(chǎn)證不能全額貸款。買房的全額貸款是指貸款申請(qǐng)人不需要支付首付款直接跟銀行申請(qǐng)按揭購(gòu)買、按約支付按揭款的行為。房產(chǎn)證辦理抵押貸款一般需要先行支付首付款，對(duì)剩余款項(xiàng)可以進(jìn)行分期貸款?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶是否需產(chǎn)權(quán)人親自到場(chǎng)辦理2023-10-29350人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村居民在結(jié)婚后沒有固定住所，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)分配一處宅基地，用于建造住宅。自2019年土地管理法修改以來，申請(qǐng)宅基地不需要縣政府批準(zhǔn)，只需要帶上身份證和戶口本，到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)提出申請(qǐng)，居委會(huì)同意后上報(bào)鎮(zhèn)政府審核，批準(zhǔn)后就可以。如果農(nóng)村居民在結(jié)婚后沒有固定的住所,在分戶后即可免費(fèi)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)分配一處宅基地,用于建造住宅。早在2019年土地管理法修改之后，申請(qǐng)宅基地不需要縣政府批準(zhǔn)了，帶上你的身份證、戶口本，去你當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)提出申請(qǐng)，居委會(huì)同意后上報(bào)鎮(zhèn)政府審核，批準(zhǔn)后就可以了。 農(nóng)村居民如何免費(fèi)申請(qǐng)宅基地建造住宅？根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村居民在集體土地上申請(qǐng)宅基地建造住宅，需要符合一定的條件。首先，申請(qǐng)人應(yīng)具有農(nóng)村戶籍，且在村內(nèi)沒有宅基地的農(nóng)民。其次，申請(qǐng)人需要滿足宅基地申請(qǐng)面積標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)有所不同，通常為每人40至70平方米。2023-08-30296人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋宅基地申請(qǐng)的條件房屋宅基地申請(qǐng)條件如下：1．申請(qǐng)人需要是該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。2．在本集體經(jīng)濟(jì)組織未取得宅基地的，或者已取得宅基地但是面積明顯少于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、實(shí)施鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣、市國(guó)土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃或者調(diào)整村莊布局等，需要異址新建的?？h級(jí)以上人民政府還可以進(jìn)行細(xì)化規(guī)定。二、房屋宅基地申請(qǐng)不予通過的情形有以下情形的，房屋宅基地的申請(qǐng)將不予通過：1．不符合年齡要求等分戶條件的；2．不符合鄉(xiāng)、鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃或者村莊規(guī)劃的；3．申請(qǐng)新建住房，但拒絕與本集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂退回原有宅基地協(xié)議的；4．所申請(qǐng)的宅基地存在權(quán)屬爭(zhēng)議的；5．將原有宅基地或者住房出賣、出租、贈(zèng)予或者改為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等非生活居住用途后，再次申請(qǐng)宅基地的；6．原有住房被依法征收已得到住房安置的；7．有違法用地或者有違法住房建設(shè)行為未經(jīng)處理的；8．法律法規(guī)規(guī)定以及經(jīng)縣級(jí)以上人民政府認(rèn)定的其2023-05-20490人看過 -
房產(chǎn)登記一、民法典宅基地沒有使用權(quán)可否有房產(chǎn)權(quán)農(nóng)村興建的房屋要辦理房產(chǎn)證的，需要提供有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等土地權(quán)屬來源材料。所以沒有宅基地使用權(quán)的，房屋不能辦理房產(chǎn)證《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十五條申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等土地權(quán)屬來源材料；（二）建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；（三）權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；（四）建設(shè)工程已竣工的材料；（五）其他必要材料。集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記完成后，申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交享有集體建設(shè)用地使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。二、農(nóng)村宅基地如何確權(quán)1、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村2023-04-18253人看過
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拆遷費(fèi)用尊敬的xx鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)：我家是xx鎮(zhèn)大村(一村)村委會(huì)村民，由于以下幾點(diǎn)原因，我申請(qǐng)大村新農(nóng)村審批建房，或根據(jù)本村實(shí)際情況審批宅基地建房：一、因現(xiàn)住房屋位置處于山腰上，與村壩子水平線落差近800米，交通相當(dāng)不便利，無道路硬化，大半都是土路，最窄處只有60公分。到現(xiàn)在全民建設(shè)小康社會(huì)、建設(shè)新農(nóng)村的這個(gè)時(shí)代，我家交通基本靠走，連六七十年代最實(shí)用的交通工具——單車在這里都不能通行，更別說現(xiàn)在村中比較實(shí)用的摩托車、三輪車、微耕機(jī)、小貨車等。嚴(yán)重影響了家中的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，給家中經(jīng)濟(jì)收入帶來了嚴(yán)重影響;同時(shí)也嚴(yán)重影響了大村村容村貌。我家現(xiàn)有住房宅基地背靠著山，屬于農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害住房。每年到雨季總會(huì)有山體滑坡泥石流出現(xiàn)，況且房屋還是以前父輩建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今己近30年。地基土層屬于土窯泥，干的時(shí)候收縮干裂，雨天潮濕時(shí)還會(huì)從地板上津出好些水。墻壁開裂比較嚴(yán)重，地板的瓷磚都被撕裂了好多。雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然2023-06-10148人看過 -
