十大租賃合同注意事項(xiàng)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 21:25:17
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租賃合同十大注意事項(xiàng)如下：
1、不能簽訂口頭協(xié)議，租房最好簽租房合同，租房合同要詳細(xì)；
2、租賃期內(nèi)房屋修繕義務(wù)和費(fèi)用由誰承擔(dān)；
3、房屋租賃合同中的出租人是房屋所有人，但不限于所有人；
4、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是否一樣，檢查出租人的房產(chǎn)證和有效身份證是否一致；
5、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失；
6、租金的支付方式和期限；
7、租金收取和物業(yè)管理費(fèi)收取的約定要明確；
8、簽訂租賃合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，詳細(xì)詢問模糊內(nèi)容，并在文字中實(shí)施；
9、檢查合同主體是否合格，即出租人和承租人是否具備相應(yīng)的條件；
10、出租人不能按約定交付標(biāo)的物或者交付標(biāo)的物不符合約定條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng)有哪些？
1、出租人的主體資格
承租商鋪的時(shí)候，對(duì)于出租人來說首先需要具備的就是房屋產(chǎn)權(quán)證，這是必須要的證件之一。另外，在出租商鋪的過程中，出租人應(yīng)持有合法的租賃憑證和轉(zhuǎn)租證明。
2、房屋的用途
在簽署商鋪?zhàn)赓U合同過程中，必須先確認(rèn)房屋的租賃用途，如果是用來開服裝電的話，則被是被商業(yè)用房。但如果沒有將用途明確清楚的，則會(huì)影響到營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理。
3、租賃期限
按照相關(guān)規(guī)定，商鋪?zhàn)赓U期限最長(zhǎng)不得超過20年，超出則屬于無效。因此，在簽署過程中，租賃雙方要先明確好租賃的期限。
4、租賃合同登記
商鋪?zhàn)赓U合同簽署成功之后，必須由當(dāng)事人將此合同送至房管局辦理登記備案手續(xù)，若沒有經(jīng)過登記備案的話，此合同則屬于無效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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確認(rèn)出租人、承租人的主體身份在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對(duì)原件、確認(rèn)雙方當(dāng)事人的主體身份：個(gè)人審核身份證或護(hù)照、港澳居民往來內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證；企業(yè)、其他組織審核登記注冊(cè)證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應(yīng)經(jīng)公正或認(rèn)證。2委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。3代理出租代理人代理出租，應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的委托文件。4租賃合同律師應(yīng)當(dāng)提示租賃當(dāng)事人可使用租賃合同示范文本，也可參照示范文本自行擬訂合同條款。自擬合同不得含有免除提供方法定責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任及排除對(duì)方權(quán)利的內(nèi)容，自擬合同應(yīng)具備以下主要內(nèi)容（1）租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；（2）房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；（32023-06-10116人看過 -
債權(quán)人1。什么是合同管理合同合同管理合同是由公司、企業(yè)和承包人簽訂的商業(yè)合同，承包人承擔(dān)公司和企業(yè)的管理和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，合同發(fā)行公司根據(jù)協(xié)議獲得相對(duì)固定的投資收益。哪些企業(yè)可以承包個(gè)體工商戶，國(guó)有和私營(yíng)企業(yè)，中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)和取得合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司可以承包和租賃經(jīng)營(yíng)，誰可以承包內(nèi)部職工，外部人員，股東和第三方企業(yè)都可以成為企業(yè)合同的承包商。承包企業(yè)的營(yíng)業(yè)部可以嗎。承包企業(yè)分為總承包和業(yè)務(wù)承包。前者承擔(dān)企業(yè)的全部經(jīng)營(yíng)管理和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，后者只承擔(dān)企業(yè)某個(gè)業(yè)務(wù)部門的經(jīng)營(yíng)工作和風(fēng)險(xiǎn)。承包后，誰來承擔(dān)承包公司的債務(wù)？如何規(guī)避承包公司的風(fēng)險(xiǎn)在公司承包經(jīng)營(yíng)模式下，承包人往往以承包公司的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系。公司與承包人之間的合同關(guān)系屬于公司內(nèi)部關(guān)系，公司與債權(quán)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系屬于公司外部關(guān)系。作為一項(xiàng)普遍的法律原則，公司仍應(yīng)對(duì)自己的債務(wù)負(fù)責(zé)。也就是說，在對(duì)外關(guān)系中，債權(quán)人有權(quán)直接追究承包公司的民事2023-05-07378人看過 -
簽訂勞動(dòng)合同1、簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫在合同中。2、勞動(dòng)者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內(nèi)容和具體地點(diǎn)。3、勞動(dòng)報(bào)酬要定清楚，避免口頭約定。如標(biāo)準(zhǔn)工資是多少？有沒有獎(jiǎng)金？獎(jiǎng)金是根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的？這些數(shù)據(jù)一定要在合同中體現(xiàn)，不要輕信老板的口頭承諾。4、關(guān)于試用期的問題要特別注意。法律規(guī)定試用期最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月，僅約定試用期的合同是無效的，試用期結(jié)束就要求勞動(dòng)者走人是耍賴；在試用期間，用人單位不得無理由解除勞動(dòng)關(guān)系；除非勞動(dòng)者不符合招聘條件，才能走人。5、勞動(dòng)報(bào)酬的支付方式與支付時(shí)間要明確，是現(xiàn)金還是通過銀行支付到賬戶中。有的單位采取扣發(fā)員工一個(gè)月工資的方式拴住勞動(dòng)者，這種行為不具有法定效力。如果勞動(dòng)合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發(fā)的勞動(dòng)2023-02-1889人看過 -
簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)如下：1、訂立合同前首先要了解對(duì)方的有關(guān)信息；2、租賃合同中的條款，應(yīng)盡量詳盡明確；3、對(duì)合同字句應(yīng)當(dāng)認(rèn)真斟酌，字句表述應(yīng)清晰具體，避免模棱兩可，避免多種解釋的語句出現(xiàn)；等等。簽訂房屋門店租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些其一、承租方的注意事項(xiàng)1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；2、審核出租人的《房屋租賃證》；3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)；4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用；5、付款方式。其二、出租方的注意事項(xiàng)1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明；2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有下列行為：（1）、沒有房屋所有權(quán)合法憑證；（2）、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。（3）、共有房屋未取得共有人意見的；（4）、權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（5）2023-07-06485人看過
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一、門面租賃合同有哪些內(nèi)容門面租賃合同內(nèi)容主要有房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。門面租賃合同往往還會(huì)約定押金，之所以出租人要收取押金，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償。二、門面租賃合同注意事項(xiàng)門面租賃合同需要注意如下事項(xiàng)：1.需注意出租人的主體資格，是否屬于有權(quán)處分。2.明確房屋用途、租賃期限、租金等基本條款。3.裝修補(bǔ)償?shù)葐栴}。租賃雙方應(yīng)在租賃合同中明確出租房屋是否能裝修，在租賃期結(jié)束對(duì)裝修成果如何進(jìn)行處理。4.合同變更、解除、或發(fā)生不可抗力、遇征收等情況的處理。三、門面租賃合同違約責(zé)任如何約定門面租賃合同違約責(zé)任可以按照如下規(guī)則約定：1.出租人的違約責(zé)任（1）未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租2023-06-22123人看過 -
簽訂地皮租賃合同應(yīng)當(dāng)注意：1、對(duì)方是否為合同標(biāo)的物的有權(quán)處分人；2、明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3、認(rèn)真閱讀合同條款，對(duì)于一些條件比較苛刻的條款可以拒絕簽字。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。地皮租賃合同是否可以轉(zhuǎn)租根據(jù)民法典規(guī)定，地皮租賃合同的承租人只有經(jīng)出租人同意，才可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七2023-07-25373人看過 -
一、土地租賃合同注意事項(xiàng)我們?cè)诤炌恋刈鈶{合同的時(shí)候需要注意一寫注意事項(xiàng)，因?yàn)檫@個(gè)土地出租涉及金額往往都回比較的大所以我們必須的慎重處理，所以在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。二、土地租賃合同范本土地租賃合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：（一）合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國(guó)有)共畝。土地位于：東至：;西至：;南至：;北至:。（二）租賃期限：租賃期限10年，(自年月日起年月日止)。（三）租賃價(jià)款及付款辦法：每畝每年元，共計(jì)元，每年交付一次。（四）租賃用途：由乙方自主使用。（五）甲方的權(quán)利義務(wù)：1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正2023-04-30455人看過 -