一、民法典中房屋產(chǎn)權(quán)證到期如何延續(xù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l【建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。二、房產(chǎn)證辦理流程1、購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。4、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋2023-04-18102人看過
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宅基地與房屋既有區(qū)別又有聯(lián)系：宅基地是對(duì)土地的一種使用權(quán)，房產(chǎn)是房屋的一種產(chǎn)權(quán)，二者的關(guān)系具體表現(xiàn)在：宅基地是房產(chǎn)存在的基礎(chǔ)和承載物，沒有宅基地，房屋就無法存在，相反，沒有房產(chǎn)，宅基地也將失去其存在的目的而不稱其為宅基地了，從而變成了一般的其他土地，因而二者在空間上是統(tǒng)一的，在法律概念上是一致的，房產(chǎn)是建造在宅基地上的房屋，宅基地則是以承載住房為目的的土地，二者密不可分，共同構(gòu)成了有機(jī)聯(lián)系的整體。民法典關(guān)于宅基地的規(guī)定有哪些（一）宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（二）宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。（三）宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。（四）已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。法律依據(jù)《中華人民共和2023-07-03380人看過 -
宅基地上的房屋有合法產(chǎn)權(quán)，并且產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)沒有爭(zhēng)議的，該房屋可以抵押?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。民法典中質(zhì)押的股票能否轉(zhuǎn)讓根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，除出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的外，質(zhì)押的股票不能轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百四十三條：以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出2023-08-17391人看過
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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如何維權(quán)民法典中宅基地侵權(quán)山西在線咨詢 2022-06-27宅基地侵權(quán)賠償損失主要包括實(shí)際造成的損失和間接損失，例如房屋損毀的損失、宅基地破壞造成的操作、宅基地修復(fù)費(fèi)用等。 根據(jù)法律規(guī)定，侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償;被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。 侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損 -
民法典如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷湖北在線咨詢 2023-09-17繼承自被繼承人死亡時(shí)開始，如被繼承人立有遺囑，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按法定繼承。申請(qǐng)建房人因死亡等原因而不再為集體經(jīng)濟(jì)組織成員時(shí)，即喪失宅基地使用權(quán)，故該項(xiàng)權(quán)利不發(fā)生繼承。宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款及安置房面積的購(gòu)買權(quán)應(yīng)由該戶剩余的成員共同所有。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： (一)第一順序：配偶、子女、父母; (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承 -
申請(qǐng)房屋宅基地的方法湖北在線咨詢 2024-12-12請(qǐng)村委提供證明，并向土地管理部門咨詢，以便及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)證件。具體步驟如下： 1. 前往縣級(jí)國(guó)土分局辦公室調(diào)閱宅基地副本（復(fù)印件）。 2. 農(nóng)村居民戶主提出補(bǔ)辦宅基地的申請(qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)由村委會(huì)簽署意見并加蓋村委會(huì)公章。 3. 申請(qǐng)人需攜帶本戶戶口簿、身份證，到國(guó)土分局辦理宅基地補(bǔ)證手續(xù)。 宅基地申請(qǐng)條件如下： （一）農(nóng)村居民戶無宅基地的。 （二）農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶
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民法典中破產(chǎn)債權(quán)如何申請(qǐng)青海在線咨詢 2023-01-11民法典中擔(dān)保人破產(chǎn)能申請(qǐng)債權(quán)?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第五十一條，債務(wù)人的保證人或者其他連帶債務(wù)人已經(jīng)代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)的，以其對(duì)債務(wù)人的求償權(quán)申報(bào)債權(quán)。 債務(wù)人的保證人或者其他連帶債務(wù)人尚未代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)的，以其對(duì)債務(wù)人的將來求償權(quán)申報(bào)債權(quán)。但是，債權(quán)人已經(jīng)向管理人申報(bào)全部債權(quán)的除外。 -
如何區(qū)別宅基地房屋和產(chǎn)權(quán)房屋?廣東在線咨詢 2022-06-22城里人購(gòu)買“宅基地房”與“小產(chǎn)權(quán)房”雖然都不得取得房屋行政主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書，但二者仍有如下區(qū)別： 第一，前者修建于宅基地之上，而后者既可能修建于宅基地之上，也可能修建于集體建設(shè)用地之上，還可能修建于集體農(nóng)用地之上； 第二，前者修建行為本身是合法的，是合法建筑物，而后者修建行為即是違法，應(yīng)該說是一種違法建筑； 第三，前者修建的目的大多是為了自住，而后者修建的目的就是為了對(duì)外銷售，賺取利潤(rùn)