合同條款對(duì)個(gè)別房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)由于經(jīng)營(yíng)管理不善，造成不能履行合同約定，且雙方無法達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)通過司法途徑解決民事糾紛；對(duì)極個(gè)別房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)，實(shí)施經(jīng)濟(jì)詐騙后人去樓空的，應(yīng)盡快向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。近期，房屋租賃代理業(yè)務(wù)糾紛較多，市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒房屋出租人、承租人及各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在從事房屋租賃活動(dòng)時(shí)應(yīng)注意以下5點(diǎn)：一是由于房屋租賃代理所涉及法律關(guān)系復(fù)雜、業(yè)務(wù)延續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，因此合同執(zhí)行過程中的不確定性因素產(chǎn)生糾紛的可能性較大。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹信息的交易方式后，由房屋出租人和承租人直接簽訂房屋租賃合同。二是房屋出租人、承租人與可從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(指與指定銀行簽訂租賃代收代付委托協(xié)議、繳納租賃代理保證金的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))從事房屋租賃代理活動(dòng)時(shí)，應(yīng)將房屋出租代理合同及房屋租賃合同向指定銀行備案，通過指定銀行代收代付租金，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)2023-06-09232人看過
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當(dāng)前，勞動(dòng)力的跨國(guó)流動(dòng)已經(jīng)成為一種國(guó)際現(xiàn)象，隨著我國(guó)勞務(wù)輸出的不斷發(fā)展擴(kuò)大，涉外勞務(wù)糾紛也越來越多。如何去防范、減少和解決這種涉外勞務(wù)糾紛，已經(jīng)成為輸出入國(guó)所共同關(guān)注的問題。從涉外勞務(wù)本身來看，勞動(dòng)力短缺的國(guó)家，通過輸入外勞，可以避免生產(chǎn)的停滯和下降，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，勞動(dòng)力富余的國(guó)家通過輸出勞動(dòng)力，不僅可以改善本國(guó)的就業(yè)狀況，還可以擴(kuò)大外匯收入的來源。從目前我國(guó)的情況來看，我國(guó)勞動(dòng)力資源豐富，加上勞務(wù)人員工資水平較低，是發(fā)展勞務(wù)輸出的有利條件。但是由于我國(guó)勞務(wù)輸出受社會(huì)制度、傳統(tǒng)觀念和勞務(wù)人員素質(zhì)等因素的影響，對(duì)國(guó)際勞務(wù)合作的主要形式“雇傭制度”認(rèn)識(shí)片面，單純追求輸出勞務(wù)人員的數(shù)量，忽視涉外勞務(wù)合同的重要性，加上有的雇主確實(shí)存在著歧視中國(guó)勞工的現(xiàn)象，如侮辱人格、體罰、克扣工資等，在外勞受到不法侵害、發(fā)生勞務(wù)糾紛時(shí)不懂得運(yùn)用法律來保護(hù)自己的合法權(quán)益。筆者認(rèn)為，在當(dāng)前情況下，對(duì)涉外勞務(wù)合同中細(xì)2023-06-08305人看過 -
租房合同沒到期，房客提前說不租了，屬于違約，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償，具體押金是否退還，需要依據(jù)租房合同。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合。房屋租賃合同未到期違約金的計(jì)算是什么？按照合同中的約定來計(jì)算。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違反合同時(shí)，向另一方支付一定數(shù)額的違約金；也可以在合同中約定對(duì)于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30％，但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。法律、法規(guī)雖規(guī)定了違約金的數(shù)額、比率或幅度，但是又允許當(dāng)事人自行協(xié)商，或規(guī)定當(dāng)事人的約定優(yōu)于法定的違約金。對(duì)于房屋租賃中的違約，如果當(dāng)事人在合同中約定了違約金的比例的，只要和實(shí)際損失對(duì)比不是過高或者過低的話，法院一般會(huì)參照約定的比例執(zhí)行。1、可以要求甲方開具2023-07-07395人看過 -
法律綜合知識(shí)在簽訂房子租賃合同時(shí)需要注意的問題有：1、全面了解房子坐落的地點(diǎn)、房子的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房子的數(shù)量、房子的堅(jiān)固程度等具體情況。2、對(duì)出租人和房子的關(guān)系進(jìn)行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房子、房子產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議等。3、初步接洽，并準(zhǔn)備合同文本。4、簽訂房子租賃合同并登記。當(dāng)事人雙方意思表示一致，達(dá)成了書面協(xié)議，房子租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到房子管理部門辦理登記?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2024-04-23279人看過 -
購(gòu)房合同一、貸款不成的約定在簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房者如果因個(gè)人信用記錄不良等原因，導(dǎo)致銀行不予放貸，則購(gòu)房者的合同履約能力就可能會(huì)出現(xiàn)問題。如果在購(gòu)房合同中沒有事先妥善約定，則購(gòu)房者要承擔(dān)不能按約付款的違約責(zé)任。因此購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)爭(zhēng)取約定，要求開發(fā)商在合同中注明：如果因申請(qǐng)銀行貸款達(dá)不到預(yù)期金額或銀行拒絕貸款，而導(dǎo)致購(gòu)房失敗的，買賣雙方均可解除本合同，購(gòu)房者可免責(zé)并要求開發(fā)商退回所交款項(xiàng)。二、明確違約責(zé)任違約責(zé)任包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;達(dá)不到交房條件卻強(qiáng)行交房;開發(fā)商存在一房二賣，將房屋抵押的情況;辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。相對(duì)來講，購(gòu)房者違約的情形和可能性比較小，基本就是拖延房款而已，但開發(fā)商違約的情況卻各式各樣，從延期交房到質(zhì)量問題、變更規(guī)劃到辦證遇阻等等，違約的可能性也相對(duì)較大。約定違約金時(shí)，需要注意：1、在合同里應(yīng)當(dāng)約定較高的違約金，在形2023-04-27268人看過
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繼續(xù)履行1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”三種房屋不得轉(zhuǎn)租。2、房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉(zhuǎn)租房屋；未征得出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除租賃合同。3、房屋轉(zhuǎn)租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更；租賃合同解除的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之解除。4、房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限，不得超過租賃合同中約定的最后租期。5、房屋轉(zhuǎn)租期間，除房東和轉(zhuǎn)租當(dāng)事人另有約定外，原房客應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同，如按時(shí)交付租金。房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意什么房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意：1、非獨(dú)立成套房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋后，增加合用部位的用戶，可能會(huì)影響相鄰用戶對(duì)合用部位的正常使用。因此，承租人應(yīng)保持合用部位的原狀，不得隨意擴(kuò)大合用部位，影響相鄰用戶。承租人應(yīng)當(dāng)經(jīng)原出租人和相2023-07-1997人看過 -
合同內(nèi)容第一，你和轉(zhuǎn)租人談好商鋪出租費(fèi)和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是商業(yè)活動(dòng)中有關(guān)店面轉(zhuǎn)手時(shí)上家附加給下家的一個(gè)由上家額外收取的費(fèi)用。商鋪轉(zhuǎn)讓下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，但是注意上家是否有“上家非法做二房東”之嫌。正確的做法是，把店面業(yè)主請(qǐng)來三方一起協(xié)商、談判。在事情議定后，與對(duì)方簽定書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議最好都有第三方簽字以示見證，一式多份。第二，房東方面，在確定要在他的“地盤”開店后，你首先要要注意查詢、督辦他該出面辦理的店面租賃許可及轉(zhuǎn)讓手續(xù)（原則上講，按照“個(gè)體工商管理?xiàng)l例”是要辦的）第三，在簽訂店面租賃合同之前，你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容，明確哪些條款可繼承、借鑒、重寫。在簽約前，盡量在附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的情況。第四，與房東簽訂新的店面租賃合同，租賃合同力求細(xì)致。如果租賃人對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有信心，擔(dān)心房東在到期續(xù)簽時(shí)提高租賃費(fèi)，可將租賃時(shí)間適當(dāng)延長(zhǎng)2023-02-16108人看過
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來說，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
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